Μας αρέσει να επισκέπτεσαι τη Νέα Υόρκη, αλλά να μισείς τις υψηλές τιμές του ξενοδοχείου; Ακολουθεί μια εναλλακτική λύση: Να ενοικιάσετε ένα ιδιόκτητο δωμάτιο από κάτοικο πόλης. Διάφορες ηλεκτρονικές υπηρεσίες ξεκίνησαν πρόσφατα για να διευκολυνθεί αυτό, κυρίως η Airbnb, η οποία ξεκίνησε το 2008.
Συνδεθείτε στο Airbnb.com για να δείτε περίπου 50.000 καταχωρήσεις για τη Νέα Υόρκη και τους γύρω δήμους. Τα φίλτρα βοηθούν να περιορίσετε την αναζήτησή σας ανά τύπο διαμονής (κοινόχρηστο, ιδιωτικό δωμάτιο ή ολόκληρο τον τόπο), τιμή και τοποθεσία. Μπορείτε να δείτε φωτογραφίες και να διαβάσετε περιγραφές και κριτικές χρηστών.
Αφού δημιουργήσετε το προφίλ σας, κάνετε κράτηση μέσω του ιστότοπου και περιμένετε τον οικοδεσπότη να επιβεβαιώσει την κράτησή σας. Η πληρωμή σας μεταφέρεται στην Airbnb (μέσω μιας μεγάλης πιστωτικής κάρτας ή μέσω PayPal) και διαβιβάζεται στον φιλοξενούντα (μείον το τέλος εξυπηρέτησης) 24 ώρες μετά το check-in.
Τις περισσότερες φορές (και ειδικά στη Νέα Υόρκη), ένα δωμάτιο Airbnb κοστίζει πολύ λιγότερο από ένα δωμάτιο ξενοδοχείου. Ωστόσο, σημαίνει ότι μένετε στο διαμέρισμα κάποιου άλλου. Εάν ο ιδιοκτήτης είναι στο σπίτι ή αναλαμβάνετε ολόκληρο τον τόπο, υπάρχουν πλουτισμοί και πλην, και θα φτάσουμε σε αυτό. Αλλά πρώτα, ας δούμε κάποιες επιλογές.
Βασικές τακτικές
- Ξενοδοχεία μπορεί να είναι δαπανηρή στη Νέα Υόρκη. Ωστόσο, οι παροχές που προσφέρονται από ένα ξενοδοχείο δεν παρέχονται συνήθως από τους οικοδεσπότες της Airbnb. Υπάρχουν 50.000 συν καταχωρήσεις στο Airbnb για τη Νέα Υόρκη. Η ενοικίαση δωματίου για λίγες μέρες στο σπίτι κάποιου μέσω της Airbnb είναι φθηνότερη από την ενοικίαση ολόκληρου του διαμερίσματος, αλλά η ενοικίαση ολόκληρου του διαμερίσματος είναι συχνά λιγότερο δαπανηρή από τα πολυτελή ξενοδοχεία της Νέας Υόρκης. Στη Νέα Υόρκη και αλλού, μερικές καταχωρήσεις Airbnb ενδέχεται να είναι παράνομες σύμφωνα με τους τοπικούς νόμους.
Τα παρακάτω παραδείγματα συγκρίνουν τα δωμάτια ξενοδοχείων με ενοικιάσεις Airbnb σε τρεις συνοικίες της Νέας Υόρκης. Εξετάσαμε ένα δωμάτιο για δύο σε τριήμερο Σαββατοκύριακο από τις 13 έως τις 16 Μαρτίου 2020.
Midtown Μανχάταν
Ξενοδοχειο
Το Chatwal. Ένα γοητευτικό ξενοδοχείο 76 δωματίων στη Δυτική 44η οδό, στη μέση της περιοχής θεάτρου, σε ένα ανακαινισμένο κτήριο Beaux-Arts του 1905. Οι επισκέπτες απολαμβάνουν πολυτελή κλινοσκεπάσματα Frette. Το εστιατόριο του ξενοδοχείου, The Lambs Club, διευθύνεται από τον σεφ Geoffrey Zakarian. Τι πληρώνετε: Μια βασιλική αίθουσα ξεκινά από $ 535 ανά διανυκτέρευση. (Για όλες τις λίστες ξενοδοχείων της Νέας Υόρκης, περιμένετε να προσθέσετε έως 14, 75% ή περισσότερο σε φόρους δωματίων.)
