Τι είναι το Έντυπο Κάλυψης Κτιρίων και Προσωπικής Περιουσίας;
Το έντυπο κάλυψης κτιρίου και προσωπικής ιδιοκτησίας είναι ένας τύπος εμπορικού ασφαλιστηρίου συμβολαίου που προορίζεται να καλύψει άμεσες υλικές ζημίες ή απώλειες στην εμπορική ιδιοκτησία και το περιεχόμενό της. Αυτός ο τύπος ασφάλισης ορίζει συγκεκριμένα τι καλύπτεται το ακίνητο - όπως κτίρια και προσωπική ιδιοκτησία, ποια περιουσία δεν καλύπτεται - όπως μετρητά και ζώα. Το έντυπο κάλυψης κτιρίου και προσωπικής ιδιοκτησίας θα αναφέρει λεπτομερώς τις ζημιές που καλύπτονται, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν πυρκαγιά και βανδαλισμούς, αλλά θα περιγράφει οποιεσδήποτε επιπλέον καλύψεις, εξαιρέσεις και περιορισμούς, ασφαλιστικά όρια και εκπτώσεις.
Βασικές τακτικές
- Το έντυπο κάλυψης κτιρίου και προσωπικής ιδιοκτησίας είναι μια ασφάλιση που καλύπτει τη φυσική ζημία στην εμπορική ιδιοκτησία. Εάν το κτίριο στην οποία ανήκει μια επιχείρηση ανήκει, η πολιτική πιθανώς θα καλύπτει τόσο το κτίριο όσο και την προσωπική του περιουσία, αλλά εάν το κτίριο ενοικιάζεται, μπορεί να καλύπτει μόνο την προσωπική ιδιοκτησία. Οι κάτοχοι πολιτικών θα πρέπει να επιθεωρήσουν τα έγγραφά τους, καλύπτονται καλύπτονται και να αγοράζουν πρόσθετη κάλυψη εάν χρειάζεται. Η κάλυψη του κτιρίου μπορεί να ασφαλίσει αντικείμενα που είναι μονίμως συνδεδεμένα με το ίδιο το κτίριο, ενώ η κάλυψη προσωπικής ιδιοκτησίας περιλαμβάνει ακίνητα που δεν ανήκουν στο κτίριο. Η κάλυψη των κτιρίων και της προσωπικής ιδιοκτησίας αποκλείει τη γη, το νερό, τα φυτά, τους δρόμους, τις καλλιέργειες, τους θάμνους, τα χρήματα, τους λογαριασμούς, τα εργαλεία ή τα δέντρα.
Κατανόηση του εντύπου κάλυψης κτιρίων και προσωπικής ιδιοκτησίας
Είναι σημαντικό για τους αντισυμβαλλόμενους να επιθεωρούν τις καλύψεις τους όταν συνάπτουν μια πολιτική για την κάλυψη κτιρίων και προσωπικών περιουσιακών στοιχείων, ώστε να διασφαλίζεται ότι καλύπτονται όλα όσα πρέπει να καλυφθούν. Εάν η πολιτική είναι ανεπαρκής, είναι συνήθως πιθανό να αγοράσετε επιπλέον κάλυψη.
Η φόρμα κάλυψης κτιρίων και προσωπικών περιουσιακών στοιχείων αποκλείει απαιτήσεις για απώλεια ή ζημιά σε γη, νερό, γέφυρες, οδούς και υπόγειους αγωγούς ή αποχετεύσεις. Η πολιτική αποκλείει επίσης οποιαδήποτε απώλεια σε φυτά, καλλιέργειες, δέντρα και θάμνους. Εξαιρεί επίσης τις ζημίες για ορισμένα είδη προσωπικής ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των πράξεων, των μέσων, των χρημάτων, των λογαριασμών, των λογαριασμών και των τίτλων. Τα οχήματα, τα σκάφη και τα αεροσκάφη - εξαιρουμένων εξαιρουμένων των ειδικών ασφαλισμένων - αποκλείονται επίσης.
Οι καλυπτόμενες ζημίες θεωρούνται στοιχεία που συνδέονται με ένα κτίριο, αλλά οι απώλειες που οφείλονται σε φθορά ή σε ανέντιμους μισθωτούς δεν θεωρούνται ότι καλύπτονται. Ένας ασφαλιστής μπορεί να προσφέρει πρόσθετη κάλυψη πέρα από τα βασικά κριτήρια.
