Τι είναι η Στεγαστική και Στεγαστική Εταιρεία του Καναδά;
Η Στεγαστική και Στεγαστική Εταιρεία του Καναδά (CMHC) είναι μια εταιρία καναδικών στεγών που χρησιμεύει ως εθνική υπηρεσία στέγασης του Καναδά και παρέχει στεγαστικά δάνεια σε υποψήφιους αγοραστές, ιδιαίτερα εκείνους που έχουν ανάγκη.
Κατανόηση του CMHC
Η Στεγαστική και Στεγαστική Εταιρεία του Καναδά (CMHC) λειτουργεί ως το εθνικό γραφείο στέγασης του Καναδά. Η CMHC είναι μια κρατική επιχείρηση ή μια εταιρία Crown, η οποία παρέχει μια σειρά υπηρεσιών για τους αγοραστές κατοικιών, την κυβέρνηση και τη βιομηχανία κατοικιών. Η αναφερόμενη αποστολή της CMHC είναι να «προωθήσει την οικονομικά προσιτή και επιλέξιμη κατοικία, να διευκολύνει την πρόσβαση και τον ανταγωνισμό και την αποτελεσματικότητα στην παροχή χρηματοδότησης κατοικιών, να προστατεύσει τη διαθεσιμότητα επαρκούς χρηματοδότησης για στέγαση με χαμηλό κόστος και γενικά να συμβάλει στην ευημερία του τομέα της στέγασης στην εθνική οικονομία."
Ένας από τους κύριους στόχους της CMHC είναι να παρέχει ομοσπονδιακή χρηματοδότηση για καναδικά προγράμματα στέγασης, ιδιαίτερα σε αγοραστές με αποδεδειγμένες ανάγκες. Η CMHC, με έδρα την Οττάβα, παρέχει πολλές πρόσθετες υπηρεσίες σε ενοικιαστές και αγοραστές κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των προγραμμάτων ασφάλισης υποθηκών και χρηματοοικονομικής βοήθειας. Η CMHC λειτουργεί ως πληροφοριακός κόμβος για τους καταναλωτές, παρέχοντας πληροφορίες σχετικά με τη μίσθωση, τον οικονομικό σχεδιασμό, την αγορά κατοικίας και τη διαχείριση υποθηκών.
Η CMHC παρέχει επίσης ασφάλεια στεγαστικών δανείων σε δημόσιους και ιδιωτικούς οργανισμούς στέγασης και διευκολύνει την προσιτή, προσβάσιμη και προσαρμόσιμη στέγαση στον Καναδά. Επιπρόσθετα, η CMHC παρέχει οικονομική βοήθεια και προγράμματα στέγασης στις κοινότητες των πρώτων εθνών και των ιθαγενών στον Καναδά.
CMHC και η εθνική στρατηγική στέγασης
Το Νοέμβριο του 2017, η καναδική κυβέρνηση ανακοίνωσε την Εθνική Στρατηγική Στέγασης. Βασισμένη στην ιδέα ότι η στέγαση είναι ανθρώπινο δικαίωμα, αυτό το 10ετές έργο αξίας 40 δισεκατομμυρίων δολαρίων θα διαχειρίζεται σε μεγάλο βαθμό η CMHC, αν και ορισμένες υπηρεσίες και παραδοτέα θα παρέχονται από τρίτους συμβαλλόμενους και άλλους οργανισμούς του Καναδά.
Οι στρατηγικές πρωτοβουλίες της Εθνικής Στρατηγικής Στέγασης περιλαμβάνουν:
- Δημιουργία νέας οικονομικά προσιτής στέγης και ανανέωση υπάρχουσας οικονομικά προσιτής στέγης. Παροχή τεχνικής βοήθειας, εργαλεία και πόροι για την οικοδόμηση ικανοτήτων στον κοινοτικό τομέα στέγασης και κονδύλια για την υποστήριξη τοπικών οργανώσεων. Υποστήριξη της έρευνας, της δημιουργίας ικανοτήτων, της αριστείας και της καινοτομίας στην έρευνα για τη στέγαση
Προέλευση του CMHC
Η CMHC ιδρύθηκε το 1946 ως Κεντρική Στεγαστική και Στεγαστική Εταιρεία από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση στον Καναδά, με πρωταρχική αποστολή τη διαχείριση του Εθνικού Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου για την Εγγύηση Εγγύησης Εγχώριων Βελτιώσεων και τη διευκόλυνση των εκπτώσεων σε εταιρείες υποθηκών. Αρχικά, η CMHC άρχισε να παρέχει στέγαση σε επιστροφή καναδικών βετεράνων πολέμου, και προς το τέλος της δεκαετίας του 1940, η CMHC άρχισε να διαχειρίζεται ένα πρόγραμμα που παρέχει χαμηλού εισοδήματος στέγαση στον Καναδά.
Το 1950, η CMHC ήταν υπεύθυνη για το άνοιγμα του Regent Park, ενός μεγάλου έργου κατοικιών χαμηλού εισοδήματος, και του πρώτου έργου αστικής ανανέωσης του Τορόντο. Μέχρι τη δεκαετία του 1960, η CMHC εισήγαγε τα co-op στέγαση και πολυκατοικίες πολυκατοικιών σε όλο τον Καναδά.
Το 1979, η κεντρική εταιρία υποθηκών και κατοικιών άλλαξε το όνομά της στην εταιρεία υποθηκών και στεγαστικών δανείων του Καναδά.