Airbnb:
"Gorgeous Room. Κοντά στο Time Square". Αυτό το "πανέμορφο δωμάτιο σε ένα πολυτελές κτίριο" με ένα διπλό κρεβάτι είναι μόνο "λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Times Square" και προσφέρει κοινόχρηστες ανέσεις όπως κοινόχρηστο μπαλκόνι. Τι πληρώνετε: $ 135 ανά διανυκτέρευση, ένα τέλος υπηρεσίας $ 79 για τη διαμονή τριών νύχτες και ένα τέλος καθαρισμού $ 75.
Πολλές καταχωρήσεις Airbnb στη Νέα Υόρκη είναι ενοίκια ενός δωματίου μέσα σε ένα διαμέρισμα, που σημαίνει ότι μπορείτε να μοιράζεστε κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνιου με τον ιδιοκτήτη μίσθωσης ή ιδιοκτήτη σπιτιού.
Γειτονιά SoHo
Ξενοδοχειο
Crosby Street Hotel. Μια ιδιοκτησία 86 δωματίων σε κτίριο σε αποθήκη. Το διακοσμητικό σετ Kemp, γνωστό για την πολύχρωμη και σύγχρονη συλλογή του με την κλασική αγγλική εμφάνιση, έχει γεμίσει το χώρο με αντίκες και εκπληκτική τέχνη. Τι πληρώνετε: Μια "πολυτελή" αίθουσα ξεκινά από $ 755 ανά διανυκτέρευση.
Airbnb
'Καρδιά του Σοό. Χαριτωμένο στούντιο με καθαρά τελειώματα. "Το στούντιο διαμέρισμα στην καρδιά του Soho διαθέτει ένα άνετο κρεβάτι queen με έξυπνη τηλεόραση 50" στον τοίχο "και" πετσέτες και σεντόνια που παρέχονται ". Τι πληρώνετε: $ 225 ανά διανυκτέρευση (για ολόκληρο στούντιο διαμέρισμα), συν $ 123 και $ 75 για καθαρισμό.
Ουίλιαμσμπουργκ, Μπρούκλιν
Ξενοδοχειο
Το ξενοδοχείο Wythe. Όπως ταιριάζει στη γειτονιά hipster, αυτή η boutique ιδιοκτησία καταφέρνει να φανεί vintage χωρίς να είναι ρετρό. Ορισμένα δωμάτια έχουν πλήρη θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν, όπως και το μπαρ στον τελευταίο όροφο. Τι πληρώνετε: Μια βασιλική αίθουσα ξεκινά από $ 272.
Airbnb
"Sunny room στο Williamsburg". Ένα υπνοδωμάτιο σε ένα γωνιακό πατάρι στο τελευταίο όροφο με θέα στο Μανχάταν στο Νότιο Ουίλιαμσμπουργκ με "κλιματισμό" και "φιλικό προς το laptop" χώρο εργασίας. Τι πληρώνετε: $ 70 ανά διανυκτέρευση, συν ένα τέλος υπηρεσίας $ 39 και ένα τέλος καθαρισμού $ 25.
Λοιπόν, τι είναι η αλίευση;
Στις περισσότερες περιπτώσεις, το εμπόριο είναι αρκετά προφανές. Αλλά η εξοικονόμηση χρημάτων δεν είναι ο μοναδικός λόγος για να εξετάσει το Airbnb. Εδώ είναι μερικά από τα υπέρ και τα κατά.
Λιγότερη ευελιξία: Οι περισσότεροι οικοδεσπότες Airbnb απαιτούν ελάχιστη διαμονή δύο ή τριών νυχτών. Και οι χρόνοι check-in μπορεί να είναι ενοχλητικοί για τις καθυστερημένες αφίξεις, αντίθετα από ένα τυπικό ξενοδοχείο, αλλά αυτό μπορεί να γίνει με τον οικοδεσπότη σας.
Λιγότερο ή περισσότερο: Οι επαγγελματίες ταξιδιώτες τείνουν να προτιμούν το γρήγορο check-in και χωρίς εκπλήξεις και μπορεί να χρειαστούν επιχειρηματικό κέντρο, μπαρ ξενοδοχείου ή εστιατόριο. Αλλά οι ενοικιαστές Airbnb καλούνται συχνά να χρησιμοποιήσουν την κουζίνα, η οποία θα μπορούσε να εφοδιαστεί με καλλυντικά πρωινού. Και το Wi-Fi είναι συνήθως δωρεάν.
