Τι είναι μια ρήτρα μετά την εξαγορά
Μια ρήτρα μετά την εξαγορά είναι μια διάταξη που περιλαμβάνεται στις νομικές συμβάσεις που διασφαλίζουν ότι οι μεταγενέστερες αποκτήσεις περιουσιακών στοιχείων θα περιλαμβάνονται στην υποχρέωση του οφειλέτη έναντι του δανειστή. Μερικές φορές αναφέρεται επίσης ως "ρήτρα εξωσυμβατικής ιδιοκτησίας".
ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΠΑΓΟΡΕΥΜΕΝΗ ΡΗΤΡΑ
Μια ρήτρα μετά την εξαγορά είναι μια προορατική στρατηγική που υπαγορεύει ότι οποιαδήποτε και όλα τα περιουσιακά στοιχεία που αποκτά ο οφειλέτης μπορούν να προστεθούν αυτόματα στον κατάλογο των εξασφαλίσεων που επισυνάπτονται στη σύμβαση χρέους ή δανείου. Αυτή η σχετική ιδιοκτησία μπορεί να αντιπροσωπεύει όλους τους τύπους περιουσιακών στοιχείων ή αξιών αξιών, συμπεριλαμβανομένων των καταχωρήσεων ακινήτων, αποθεμάτων και εισπρακτέων λογαριασμών.
Με τη συμπερίληψη αυτής της διάταξης στην αρχική σύμβαση ή τη σύμβαση δανείου, ο δανειστής αποφεύγει την ταλαιπωρία και την ταλαιπωρία της ανάγκης να περάσει μια νέα και χωριστή διαδικασία για να προσαρμόσει τους όρους του δανείου κάθε φορά που ο οφειλέτης μπορεί να αυξήσει τα περιουσιακά του στοιχεία ή να λάβει πρόσθετη περιουσία. Ο δανειστής δεν χρειάζεται να ξεκινήσει καμία νέα διαδικασία ή να λάβει πρόσθετα μέτρα για να τεθεί σε ισχύ αυτή η προϋπόθεση. Επίσης, ο δανειστής δεν χρειάζεται να ανησυχεί για τη συνεχή παρακολούθηση και παρακολούθηση οποιωνδήποτε αλλαγών στα περιουσιακά στοιχεία που μπορεί να αντιμετωπίσει ο οφειλέτης.
Μεταγενέστερη ρήτρα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Αυτή η ρήτρα χρησιμοποιείται ως ένας τρόπος για την παροχή πρόσθετης προστασίας στους δανειστές. Η ρήτρα εξασφαλίζει ότι οι νέες αγορές μπορούν να κατασχεθούν εάν οι πληρωμές δανείων που προηγουμένως κρατούνται δεν πληρώνονται ή εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις τους. Αυτός ο τύπος ρήτρας περιλαμβάνεται συνήθως στις καταθέσεις των ομολόγων και στις συμβάσεις ενυπόθηκων δανείων.
Η ρήτρα μετά από εξαγορά μπορεί να είναι χρήσιμη για τους δανειολήπτες που δεν έχουν πίστωση υψηλότερης ποιότητας και ενδέχεται να δημιουργούν μεγαλύτερο κίνδυνο για τους δανειστές. Αυτοί οι δανειστές μπορεί να είναι πιο ευχάριστοι για την επέκταση της πίστωσης εάν γνωρίζουν ότι θα έχουν την ευκαιρία να επεκτείνουν τις πιθανές τους απαιτήσεις για να συμπεριλάβουν πρόσθετες εξασφαλίσεις σε κάποιο σημείο στο μέλλον.
Ωστόσο, μπορεί να έχει ορισμένα μειονεκτήματα για τους δανειολήπτες, επίσης. Ως αποτέλεσμα αυτής της ρήτρας, οι σημερινοί υφιστάμενοι δανειστές του δανειολήπτη θα έχουν αυτόματα αξίωση όχι μόνο για τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχουν κατά τη στιγμή που αναλαμβάνουν το εν λόγω χρέος αλλά και για οποιαδήποτε επιπλέον περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να προσθέσουν κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου. Αυτό σημαίνει ότι μελλοντικά περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου ενδέχεται να υπόκεινται στην αυτόματη τοποθέτηση εμπράγματης ασφάλειας ή άλλης αξίωσης. Ο δανειολήπτης μπορεί τότε να δυσκολευτεί να χρησιμοποιήσει τα ίδια αυτά περιουσιακά στοιχεία για να λάβει νέα πίστωση ή δάνεια. Αυτή η κατάσταση μπορεί να περιορίσει τις δυνατότητές τους για αύξηση της διαθέσιμης πίστωσης ή για οικονομική ανάπτυξη.
