Ενέργεια

Πίνακας περιεχομένων

• Επενδύοντας στην ενεργειακή απόδοση
• Δικαστικά έξοδα
• Πράσινα κτίρια
• Χρησιμοποιώντας Φυσικούς Πόρους
• Απόδοση των επενδύσεων
• Υλικά
• Η κατώτατη γραμμή

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της επένδυσης σε ενεργειακά αποδοτικά κτίρια; Με τη δημοτικότητα του πράσινου, η πράσινη επένδυση είναι μια σοβαρή επιλογή. Οι επενδυτές κατοικιών και εμπορικών ακινήτων αναζητούν ενεργειακά αποδοτικές ιδιότητες για εξοικονόμηση χρημάτων και μείωση του αποτυπώματος άνθρακα. Πολλοί άνθρωποι σκέφτονται τα αυτοκίνητα όταν σκέφτονται για την υπερθέρμανση του πλανήτη λόγω των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα, αλλά η Αμερικανική Υπηρεσία Πληροφοριών για την Ενέργεια υπολογίζει ότι το 40% της συνολικής κατανάλωσης ενέργειας των ΗΠΑ απορροφάται από οικιστικές και εμπορικές ιδιότητες.

Βασικές τακτικές

• Με την κοινωνικά υπεύθυνη επένδυση μια όλο και πιο δημοφιλής ζήτηση, η οικολογική επένδυση έχει επεκταθεί στον τομέα των ακινήτων και ενεργειακά αποδοτικά κτίρια. Αυτά τα κτίρια έχουν σχεδιαστεί για να μειώσουν τη χρήση ενέργειας και να μειώσουν τα απόβλητα και τις εκπομπές. Όπως με κάθε επένδυση, η επένδυση στον χώρο αυτό τόσο τα πλεονεκτήματα όσο και τα μειονεκτήματα - όπως το γεγονός ότι τα περιβαλλοντικά οφέλη μπορεί να προστεθούν με πρόσθετο οικονομικό κόστος.

Είναι αξίζει τον κόπο να επενδύσουμε σε ενεργειακά αποδοτικά κτίρια;

Είτε το ενδιαφέρον σας για πράσινη επένδυση είναι ηθικό, οικονομικό είτε, πολύ πιθανόν και αμφότερα, το ερώτημα από μια επενδυτική προοπτική είναι εάν η εφαρμογή των περιβαλλοντικών σας αρχών θα σας βλάψει ή θα σας βοηθήσει οικονομικά. Ας ρίξουμε μια ματιά στα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.

Δικαστικά έξοδα

Pro: Πράσινα κτίρια στις σωστές τοποθεσίες μπορούν να πραγματοποιήσουν λογαριασμούς μηδενικών υπηρεσιών εφ 'όσον ο ήλιος και η βροχή συνεργάζονται. Μπορείτε να λάβετε ακόμη σημαντικές πιστώσεις φόρου ύψους 30% για τα συστήματα ηλιακής ενέργειας έως τις 31 Δεκεμβρίου 2019. (Η πίστωση αυτή αρχίζει να μειώνεται το 2020 και λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2021.) Ένα πράσινο κτίριο μπορεί να έχει υψηλότερη εκτίμηση αξίας μεταπώληση ευκολότερη.

Con: Πράσινο κτίριο κατοικίας είναι συνήθως πιο δαπανηρή μπροστά, αν και ίσως μπορείτε να πάρετε πολλά από αυτό πίσω από φορολογικές πιστώσεις, εξοικονόμηση ενέργειας, και μειωμένο κόστος επισκευής. Πρέπει να κάνετε τα μαθηματικά και να εξισορροπήσετε το αυξημένο κόστος κατασκευής με τις πιθανές μακροπρόθεσμες εξοικονομήσεις.

Ζώντας ή εργάζεστε σε ένα πράσινο κτίριο

Pro: Τα πράσινα κτίρια είναι πιο υγιεινά για εσάς, την οικογένειά σας και τους υπαλλήλους σας επειδή είναι κατασκευασμένα με φυσικά προϊόντα που έχουν λιγότερες επικίνδυνες χημικές ουσίες. Αυτό μπορεί να μειώσει τις αλλεργίες, το άσθμα και άλλα αναπνευστικά προβλήματα και να εξοικονομήσει έξοδα υγείας. Επιπλέον, τα υλικά υψηλής ποιότητας που χρησιμοποιούνται είναι πιο ανθεκτικά και θα πρέπει να απαιτούνται λιγότερες επισκευές.

Con: Τα εξαρτήματα ψύξης χρησιμοποιούν φυσικούς πόρους που δεν δίνουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού τον πλήρη έλεγχο των θερμοκρασιών. Είναι επίσης σημαντικό να τοποθετήσετε το κτίριο για τη βέλτιστη χρήση αυτών των πόρων, πράγμα που θα μπορούσε να σημαίνει ότι πρέπει να εγκατασταθούν αποχρώσεις ή περσίδες και ίσως χρειαστεί να τοποθετήσετε το κτίριο στην παρτίδα με τρόπο που δεν προτιμάτε.

Χρησιμοποιώντας Φυσικούς Πόρους

Pro: Πράσινα κτίρια εξαρτώνται από τον ήλιο, την αιολική και τη γεωθερμική ενέργεια, ώστε να υπάρχει μειωμένη εξάρτηση από τις συμβατικές πηγές ενέργειας. Αυτό μειώνει το αποτύπωμα άνθρακα.

Con: Πρέπει να χτίσετε μια τοποθεσία που σας επιτρέπει να επωφεληθείτε από αυτούς τους φυσικούς πόρους. Για παράδειγμα, η προτιμώμενη παρτίδα σας μπορεί να μην είναι μια καλή επιλογή, επειδή τα κοντινά δέντρα ή τα κτίρια θα μπορούσαν να μπλοκάρουν υπερβολικά τον ήλιο. (Αυτό σας κάνει επίσης ευάλωτες στις αλλαγές στις γειτονικές δομές που παράγουν ανεπιθύμητη σκιά.) Επίσης, ο αρχιτεκτονικός σας σχεδιασμός μπορεί να μην είναι ευνοϊκός για τους ηλιακούς συλλέκτες. Τα κτίρια που σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν αιολικές ή γεωθερμικές πηγές ενέργειας έχουν άλλα όρια θέσης και τοποθέτησης.

Απόδοση των επενδύσεων

Pro: Πράσινα κτίρια, λόγω των υλικών που χρησιμοποιούνται, έχουν αυξημένη διάρκεια ζωής, παρέχοντας μια καλύτερη απόδοση της επένδυσης.

Con: Η τιμή για το κτίριο μπορεί να είναι αρκετά ακριβή, απαιτώντας ακριβή στοιχεία για την κατασκευή και το κόστος μακροχρόνιας χρήσης.

Υλικά

Pro: Τα πράσινα κτίρια χρησιμοποιούν πιο αποδοτικά και ανανεώσιμα υλικά για κατασκευές, όπως άχυρο, ανακυκλωμένο μέταλλο, σκυρόδεμα, μαλλί προβάτου, κομμάτια συμπιεσμένης γης, ξυλεία και μπαμπού. Όλα αυτά είναι ανακυκλώσιμα, επαναχρησιμοποιήσιμα και μη τοξικά. Αυτό σημαίνει ότι η πράσινη κατασκευή παράγει κατά 50% έως 90% λιγότερα απόβλητα από την κανονική κατασκευή.

Con: Τα δομικά υλικά μπορεί να είναι πιο ακριβά.

Η κατώτατη γραμμή