Αν χάσετε ηλεκτρονικά δεδομένα σε περίπτωση πυρκαγιάς, πλημμύρας ή άλλων γεγονότων που καλύπτονται, αυτή η κάλυψη θα ανακτήσει την απώλεια που μπορεί να επηρεάσει διαφορετικά μια επιχείρηση. Δεν συμπεριλαμβάνονται τα δεδομένα που χάθηκαν λόγω σφαλμάτων, ενεργειών ενός υπαλλήλου ή η ευθύνη της επιχείρησης που προκάλεσε την απώλεια. Τα ηλεκτρονικά δεδομένα αποτελούν ιδιαίτερη προσοχή και θα απαιτούσαν επιπλέον πληρωμή επιπλέον της τακτικής πριμοδότησης.
Οι επιχειρήσεις που βρίσκονται σε περιοχές που αντιμετωπίζουν εποχιακές μεταβολές ενδέχεται να αντιμετωπίσουν εποχιακές διακυμάνσεις στην αξία των περιουσιακών στοιχείων ή των υλικών. Για παράδειγμα, ένα κρουαζιερόπλοιο μπορεί να βιώσει μια συνολική απώλεια κατά τη διάρκεια της εποχής αιχμής του καλοκαιριού και όχι πιο αργές, ψυχρότερες εποχές.
Ειδικές εκτιμήσεις
Οι καλύψεις που πρέπει να αναζητήσει ένας αντισυμβαλλόμενος σε ένα έντυπο κάλυψης κτιρίου και προσωπικής ιδιοκτησίας εξαρτώνται από τη φύση των αναγκών και των οικονομικών συνδέσεών του με την εν λόγω εμπορική ιδιοκτησία. Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια εμπορικών ακινήτων καλύπτουν δύο βασικούς τύπους ακινήτων-κτιρίων (αποκαλούμενα επίσης ακίνητα) και επαγγελματικά προσωπικά είδη.
Αν κάποιος κατέχει το κτίριο στο οποίο λειτουργεί η επιχείρησή του, μια εμπορική πολιτική θα πρέπει να καλύπτει τόσο το κτήριο όσο και το BPP που περιέχει. Εάν η μίσθωση ή η μίσθωση, η κατάλληλη πολιτική ασφάλισης εμπορικής ιδιοκτησίας θα καλύπτει μόνο BPP.
Η κάλυψη του κτιρίου περιλαμβάνει κανονικά μηχανές και εξοπλισμό που είναι μόνιμα εγκατεστημένοι, όπως ένας φούρνος, ο λέβητας και ο εξοπλισμός κλιματισμού. Τα προπύλαια ή τα ακίνητα που είναι μόνιμα συνδεδεμένα με το κτίριο, όπως μια ενσωματωμένη βιβλιοθήκη ή γραφείο, καλύπτονται επίσης. Τα καλύμματα δαπέδου, οι συσκευές (όπως τα ψυγεία και τα πλυντήρια πιάτων), οι πυροσβεστήρες και τα έπιπλα εξωτερικού χώρου θεωρούνται συνήθως BPP.
Το BPP αποτελείται από ιδιοκτησία που δεν ανήκει σε κτίριο και δεν αποκλείεται με άλλο τρόπο. Περιλαμβάνει έπιπλα γραφείου, μηχανήματα και εξοπλισμό (αν δεν είναι συνδεδεμένα με το κτίριο), πρώτες ύλες, αγαθά που βρίσκονται σε εξέλιξη και τελικά προϊόντα. Οι βελτιώσεις που έγιναν σε μισθωμένο κτίριο καλύπτονται εάν πληρώσατε για αυτές και δεν μπορείτε να τις καταργήσετε νόμιμα.
Τα όρια της ασφάλειας κτιρίων και προσωπικών περιουσιακών στοιχείων ισχύουν χωριστά σε κάθε περιστατικό, εκτός από ένα μικρό αριθμό συμπληρωματικών καλύψεων που καθορίζονται στην πολιτική. Η κάλυψη BPP δεν υπόκειται σε συνολικό όριο που καλύπτει ένα ανακτήσιμο ποσό στο πλαίσιο αυτής της κάλυψης κατά τη διάρκεια ενός έτους πολιτικής.
