Τι είναι ο ειδικός των περιουσιακών στοιχείων;
Ο ειδικός του ενεργητικού είναι επαγγελματίας ο οποίος είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση και διάθεση περιουσιακών στοιχείων ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος. Οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων χρησιμοποιούνται όταν ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα βρίσκεται υπό κρατική συντηρητικότητα και συνεργάζονται επίσης με άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που εμπορεύονται και πωλούν περιουσιακά στοιχεία.
Ειδικοί περιουσιακών στοιχείων εξήγησαν
Όταν μια τράπεζα ή άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα τίθεται σε συντηρητική βάση, οι ρυθμιστικές αρχές ορίζουν έναν διαχειριστή που αναλαμβάνει τα καθήκοντα του διοικητικού συμβουλίου της τράπεζας. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, πολλοί από τους υπαλλήλους της τράπεζας μπορούν να διατηρήσουν τις θέσεις τους, αν και ο διαχειριστής είναι τελικά υπεύθυνος για τις πράξεις.
Ο διαχειριστής είναι υπεύθυνος για έναν ή περισσότερους ειδικούς των περιουσιακών στοιχείων, οι οποίοι είναι επιφορτισμένοι με τη συλλογή πληροφοριών σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία της τράπεζας. Οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων είναι υπάλληλοι του ρυθμιστικού φορέα που έχει αναλάβει την αποτυχημένη τράπεζα.
Η κατανόηση των περιουσιακών στοιχείων της τράπεζας είναι ζωτικής σημασίας υπό τη συντηρητικότητα, καθώς ο στόχος του ρυθμιστικού φορέα είναι να διαθέτει τα περιουσιακά στοιχεία όσο το δυνατόν γρηγορότερα, ανακτώντας όσο το δυνατόν περισσότερο την αξία των περιουσιακών στοιχείων μέσω των πωλήσεων. Οι ρυθμιστικές αρχές επιθυμούν να εκκαθαριστούν γρήγορα οι αποτυχημένες τράπεζες και να ανακτηθεί η αξία προκειμένου να διατηρηθεί η εμπιστοσύνη των καταθετών, να διατηρηθεί το οικονομικό σύστημα σωστά και να προστατευθεί η συνολική οικονομία από τις μεταβολές που προκλήθηκαν από τις αποτυχίες των τραπεζών.
Οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων χρησιμεύουν σε μια ερευνητική και ερευνητική ικανότητα, συνδυάζοντας το παζλ με μια αποτυχημένη τράπεζα που έχει μείνει πίσω σε σχέση με το πόσο έχει δανειστεί, ποιος πήρε αυτά τα δάνεια και πότε οφείλονται αυτά τα δάνεια.
Βασικές τακτικές
- Όταν μια τράπεζα ή άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα τίθεται σε συντηρητικότητα, οι ρυθμιστικές αρχές ορίζουν έναν διαχειριστή που αναλαμβάνει τα καθήκοντα του διοικητικού συμβουλίου της τράπεζας. Ένας ειδικός του περιουσιακού στοιχείου είναι ένας επαγγελματίας ο οποίος είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση και διάθεση περιουσιακών στοιχείων ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος. Οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων εξυπηρετούν μια ερευνητική και ερευνητική ικανότητα, συνδυάζοντας το παζλ με μια αποτυχημένη τράπεζα που άφησε πίσω.
Παραδείγματα περιουσιακών στοιχείων του πραγματικού κόσμου
Κατά τη διάρκεια των αποτυχιών αποταμίευσης και δανείων της δεκαετίας του 1980 και των αρχών της δεκαετίας του 1990, οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων παρείχαν εποπτεία στους διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων που προσλήφθηκαν από την Ομοσπονδιακή Εταιρεία Ασφάλισης Καταθέσεων (FDIC) και το Resolution Trust Corporation (RTC). Οι εργολάβοι του ιδιωτικού τομέα χρησίμευσαν ως διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων και χρεώθηκαν με χαρτοφυλάκια περιουσιακών στοιχείων που έπρεπε να πωλήσουν. Οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων συνέβαλαν στον προσδιορισμό της αξίας των περιουσιακών στοιχείων του χαρτοφυλακίου και παρακολούθησαν το ποσοστό των αξιών των στοιχείων ενεργητικού που ανακτήθηκαν.
Τα τελευταία χρόνια, οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων και οι διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων απασχολούνταν σε παρόμοια λειτουργία κατά τη διάρκεια των επιπτώσεων από την πιστωτική κρίση των ΗΠΑ το 2008 και την επακόλουθη παγκόσμια χρηματοπιστωτική κρίση. Ειδικοί εισήχθησαν όταν ξέσπασε η κρίση στέγασης και οι Fannie Mae και Freddie Mac σχεδόν έκλεισαν. Οι δύο μεγαλοπρεπείς δανείου τέθηκαν υπό κρατική διακυβέρνηση το 2008, υπό την αιγίδα του Ομοσπονδιακού Οργανισμού Χρηματοδότησης Στέγης (FHFA). Οι συντηρητικές υπηρεσίες επέτρεψαν την παρέμβαση της κυβέρνησης για να αντιμετωπιστούν οι οικονομικές πιέσεις από την επιδείνωση της αγοράς κατοικίας.
Καθώς η χρηματοπιστωτική κρίση εξακολούθησε να εξελίσσεται, οι ειδικοί των περιουσιακών στοιχείων και οι διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων εισήχθησαν για να βοηθήσουν την κυβέρνηση μετά την κατάσχεση και τον τερματισμό λειτουργίας πάνω από 25 τραπεζών, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών ιδρυμάτων όπως η Washington Mutual. Τον Σεπτέμβριο του 2008, η FDIC κατασχέθηκε τα περιουσιακά στοιχεία της Washington Mutual και συμφώνησε να αγοράσει η JPMorgan την αποτυχημένη τράπεζα για 1, 9 δισ. Δολάρια. Το IndyMac ήταν ένα από τα κλεισίματα του 2008, με τις δύο τράπεζες να κατατάσσονται μεταξύ των μεγαλύτερων αποτυχιών της τράπεζας στην ιστορία.
