Ποιες είναι οι συναφείς όροι των συμβάσεων;
Οι έμμεσοι συμβατικοί όροι είναι στοιχεία τα οποία ένα δικαστήριο θα υποθέσει ότι πρόκειται να συμπεριληφθούν σε μια σύμβαση, ακόμη και αν δεν αναφέρονται ρητά. Οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες γενικά δεν θέλουν να βασίζονται στην ερμηνεία των σιωπηρών όρων από το δικαστήριο. Οι συμβάσεις τους θα είναι συχνά πολύ εκτεταμένες, ώστε να συμπεριληφθούν στη σύμβαση όσα περισσότερα στοιχεία είναι δυνατόν. Όταν δεν είναι δυνατόν να καλυφθούν όλες οι πιθανές λεπτομέρειες, ένας δικηγόρος μπορεί να προσβάλει ότι οι εν λόγω όροι υπονοήθηκαν για να δώσουν ισχύ στην πρόθεση της σύμβασης.
Βασικές τακτικές
- Οι έμμεσοι συμβατικοί όροι αναφέρονται στους όρους που δεν αναφέρονται ρητά σε μια σύμβαση αλλά θεωρούνται ότι περιλαμβάνονται. Ένα παράδειγμα σιωπηρής συμβατικής ρήτρας είναι όταν ο αγοραστής ενός προϊόντος αγοράζει ένα προϊόν και υποθέτει ότι δεν θα έχει γενικό ελάττωμα.
Κατανόηση των συνεπαγόμενων συμβατικών όρων
Οι συμβατικοί όροι μπορούν να υπονοούνται με διάφορους τρόπους. Για παράδειγμα, σε πολλές συναλλαγές που αφορούν την αγορά αγαθών ή υπηρεσιών, υπάρχει σιωπηρή εγγύηση εμπορευσιμότητας. Υπονοείται ότι αυτό που αγοράζετε θα εξυπηρετήσει το σκοπό που θα ήταν λογικά αναμενόμενο. Αυτή η συμβατική ρήτρα υπονοείται ακόμη και όταν δεν υπάρχει γραπτή ή προφορική σύμβαση. Σε άλλες περιπτώσεις, οι συμβατικές ρήτρες μπορεί να υπονοούνται όταν ο σκοπός μιας σύμβασης απαιτεί προφανώς την εγγραφή ορισμένων αντικειμένων. Ακόμη και η ρητή ρητή διατύπωση μπορεί να μην αρκεί για να αρθούν ορισμένοι όροι που υποδηλώνει ο νόμος.
Τρόποι που χρησιμοποιούνται για την εφαρμογή του πνεύματος μιας σύμβασης
Μια από τις προθέσεις των σιωπηρών συμβατικών όρων είναι η αποφυγή περιπτώσεων απάτης λόγω παράλειψης. Πρόκειται για μια μορφή απάτης, εάν ένα από τα συμβαλλόμενα μέρη σε μια σύμβαση επιχειρεί να απαρνηθεί ή να αλλάξει τις ευθύνες τους, αποκαλύπτοντας τις σχετικές πληροφορίες. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει την αποτυχία να αποκαλύψει θεμελιώδη ελαττώματα σε ένα προϊόν ή ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας. Μια σύμβαση ενδέχεται να μην δηλώνει ρητώς ότι οι πληροφορίες αυτές πρέπει να γίνονται εμφανείς. Οι σιωπηλοί συμβατικοί όροι θα υποστήριζαν την ανάγκη ανταλλαγής πληροφοριών.
Για παράδειγμα, ο αγοραστής ενός προϊόντος υποθέτει ότι δεν θα έχει γενικό ελάττωμα κατά την αγορά. Εάν ο πωλητής γνωρίζει συχνό μηχανικό πρόβλημα με το συγκεκριμένο προϊόν, οι έμμεσοι συμβατικοί όροι θα τον υποχρεώνουν να γνωστοποιήσει αυτά τα θέματα.
Οι συμβάσεις μεταξύ ατόμων μπορούν να περιλαμβάνουν σιωπηρούς όρους που βασίζονται στα προηγούμενα που ορίζονται από τις ενέργειές τους. Εάν ένας γείτονας συμφωνεί να πληρώσει έναν άλλο γείτονα για το κανονικό φτυάρι του χιονιού το χειμώνα οι σιωπηλοί συμβατικοί όροι σημαίνουν ότι θα πληρώσουν κάθε φορά που ο δρόμος και ο διάδρομος καθαρίζονται. Ένα περιστατικό μπορεί να συμβεί όταν ο γείτονας αποφασίσει να αρνηθεί την πληρωμή μετά από μια πρόσφατη φτυάρι. Θα μπορούσαν ακόμη να θεωρηθούν υπεύθυνοι για την πληρωμή αυτή λόγω της προηγούμενης ρύθμισης. Παρόλο που δεν υπάρχει γραπτή σύμβαση για την επιβολή αυτών των όρων, υπάρχει προσδοκία πληρωμής.
