Τι είναι η χωματερή γη;
Η έκταση γης αναφέρεται σε γη που συνορεύει με ένα σύνολο νερού, όπως μια λίμνη, ωκεανό ή θάλασσα, που διαφέρει από την παράκτια γη που συνορεύει με μια ρέουσα πηγή νερού όπως ένα ποτάμι ή ρέμα.
Βασικές τακτικές
- Το έδαφος της λίμνης αναφέρεται σε γη που συνορεύει με ένα σύνολο νερού, όπως μια λίμνη, ωκεανό ή θάλασσα. Η παράκτια γη αναφέρεται σε γη που συνορεύει με μια ρέουσα πηγή νερού όπως ένα ποτάμι ή ένα ρεύμα. Δικαιώματα λουτρών ή δικαιώματα νερού αφορούν ιδιοκτήτες γης των οποίων η γη συνορεύει με μεγάλες, πλωτές λίμνες και ωκεανούς.
Κατανόηση του εδάφους των λιβαδιών
Το Littoral Land είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να αναφέρεται σε γη που βρίσκεται δίπλα σε ένα συγκεντρωμένο σώμα νερού. Η έκταση της γης περιλαμβάνει γη που βρίσκεται δίπλα σε μια λίμνη, ωκεανό ή θάλασσα. Ο όρος βρίσκεται σε αντίθεση με την παράκτια γη, η οποία είναι η γη που βρίσκεται δίπλα στις ρέουσες πλωτές οδούς όπως ένα ποτάμι ή ένα ρέμα.
Το χωριό είναι ονομαστικώς ονομαζόμενο "beachfront" ακίνητο, ενώ η παράκτια γη έχει κερδίσει το χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας "riverfront". Και οι δύο τύποι γης είναι συνήθως αρκετά ακριβά, λόγω κυρίως της εγγύτητάς τους στο νερό, αν και η παράκτια γη μπορεί να είναι λίγο πιο επιθυμητή. Αυτή η γη αγοράζεται συχνά από προγραμματιστές με σκοπό την κατασκευή μοντέρνων κατοικιών και ξενοδοχείων.
Δικαιολογητικά και ακρωτηριασικά δικαιώματα
Τα άτομα μπορεί να είναι εξοικειωμένα με τον όρο coastal rights, που χρησιμοποιείται όταν μιλάμε για δικαιώματα νερού. Όπως και τα παράκτια εδάφη, τα παράκτια δικαιώματα μιλούν για τα δικαιώματα των υδάτων των λιμνών και των ωκεανών. Τα δικαιώματα νερού δεν αντιστοιχούν πάντοτε με την ιδιοκτησία της γης, αλλά μερικές φορές η ιδιοκτησία των ακινήτων περιλαμβάνει δικαιώματα στα παρακείμενα υδατικά συστήματα.
Αυτά τα δικαιώματα χορηγούνται στους ιδιοκτήτες γης, των οποίων η ιδιοκτησία βρίσκεται κατά μήκος ενός ποταμού, ρέματος ή λίμνης. Συνήθως, οι ιδιοκτήτες γης έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν το νερό εφόσον η χρήση αυτή δεν βλάπτει τους γείτονες ανάντη ή κατάντη. Σε περίπτωση που το νερό είναι μια μη πλωτή οδό, ο γαιοκτήμονας κατέχει γενικά τη γη κάτω από το νερό στο ακριβές κέντρο της πλωτής οδού.
Τα δικαιώματα των λιθοφόρων ανήκουν σε γαιοκτήμονες των οποίων η γη συνορεύει με μεγάλες, πλωτές λίμνες και ωκεανούς. Οι ιδιοκτήτες γης με δικαιώματα παράκτιας ζώνης έχουν απεριόριστη πρόσβαση στα ύδατα, αλλά κατέχουν τη γη μόνο στο διάμεσο σήμα υψηλής στάθμης. Μετά από αυτό το σημείο, η γη ανήκει στην κυβέρνηση. Τα δικαιώματα νερού είναι κατάλληλα, δηλαδή συνδέονται με τη γη και όχι με τον ιδιοκτήτη. Με άλλα λόγια, αν πωληθεί ακίνητο μπροστά από τον ωκεανό, ο νέος ιδιοκτήτης κερδίζει τα παραθαλάσσια δικαιώματα. σε αντάλλαγμα, ο πωλητής παραιτείται από τα δικαιώματά του.
Διαφοροποίηση χαρτοφυλακίων με τη χρήση νερού
Τα δικαιώματα των υδάτων είναι ένα καυτό ζήτημα του κουμπιού σε πολλές κοινότητες και τα άτομα μπορούν να επενδύσουν στο νερό επενδύοντας σε χρηματιστήρια που διαπραγματεύονται σε χρηματιστήρια (ETFs) που παρακολουθούν τους δείκτες της αγοράς που σχετίζονται με το νερό. Μερικοί από τους πιο δημοφιλείς δείκτες που παρακολουθούν διάφορες επενδυτικές ευκαιρίες που σχετίζονται με το νερό είναι ο Dow Jones US Water Index, ο Δείκτης Υδάτων ISE-B & S, ο δείκτης S & P 1500 Water Utilities και ο S & P Global Water Index. Πολλοί επενδυτές αναζητούν το νερό ως τρόπο διαφοροποίησης του χαρτοφυλακίου τους. Το νερό είναι ένας πεπερασμένος πόρος και η αύξηση του πληθυσμού, η κλιματική αλλαγή και η γήρανση της υποδομής απειλούν σοβαρά την προσφορά και την ποιότητα του γλυκού νερού σε πολλά μέρη του κόσμου, συμπεριλαμβανομένων των Ηνωμένων Πολιτειών.
