Ποια είναι τα μερίσματα σπιτιών;
Τα οικιακά μερίσματα είναι μια μορφή εισοδήματος από επενδύσεις που παράγεται από την πώληση ενός τμήματος του επενδυτικού χαρτοφυλακίου ενός ατόμου. Αυτά τα περιουσιακά στοιχεία διαφέρουν από τα παραδοσιακά μερίσματα που το διοικητικό συμβούλιο μιας εταιρείας διανέμει σε ορισμένες κατηγορίες μετόχων.
Βασικές τακτικές
- Τα οικιακά μερίσματα αποτελούν κατηγορία εσόδων από επενδύσεις που προκύπτει από τη μερική πώληση χαρτοφυλακίου επενδυτή. Τα εγχώρια μερίσματα είναι αντίθετα με τα παραδοσιακά μερίσματα που εκδίδει το διοικητικό συμβούλιο μιας εταιρείας στους μετόχους. Η ικανότητα των επενδυτών να αποκομίζουν σπιτικά μερίσματα οδήγησε σε συζήτηση σχετικά με το αν τα παραδοσιακά μερίσματα προσφέρουν σημαντική αξία.
Κατανόηση των εγχώριων μερισμάτων
Η δυνατότητα των επενδυτών να δημιουργήσουν τα δικά τους μερίσματα σπιτιών έχει προκαλέσει ερωτήματα σχετικά με το αν τα παραδοσιακά μερίσματα προσφέρουν πραγματική αξία. Ορισμένοι επενδυτικοί εμπειρογνώμονες υποστηρίζουν ότι, δεδομένου ότι η τιμή των μετοχών θα μειωθεί κατά το ακριβές ποσό του μερίσματος κατά την ημερομηνία αποκοπής του μερίσματος, εξουδετερώνει τα οικονομικά οφέλη. Αυτή η ιδέα βρίσκεται στο επίκεντρο της θεωρίας της ανεξαρτησίας των μερισμάτων, η οποία ισχυρίζεται ότι οι επενδυτές δεν πρέπει βασικά να δώσουν προσοχή στην πολιτική πληρωμών μερισμάτων μιας εταιρείας, εφόσον διατηρούν την επιλογή να πουλήσουν μερίδια των χαρτοφυλακίων τους, εάν χρειαστεί ποτέ να δημιουργήσουν μετρητά. Οι Naysayers αυτής της θεωρίας υποστηρίζουν ότι όταν ένας επενδυτής πωλεί ένα τμήμα του χαρτοφυλακίου του, καταλήγει σε λιγότερες μετοχές, γεγονός που συνεπάγεται μια εξαντλημένη βάση περιουσιακών στοιχείων, παρά τα βραχυπρόθεσμα χρηματικά κέρδη που μπορεί να αποκομίσει.
Τα μερίσματα και τα παραδοσιακά μερίσματα
Όπως επισημάνθηκε, το διοικητικό συμβούλιο μιας εταιρείας έχει την ευθύνη της δήλωσης πληρωμών μερισμάτων στους μετόχους. Μετά την ημερομηνία της δήλωσης, η εταιρεία καθιερώνει μια ημερομηνία καταγραφής για να καθορίσει ποιοι μέτοχοι μπορούν να λάβουν διανομές. Η ημερομηνία αποκοπής του μερίσματος, η οποία συμβαίνει ακριβώς δύο εργάσιμες ημέρες πριν από την ημερομηνία καταγραφής, υποδηλώνει την τελευταία ημέρα κατά την οποία ο πωλητής εξακολουθεί να δικαιούται να εισπράξει μερίσματα, ακόμη και αν έχει ήδη πουλήσει τις μετοχές του σε αγοραστή.
Τα κανονικά μερίσματα συμβαίνουν συνήθως σε τακτική μηνιαία ή τριμηνιαία βάση, ενώ επιπλέον ή ειδικά μερίσματα είναι εφάπαξ διανομές. Σε γενικές γραμμές, το διοικητικό συμβούλιο μιας εταιρείας δηλώνει ειδικά μερίσματα όταν διαπιστώνει εξαιρετικά ισχυρά αποτελέσματα κέρδους ή όταν μια εταιρεία επιδιώκει είτε να αλλάξει ουσιωδώς τη χρηματοοικονομική διάρθρωσή της είτε να ξεπεράσει μια θυγατρική εταιρεία.
Οι εταιρείες που εκθέτουν σε βασικά υλικά, πετρέλαιο και φυσικό αέριο, χρηματοοικονομικά, υγειονομική περίθαλψη, φαρμακευτικά προϊόντα και χρησιμότητες, παράγουν ιστορικά τις υψηλότερες μερισματικές αποδόσεις. Επιπλέον, οι εταιρίες που έχουν δομηθεί ως βασικές εταιρείες περιορισμένης ευθύνης (ΜΟΠ) ή εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) είναι επίσης κορυφαίοι μέτοχοι, επειδή οι εταιρείες αυτές είναι συνήθως ώριμες και παρουσιάζουν σταθερές ταμειακές ροές. Αντίθετα, οι νεοσύστατες επιχειρήσεις και άλλες εταιρείες υψηλής ανάπτυξης, όπως πολλά παιχνίδια τεχνολογίας, σπάνια προσφέρουν υψηλά μερίσματα. Αυτές οι εταιρείες συνήθως προτιμούν να επανεπενδύουν τυχόν κέρδη που πραγματοποιούν στην έρευνα και ανάπτυξη ή στην επέκταση των δραστηριοτήτων.
Οι οικονομολόγοι Merton Miller και Franco Modigliani συγκαταλέγονται στις πρώτες φωνές για να ασχοληθούν με την ανεξαρτησία των εταιρικών μερισμάτων όταν δημοσιοποίησαν τις θεωρίες τους στις αρχές της δεκαετίας του 1960.
