Τι είναι τα Γενικά Αξιόγραφα
Μια γενική ασφάλεια υποστηρίζεται από πρόσφατα εκδοθέντα δάνεια ή στεγαστικά δάνεια. Η αξία του είναι μικρότερη από εκείνη μιας ασφάλειας της οποίας η υποστήριξη είναι πάνω από ένα έτος. Οι τίτλοι άνω του έτους ονομάζονται καρυκευμένοι τίτλοι.
ΚΑΤΑΠΟΛΕΜΗΣΗ Γενικών Αξιών
Μια γενική ασφάλεια δεν έχει ακόμα ιστορικό που οι δυνητικοί επενδυτές μπορούν να αναζητήσουν για την προηγούμενη αξιολόγηση επιδόσεων, όπως κάνει μια εποπτευόμενη ασφάλεια. Ωστόσο, καθώς αποτιμώνται λιγότερο από τους επενδυτές, οι γενικοί τίτλοι είναι λιγότερο δαπανηροί για την αγορά. Ενώ η αξία τους είναι χαμηλότερη από τις παλαιότερες επενδυτικές επιλογές, η τιμολόγηση τους μπορεί να τους καταστήσει ελκυστικότερους για ορισμένους τύπους επενδυτών.
Μια εγγύηση που εξασφαλίζεται με υποθήκη (MBS) εξασφαλίζεται με υποθήκη ή με υποθήκη. Τα ενυπόθηκα δάνεια πωλούνται σε μια ομάδα ατόμων (κυβερνητική υπηρεσία ή επενδυτική τράπεζα) που δέχεται τα δάνεια μαζί σε μια ασφάλεια που οι επενδυτές μπορούν να αγοράσουν. Οι υποθήκες ενός MBS μπορεί να είναι οικιστικές ή εμπορικές, ανάλογα με το αν πρόκειται για έναν οργανισμό MBS ή για ένα MBS εκτός υπηρεσίας. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, ενδέχεται να εκδίδονται από δομές που δημιουργούνται από κυβερνητικές επιχειρήσεις όπως η Fannie Mae ή η Freddie Mac, ή μπορούν να είναι «ιδιωτικές ετικέτες», οι οποίες εκδίδονται από δομές που δημιουργούνται από επενδυτικές τράπεζες.
Γιατί οι τιμές είναι χαμηλότερες στις γενικές αξίες
Ένας πιθανός λόγος για τους χαμηλότερους συντελεστές των γενικών κινητών αξιών είναι ότι οι υποκείμενες υποθήκες ή δάνεια που υποστηρίζουν την ασφάλεια είναι πολύ καινούργια για να θεωρηθούν σταθερά. Η επίπτωση της αθέτησης σε αυτούς τους τύπους χρεωστικών υποχρεώσεων είναι παραδοσιακά κατανοητή ότι είναι υψηλότερη κατά τους πρώτους δώδεκα μήνες μετά την έκδοση. Μόλις οι πληρωμές για τα χρέη παρέμειναν σε ισχύ κατά τη διάρκεια του πρώτου έτους, η εμπιστοσύνη αυξάνεται. Αυτό θα μετατρέψει μια γενική ασφάλεια σε μια έμπειρη ασφάλεια.
Είναι σημαντικό για τους επενδυτές να εξετάσουν προσεκτικά τη φύση των υποχρεώσεων χρέους που παρέχουν την υποστήριξη για οποιαδήποτε γενική ασφάλεια. Μόλις κάποιος καταλάβει τη φύση αυτών των δανείων και υποθηκών και πάρει μια ιδέα για τους κινδύνους με τον ένα ή τον άλλο τρόπο ότι τα χρέη αυτά θα διευθετηθούν εγκαίρως, θα είναι ευκολότερο να επικεντρωθεί η προσοχή στις επενδύσεις που είναι πιθανότερο να κερδίσουν απόδοση. Ταυτόχρονα, αυτός ο τύπος δραστηριότητας θα αυξήσει επίσης τις πιθανότητες ταυτοποίησης γενικών τίτλων που φέρουν υψηλότερο βαθμό κινδύνου από ό, τι είναι άνετο για τον επενδυτή. Υποθέτοντας ότι ο επενδυτής είναι σωστός, η προσπάθεια να εκτιμηθεί προσεκτικά η βιωσιμότητα μιας επένδυσης μπορεί να αποτρέψει τις απώλειες, επιτρέποντας ταυτόχρονα σε έναν επενδυτή να προχωρήσει σε μια πιο ελπιδοφόρα επένδυση.
