ΤΙ ΕΙΝΑΙ Η Απάτη του Αναδόχου
Η απάτη του εργολάβου είναι όταν οι παράνομες επιχειρηματικές πρακτικές διαπράττονται από επιχειρήσεις που προσλαμβάνονται για τη μεταρρύθμιση, την ανακαίνιση, την επισκευή ή την κατασκευή κατοικιών. Η απάτη του αντισυμβαλλομένου πραγματοποιείται συνήθως από μικρές εταιρείες που υπόσχονται γρήγορες επισκευές ή αναβαθμίσεις σε τιμές χαμηλότερες της αγοράς. Η εργασία είναι συνήθως υποβαθμισμένη, περιττή ή μπορεί ακόμη και να προκαλέσει ζημιά στα παλαιά μέρη που δεν είχαν υποστεί ζημιά στο σπίτι. Το θύμα της απάτης του εργολάβου συχνά πιέζεται να πληρώσει για την εργασία μέσω απειλών και εκφοβισμού.
ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ
Η απάτη του αντισυμβαλλομένου συχνά καταλήγει να κοστίζει το θύμα δύο φορές διότι απορροφάται από την απάτη και στη συνέχεια πρέπει να πληρώσει μια νόμιμη επιχείρηση για να φέρει την εργασία στα πρότυπα ή να αποκαταστήσει τη ζημιά. Οργανισμοί όπως το Γραφείο Καλύτερης Επιχειρήσεων έχουν καταστήσει πιο δύσκολο για αυτούς τους απατεώνες να θρηνούν τους ενημερωμένους καταναλωτές, αλλά ορισμένοι δόλιοι εργολάβοι εξακολουθούν να στοχεύουν ευάλωτες ομάδες όπως οι ηλικιωμένοι πηγαίνοντας από πόρτα σε πόρτα.
Πώς να αποφύγετε την απάτη του εργολάβου
Η ανακαίνιση, η αναδιαμόρφωση και η διατήρηση ενός σπιτιού μπορεί να είναι περίπλοκη. Η πρόσληψη ειδικευμένων επαγγελματιών που μπορούν να κάνουν την εργασία για μια δίκαιη τιμή και έγκαιρα μπορεί να την καταστήσει πολύ πιο εύκολη διαδικασία. Δυστυχώς, υπάρχουν δόλιοι εργολάβοι που θα κάνουν κακή δουλειά ή ποτέ δεν θα εμφανιστούν.
Ωστόσο, η λήψη των ακόλουθων βημάτων μπορεί να ελαχιστοποιήσει τον κίνδυνο πρόσληψης ενός εργολάβου που δεν έχει το συμφέρον του ιδιοκτήτη του σπιτιού.
Πρώτον, για μεγάλες ανακαινίσεις και αναδιαμορφώσεις, θα ήταν ίσως καλό να προσλάβει κάποιον αρχιτέκτονα για να βοηθήσει με τα σχέδια. Οι αρχιτέκτονες μπορούν να καταρτίζουν σχέδια κατασκευής, να γράφουν συμβάσεις και να λαμβάνουν άδειες. Έχουν επίσης εργαστεί με εργολάβους στο παρελθόν, έτσι ώστε να ξέρουν τι πρέπει να αναζητήσουν όταν πρόκειται για εμπειρία, και πιθανόν να γνωρίζουν τα σημάδια ενός δόλιου εργολάβου. Ο έλεγχος του αριθμού άδειας του εργολάβου πριν από την εκκίνηση είναι ένας εύκολος τρόπος για να βεβαιωθείτε ότι ο ανάδοχος είναι σε καλή κατάσταση με τον συμβαλλόμενο συμβαλλόμενο. Αν δεν παράγουν τον αριθμό τους ή δεν μπορούν να επαληθευτούν, υπάρχει μια καλή πιθανότητα να μην έχουν πιστοποιηθεί. Η κατοχή κάποιου είδους πιστοποιητικού ασφάλισης ή αποζημίωσης εργαζομένων που συνδέεται με σημαντικές εργασίες είναι πάντα μια καλή ιδέα. Το πιστοποιητικό πρέπει να καλύπτει το φάσμα των έργων ή ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να φέρει ευθύνη για ζημιές στην ομάδα. Η απόκτηση τριών ή τεσσάρων προσφορών είναι ένας καλός τρόπος να αναφερθούν οι ανάδοχοι. Οποιεσδήποτε προσφορές χαμηλής μπάλας είναι μια κόκκινη σημαία που υποδηλώνει μεγαλύτερη πιθανότητα ότι ο ανάδοχος θα εκτελέσει κακή δουλειά ή θα χρεώσει επιπλέον, περιττά τέλη. Η επαλήθευση του τι ακριβώς περιλαμβάνεται στην προσφορά είναι απαραίτητη.