Προσωπική επαφή: Μέσω της Airbnb, θα συναντήσετε έναν ντόπιο που πιθανόν θα χαρεί να σας κατευθύνει προς τις καλύτερες γειτονιές, τα μπαρ και τα εστιατόρια - και τον κοντινότερο σιδηροδρομικό σταθμό. Στην πραγματικότητα, ο οικοδεσπότης σας μπορεί να βρεθεί μαζί σας. Ή, σε μια περίπτωση, "μας έψαξε ένα από τα καλύτερα κέικ καρότων που είχα ποτέ".
Είναι η εμπιστοσύνη ένα ζήτημα; Σύμφωνα με την Airbnb, "Οι επισκέπτες και οι οικοδεσπότες επαληθεύουν τα αναγνωριστικά τους συνδέοντας τα κοινωνικά τους δίκτυα και ανιχνεύοντας την επίσημη ταυτότητά τους." Οι οικοδεσπότες και οι ενοικιαστές καθιερώνουν μια ηλεκτρονική φήμη, αφού όλοι μπορούν να δουν πώς τα αξιολογούν οι άλλοι. Και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το σύστημα μηνυμάτων του ιστότοπου για να λάβετε περισσότερες πληροφορίες από τους οικοδεσπότες ή άλλους επισκέπτες.
Το Airbnb Backlash
Τα τελευταία χρόνια, οι εταιρείες ενοικίασης κατοικιών, συμπεριλαμβανομένης της Airbnb, αγωνίζονται με κανονισμούς σε μεγάλες πόλεις όπως η Νέα Υόρκη. Οι επικριτές της Airbnb έκαναν συχνά συναγερμούς ότι αντί των ατόμων που ενοικιάζουν δωμάτια ή σπίτια για προσωπικό εισόδημα, οι εμπορικοί τεχνίτες έχουν αγοράσει μεγάλα διαμερίσματα σε πόλεις και τα χρησιμοποίησαν ως παράνομα ξενοδοχεία για τους επισκέπτες.
Σύμφωνα με το άρθρο του New York Times του 2019: «Η Νέα Υόρκη είναι η μεγαλύτερη εγχώρια αγορά της Airbnb, με περισσότερες από 50.000 ενοικιάσεις διαμερισμάτων, αλλά σύμφωνα με το κρατικό δίκαιο, είναι παράνομο στα περισσότερα κτίρια να ενοικιάζεται ένα διαμέρισμα για λιγότερο από 30 ημέρες εκτός εάν ο μόνιμος ενοικιαστής διαμένει ταυτόχρονα στο διαμέρισμα."
Ορισμένοι Νιού Yorkers διαμαρτύρονται για την Airbnb, υποστηρίζοντας ότι είναι παράνομο να νοικιάζετε δωμάτια στο διαμέρισμά σας και ότι πολλοί οικοδεσπότες είναι εμπορικοί φορείς. (Όταν ο ιδιοκτήτης / ενοικιαστής εξακολουθεί να καταλαμβάνει το χώρο, τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια δεν είναι παράνομα, αν και μερικά κτίρια / μισθώσεις μπορεί να μην τους επιτρέψουν).
Ο πραγματικός φόβος είναι ότι οι ιδιοκτήτες θα επιδιώξουν να εισπράξουν το Airbnb με τη μετατροπή προσιτών ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων σε δωμάτια ξενοδοχείων, μειώνοντας έτσι την ήδη στενή στεγαστική αγορά της πόλης. Η Airbnb επιμένει ότι τόσο οι οικοδεσπότες όσο και οι καλεσμένοι επωφελούνται, με το 62% ή και περισσότερο των οικοδεσποτών της Νέας Υόρκης να χρησιμοποιούν την υπηρεσία για να καλύψουν το ενοίκιο τους, σύμφωνα με την Airbnb.
Η κατώτατη γραμμή
Το Airbnb προσφέρει (ως επί το πλείστον) προσιτές τιμές για ταξιδιώτες, ειδικά σε ακριβές πόλεις όπως η Νέα Υόρκη. Οι φιλοξενούμενοι Airbnb μπορούν να είναι πιο περίεργοι από το προσωπικό του ξενοδοχείου, αλλά μπορούν επίσης να είναι πιο φιλικοί και να κάνουν την επίσκεψή σας σε μια πόλη πιο προσωπική.
Από την άλλη πλευρά, οι τυποποιημένες υπηρεσίες που υπάρχουν στα ξενοδοχεία μπορούν να προσελκύσουν επαγγελματίες ταξιδιώτες και άλλους που αναζητούν την προβλεψιμότητα αυτών των υπηρεσιών. (Για περισσότερες συμβουλές εξοικονόμησης για τη Νέα Υόρκη, διαβάστε ποιες είναι οι πιο ακριβές πόλεις των Η.Π.Α. για τους τουρίστες;)
