Τι είναι μια σύμβαση κόλασης ή υψηλού νερού;
Μια σύμβαση κόλασης ή υψηλού ύδατος (επίσης γνωστή ως σύμβαση υπόσχεσης προς πληρωμή) είναι μια μη ακυρώσιμη σύμβαση με την οποία ο αγοραστής πρέπει να πραγματοποιήσει τις καθορισμένες πληρωμές στον πωλητή, ανεξάρτητα από οποιεσδήποτε δυσκολίες μπορεί να συναντήσει. Οι ρήτρες για την κόλαση ή τα ύδατα δεσμεύουν τον αγοραστή ή τον μισθωτή με τους όρους της σύμβασης μέχρι τη λήξη της σύμβασης.
Κατανόηση συμβολαίων κόλασης ή υψηλού ύδατος
Οι συμβάσεις με κόλαση ή υψηλό νερό απαιτούν πληρωμή είτε το αγαθό είτε η υπηρεσία λειτουργεί ή όχι όπως έχει προγραμματιστεί. Σε γενικές γραμμές, οι συμβάσεις κόλασης ή υψηλού ύδατος χρησιμοποιούνται όταν ο πάροχος μιας υπηρεσίας ή ενός προϊόντος αναλαμβάνει μεγάλο κίνδυνο για λογαριασμό του πελάτη. Ο κίνδυνος μπορεί να είναι από την άποψη του δεσμευμένου κεφαλαίου ή ακόμη και της προσαρμογής ενός προϊόντος κατά τρόπο που καθιστά απίθανη την ύπαρξη άλλου αγοραστή στην αγορά.
Πώς δουλεύουν τα συμβόλαια της κόρης ή του ύδατος
Οι συμβάσεις με κόλαση ή υψηλό νερό μπορούν να εφαρμοστούν ακόμη και σε περιπτώσεις όπου υπάρχει κάποιο σφάλμα ή ελάττωμα στο ακίνητο στο κέντρο της συμφωνίας. Για παράδειγμα, αν ένας μισθωτής συμφωνεί να νοικιάσει ή να μισθώσει ένα κομμάτι εξοπλισμού ή μηχανημάτων κάτω από την κόλαση ή με όρους υψηλής υγρασίας, είναι υπεύθυνος για αυτές τις πληρωμές, ανεξάρτητα από το αν οι συσκευές παρουσιάζουν δυσλειτουργίες. Ο πωλητής ή ο εκμισθωτής μπορεί να χειριστεί μόνο τη χρηματοοικονομική πτυχή της συναλλαγής και, κατά τα άλλα, να διαδραματίσει παθητικό ρόλο όσον αφορά τον ίδιο τον εξοπλισμό.
Ο μισθωτής σε μια τέτοια συμφωνία συνήθως επιλέγει τον εξοπλισμό που επιθυμεί να προμηθευτεί. Ο εκμισθωτής αγοράζει στη συνέχεια το επιλεγμένο στοιχείο το οποίο στη συνέχεια μισθώνεται στον πελάτη. Μια συμφωνία χρηματοδότησης με κόλαση ή υψηλή γλώσσα νερού έχει σχεδιαστεί για να εξασφαλίσει ότι ο μισθωτής θα πληρώσει τον εκμισθωτή με αβέβαιους όρους.
Εάν υπάρχει πρόβλημα με τον εξοπλισμό που λαμβάνει ο μισθωτής, ο εκμισθωτής συνήθως δεν είναι υπαιτιότατος επειδή ο μισθωτής επέλεξε τον εξοπλισμό που θέλησε να νοικιάσει. Ο εξοπλισμός μπορεί να αποστέλλεται απευθείας από τον κατασκευαστή ή τον προμηθευτή στον μισθωτή χωρίς να έρχεται πάντα σε επαφή με τον εκμισθωτή. Τα ελαττώματα στον εξοπλισμό μπορεί να οφείλονται σε ένα πρόβλημα με την κατασκευή του. Οποιεσδήποτε εγγυήσεις σχετικά με τη λειτουργικότητα του εξοπλισμού ενδέχεται να βαρύνουν τον προμηθευτή ή τον κατασκευαστή.
Συμβόλαια κόλασης ή υψηλού ύδατος στα οικονομικά
Οι συμβάσεις με την κόλαση ή το υψηλό νερό μπορούν να τεθούν σε ενέργεια με συναλλαγές χρηματοδότησης έργων, συμφωνίες εξαγοράς και συμφωνίες υψηλής απόδοσης. Για παράδειγμα, μια συμφωνία απόκτησης με κόλαση ή υψηλή γλώσσα νερού μπορεί να κατευθύνει τον υποψήφιο αγοραστή στη συμφωνία για να φέρει το βάρος της αντιμετώπισης οποιωνδήποτε αναγκαίων εκχωρήσεων ή διαφορών που ενδέχεται να προκύψουν από θέματα αντιμονοπωλιακής ρύθμισης. Η βιωσιμότητα της συμφωνίας απόκτησης θα μπορούσε να συνδεθεί άμεσα με την ικανότητα του αγοραστή να επιλύσει τέτοια θέματα και να ανοίξει το δρόμο για τη συνέχεια της συμφωνίας.
