Τι είναι μια σιωπηρή σύμβαση;
Μια σιωπηρή σύμβαση είναι μια νομικά δεσμευτική υποχρέωση που απορρέει από πράξεις, συμπεριφορές ή περιστάσεις ενός ή περισσοτέρων μερών σε μια συμφωνία. Έχει την ίδια νομική ισχύ με μια ρητή σύμβαση, η οποία είναι μια σύμβαση η οποία συνάπτεται οικειοθελώς και συμφωνείται προφορικά ή εγγράφως από δύο ή περισσότερα μέρη. Εντούτοις, υπονοείται ότι υπάρχει η σιωπηρή σύμβαση, αλλά δεν απαιτείται γραπτή ή προφορική επιβεβαίωση.
Κατανόηση των Σιωπηρών Συμβολαίων
Οι αρχές στις οποίες βασίζεται μια σιωπηρή σύμβαση είναι ότι κανείς δεν θα πρέπει να λαμβάνει αδικαιολόγητες παροχές εις βάρος άλλου προσώπου και ότι δεν απαιτείται γραπτή ή προφορική συμφωνία για την επίτευξη δίκαιου παιχνιδιού. Για παράδειγμα, η σιωπηρή εγγύηση είναι ένας τύπος σιωπηρής σύμβασης. Όταν αγοράζεται ένα προϊόν, πρέπει να είναι σε θέση να εκπληρώσει τη λειτουργία του. Ένα νέο ψυγείο πρέπει να διατηρεί το φαγητό δροσερό ή είτε ο κατασκευαστής ή ο πωλητής δεν έχει τηρήσει τους όρους μιας σιωπηρής σύμβασης.
Βασικές τακτικές
- Μια σιωπηρή σύμβαση δημιουργείται από τις ενέργειες, τη συμπεριφορά ή τις περιστάσεις των εμπλεκομένων. Μια σιωπηρή σύμβαση έχει την ίδια νομική ισχύ με μια γραπτή ή προφορική σύμβαση. Η σιωπηρή σύμβαση θεωρείται ότι υπάρχει και δεν απαιτείται επιβεβαίωση. έλλειψη τεκμηρίωσης, είναι πιο δύσκολο να εφαρμοστεί σιωπηρή σύμβαση σε ορισμένες περιπτώσεις.
Μια σιωπηρή σύμβαση είναι μερικές φορές δύσκολο να επιβληθεί επειδή η απόδειξη της δικαιοσύνης της απαίτησης είναι ζήτημα επιχειρηματολογίας, όχι ένα απλό θέμα της υπογραφής ενός υπογεγραμμένου εγγράφου. Επιπλέον, ορισμένες δικαιοδοσίες θέτουν όρια στις σιωπηρές συμβάσεις. Για παράδειγμα, μια σύμβαση για μια ακίνητη περιουσία πρέπει να συνοδεύεται από γραπτή σύμβαση σε ορισμένα δικαστήρια.
Συμβόλαια έμμεσης έναντι γεγονότων έναντι υπονοούμενων συμβάσεων
Υπάρχουν δύο μορφές σιωπηρής σύμβασης, που ονομάζονται συμβάσεις σιωπηρής και σιωπηρής συμμόρφωσης. Μια σύμβαση implicit-in-fact δημιουργείται από τις συνθήκες και τη συμπεριφορά των εμπλεκόμενων μερών. Εάν ένας πελάτης εισέλθει σε ένα εστιατόριο και παραγγείλει τρόφιμα, για παράδειγμα, δημιουργείται σιωπηρή σύμβαση. Ο ιδιοκτήτης του εστιατορίου είναι υποχρεωμένος να εξυπηρετεί το φαγητό και ο πελάτης είναι υποχρεωμένος να πληρώσει τις τιμές που αναφέρονται στο μενού για αυτό.
Μια σύμβαση υποδηλώνεται στην πραγματικότητα μπορεί επίσης να δημιουργηθεί από την προηγούμενη συμπεριφορά των εμπλεκόμενων ατόμων. Για παράδειγμα, ένας έφηβος προσφέρει να περπατήσει το σκυλί ενός γείτονα και ανταμείβεται με δύο εισιτήρια κινηματογράφου. Σε τρεις επακόλουθες περιπτώσεις, ο έφηβος έρχεται για να περπατήσει το σκυλί και του δίνεται δύο εισιτήρια κινηματογράφου. Αλλά την τελευταία φορά, ο γείτονάς του απλά δεν παράγει τα εισιτήρια της ταινίας. Ο έφηβος έχει την υπόθεσή του για να ισχυριστεί ότι ο γείτονας δημιούργησε συμβόλαιο σιωπηρής εκτίμησης, δημιουργώντας τακτικά εισιτήρια κινηματογραφικών ταινιών σε αντάλλαγμα για υπηρεσίες σκύλων. Είναι μια λογική παραδοχή.
Μια σιωπηρή σύμβαση έχει την ίδια νομική ισχύ με μια γραπτή σύμβαση, αλλά μπορεί να είναι πιο δύσκολο να εφαρμοστεί.
Ο άλλος τύπος άγραφων συμβολαίων, η σιωπηρή σύμβαση, μπορεί επίσης να ονομαστεί οιονεί σύμβαση. Πρόκειται για μια νομικά δεσμευτική σύμβαση που κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν είχε την πρόθεση να δημιουργήσει. Πείτε τον ίδιο ιδιοκτήτη του εστιατορίου που αναφέρθηκε πιο πάνω σε τσιμπήματα σε κόκαλο κοτόπουλου και ένας γιατρός που βρίσκεται στο επόμενο περίπτερο σπεύδει στη διάσωση. Ο γιατρός δικαιούται να στείλει ένα νομοσχέδιο στο εστιατόριο και το εστιατόριο υποχρεούται να το πληρώσει.
