ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΔΥΝΑΤΟ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ
Το περιουσιακό στοιχείο που είναι δύσκολο να πωληθεί αναφέρεται σε ένα περιουσιακό στοιχείο που είναι εξαιρετικά δύσκολο για μια εταιρεία να διαθέτει, είτε λόγω των εγγενών προβλημάτων του περιουσιακού στοιχείου είτε ως αποτέλεσμα των συνθηκών της αγοράς.
ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Χαρακτηριστικών που είναι δύσκολο να πουληθούν
Ένα δύσκολο να πωλήσει περιουσιακό στοιχείο μπορεί να πάρει διάφορες μορφές, όπως μια προβληματική ιδιοκτησία για μια εταιρεία πόρων, ή ακόμα και ένα ολόκληρο αγωνιστικό τμήμα για μια μεγάλη επιχείρηση. Ένα δύσκολο να πωληθεί περιουσιακό στοιχείο μπορεί να επιβάλλει αυξανόμενη επιβάρυνση στην μητρική εταιρεία, μέχρις ότου η εταιρεία δεν έχει άλλη επιλογή παρά να την διαθέσει σε πώληση πυρκαγιάς ή σε πολύ μειωμένη τιμή. Το βάρος που επιβάλλεται από ένα δύσκολο να πωληθεί περιουσιακό στοιχείο εξαρτάται από τη σημασία του για τη μητρική εταιρεία. Εάν το περιουσιακό στοιχείο που είναι δύσκολο να πωληθεί έχει σημαντικό μέγεθος, μπορεί να μεταφέρει την αποτίμηση της αγοράς σε ολόκληρη την εταιρεία.
Ένα δύσκαμπτο περιουσιακό στοιχείο δημιουργεί μια δύσκολη επιλογή για μια εταιρεία που ζυγίζει αν θα διατηρήσει ή όχι το περιουσιακό στοιχείο ή όχι. Ενώ η διατήρηση του ενεργητικού μπορεί να συνεχιστεί, ενδέχεται να υπάρξουν συνεχιζόμενες λειτουργικές ζημίες, η κλείσιμο του οποίου μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική μείωση της αξίας του, εν μέρει λόγω του κόστους που συνεπάγεται η επανεκκίνηση του.
Παραδείγματα στοιχείων που είναι δύσκολο να πωληθούν
Τα περιουσιακά στοιχεία που είναι δύσκολο να πωληθούν μπορεί να οφείλονται σε εγγενή προβλήματα, όπως για παράδειγμα σε ορυκτά ακίνητα με μειούμενους βαθμούς μεταλλεύματος ή σε μονάδες παραγωγής που βρίσκονται σε μια χώρα που βρίσκεται σε εξέλιξη σε πολιτικό κίνδυνο. Τα πιο δύσκολα πωλούμενα περιουσιακά στοιχεία εμφανίζονται συχνότερα όταν οι υποκείμενες επιχειρηματικές συνθήκες είναι θλιβερές. Για παράδειγμα, μια ενεργειακή εταιρεία μπορεί να έχει μια δύσκολη στιγμή πώλησης ιδιοτήτων πετρελαίου που δεν έχουν παραγωγική παραγωγή αν η τιμή του αργού πετρελαίου έχει βυθιστεί τους προηγούμενους μήνες. Παρομοίως, οι εταιρείες δυσκολεύονται επίσης να εκχωρήσουν τις αγωνιστικές διαιρέσεις κατά τη διάρκεια των περιόδων ύφεσης, καθώς ο αριθμός των ενδιαφερομένων αγοραστών μειώνεται σημαντικά.
Μακροπρόθεσμα, τα περιουσιακά στοιχεία που είναι δύσκολο να πουληθούν μπορούν να προσφέρουν τη δυνατότητα για σημαντικές αποδόσεις σε έναν έξυπνο αγοραστή, εάν ο αγοραστής μπορεί να γυρίσει τις δραστηριότητές του. Πολλές εταιρείες ιδιωτικών κεφαλαίων ειδικεύονται στην αγορά περιουσιακών στοιχείων που είναι δύσκολο να πουληθούν σε τιμές ευκαιρίας σε δύσκολες αγορές, μετατρέποντας τις δραστηριότητές τους σε πολλά χρόνια και, στη συνέχεια, εξαγοράζοντας είτε μια οριστική πώληση είτε μια δημόσια προσφορά. Ενώ υπάρχουν κίνδυνοι για την αγορά τέτοιων περιουσιακών στοιχείων, οι τεράστιες αποδόσεις ιδίων κεφαλαίων που προκύπτουν από μια επιτυχημένη στρατηγική εξόδου δεν μπορούν να αντισταθμίσουν τους κινδύνους.
Ομοίως, οι πωλήσεις πυρκαγιάς μπορούν να προσφέρουν θετικές οικονομικές ευκαιρίες στους επενδυτές, παρόλο που αυτές οι αγορές μπορούν επίσης να αποτελέσουν πρόκληση. Όταν πρόκειται για πωλήσεις αποθεμάτων πυρκαγιάς, μια πολύ μειωμένη τιμή θα μπορούσε να υποδείξει ότι το συνολικό κλίμα της αγοράς κινείται προς τα κάτω.
