Τι είναι μια υποθήκη δύο εβδομάδων
Μια υποθήκη διάρκειας δύο εβδομάδων είναι προϊόν ενυπόθηκου δανείου το οποίο επιτρέπει στον οφειλέτη να πραγματοποιεί πληρωμές κάθε δύο εβδομάδες και όχι μία φορά το μήνα. Αυτή η επιλογή μπορεί να προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση τόκων κατά τη διάρκεια του δανείου εάν η εταιρεία υποθηκών μεταφέρει τις πληρωμές απευθείας στον δανειστή.
ΔΙΑΚΟΠΗ ΔΥΟ εβδομαδιαία υποθήκη
Μια υποθήκη διάρκειας δύο εβδομάδων επιτρέπει στον δανειολήπτη να κάνει το ισοδύναμο της πληρωμής υποθήκης ενός επιπλέον μηνός κατά τη διάρκεια ενός έτους. Η πληρωμή του μισού του λογαριασμού του μήνα νωρίς μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση τόκου της ζωής ενός δανείου, εάν η εταιρεία υποθηκών μεταφέρει τις πληρωμές αμέσως στον δανειστή. Ορισμένες εταιρείες υποθηκών θα διατηρήσουν την πρώτη πληρωμή κάθε μήνα και θα περιμένουν έως ότου λάβουν τη δεύτερη πληρωμή προτού στείλουν και τις δύο πληρωμές στον δανειστή, αποκλείοντας έτσι το πλεονέκτημα μιας διάρκειας διάρκειας δύο εβδομάδων.
Μια υποθήκη δύο εβδομάδων δεν είναι το ίδιο με μια διμηνιαία υποθήκη. Η διμηνιαία διάρθρωση απαιτεί δύο πληρωμές ανά μήνα, οι οποίες υπολογίζονται σε 24 πληρωμές ετησίως. Δεδομένου ότι ένα σχέδιο διάρκειας δύο εβδομάδων δεν τηρεί αυστηρά ένα μηνιαίο ημερολόγιο, περιλαμβάνει 26 πληρωμές ετησίως. Δύο πρόσθετες πληρωμές ισούνται με περίπου μία μηνιαία επιπλέον πληρωμή για μια δωδεκάμηνη περίοδο. περισσότερες πληρωμές ανά έτος σημαίνει ότι ο οφειλέτης θα το πληρώσει σύντομα και θα πληρώσει λιγότερους τόκους. Για να αντισταθμιστεί αυτό το χαμένο ενδιαφέρον, ορισμένοι δανειστές θα χρεώσουν ένα τέλος για μια δί εβδομαδική υποθήκη.
Δημιουργήστε το δικό σας Bi-Weekly υποθήκη
Ένας πειθαρχημένος δανειολήπτης που επιθυμεί να απολαύσει τα οφέλη μιας υποθήκης δύο φορές την εβδομάδα χωρίς τα πρόσθετα τέλη μπορεί να διαρθρώσει τις δικές του πληρωμές για να μιμηθεί το σχέδιο. Ο δανειολήπτης μπορεί να κάνει πληρωμές κάθε δύο εβδομάδες, και, εάν η εταιρεία υποθηκών εφαρμόζει τις πληρωμές αμέσως, ο δανειολήπτης παίρνει την εξοικονόμηση τόκων. Ο δανειολήπτης μπορεί επίσης να διαιρέσει τη μηνιαία πληρωμή υποθηκών κατά 12, και να θέσει αυτό το ποσό κατά μέρος κάθε μήνα για ένα έτος. Στο τέλος του έτους, μπορούν να λάβουν αυτές τις αποταμιεύσεις και να καταβάλουν επιπλέον πληρωμή για να επωφεληθούν περισσότερο από τα οφέλη της υποθήκης δύο φορές την εβδομάδα.
Σύμφωνα με μια παραδοσιακή υποθήκη, κάθε μηνιαία πληρωμή αποτελείται από κάποιο ενδιαφέρον και κάποιο κεφάλαιο. Στις αρχές του δανείου, οι πληρωμές είναι σε μεγάλο βαθμό ενδιαφέρον, αλλά το τμήμα που είναι κύριο αυξάνεται κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου. Συνολικά, οι υπολογισμοί τόκων βασίζονται στην υπόθεση 12 μηνιαίων πληρωμών ετησίως. Όταν ένας δανειολήπτης στέλνει μια πρόσθετη 13η πληρωμή, οι περισσότεροι δανειστές θα αφιερώσουν ολόκληρη την πληρωμή στον κύριο υπόχρεο, επιταχύνοντας τον ορίζοντα πληρωμής του δανείου.
