Ποια είναι η παρούσα αξία συντελεστής ενδιαφέροντος μιας προσόδου;
Ο συντελεστής ενδιαφέροντος παρούσας αξίας ενός προσόδου είναι ένας παράγοντας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας μιας σειράς προσόδων. Η αρχική κατάθεση κερδίζει τόκο με την περιοδική ισοτιμία (r), η οποία χρηματοδοτεί τέλεια μια σειρά (n) διαδοχικών αποσύρσεων δολαρίων και μπορεί να γραφεί ως εξής:
- PVIFA = (1 - (1 + r) - n) / r
Το PVIFA είναι επίσης μια μεταβλητή που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας μιας συνηθισμένης προσόδου.
Ο συντελεστής ενδιαφέροντος της παρούσας πρόβλεψης (PVIFA)
Κατανόηση του συντελεστή επιτοκίων της παρούσας πρόβλεψης
Ο υπολογισμός της PVIFA βασίζεται στην έννοια της χρονικής αξίας του χρήματος. Αυτή η ιδέα ορίζει ότι η αξία του νομίσματος που λαμβάνεται σήμερα αξίζει περισσότερο από την αξία του εισπραχθέντος νομίσματος σε μια μελλοντική ημερομηνία. Αυτό συμβαίνει επειδή το νόμισμα που λαμβάνεται σήμερα μπορεί να επενδυθεί και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να δημιουργήσει ενδιαφέρον.
Παρουσιάζοντας συντελεστής τόκου ενδιαφέροντος μιας προσόδου, με πίνακες
Οι πιο συνηθισμένες τιμές και των δύο n και r μπορούν να βρεθούν σε έναν πίνακα PVIFA, ο οποίος δείχνει αμέσως την τιμή του PVIFA. Αυτός ο πίνακας είναι ένα ιδιαίτερα χρήσιμο εργαλείο για τη σύγκριση διαφορετικών σεναρίων με μεταβλητές τιμές n και r. Η τιμή εμφανίζεται στην κορυφή της σειράς του πίνακα, ενώ στην πρώτη στήλη εμφανίζεται ο αριθμός των περιόδων.
Το κελί στον πίνακα PVIFA που αντιστοιχεί στην κατάλληλη σειρά και στήλη υποδεικνύει τον τρέχοντα συντελεστή τιμής. Ο συντελεστής αυτός πολλαπλασιάζεται επί του εν λόγω ποσού δολαρίου για να φθάσει στην παρούσα αξία. Το κύριο μειονέκτημα ενός πίνακα συντελεστών ενδιαφέροντος επί της παρούσας αξίας είναι η αναγκαιότητα των στρογγυλοποιημένων αριθμητικών στοιχείων, τα οποία θυσιάζουν την ακρίβεια.
Βασικές τακτικές
- Ο σημερινός συντελεστής ενδιαφέροντος μιας προσόδου χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της παρούσας αξίας μιας σειράς μελλοντικών εσόδων. Βασίζεται στην χρονική αξία του χρήματος, η οποία δηλώνει ότι η αξία ενός νομίσματος που λαμβάνεται σήμερα αξίζει περισσότερο από την αξία του νομίσματος ληφθεί σε μια μελλοντική ημερομηνία.
Η χρησιμότητα του συντελεστή επιτοκίων της παρούσας πρόβλεψης της προσόδου
Ο σημερινός συντελεστής ενδιαφέροντος επιτοκίου μιας προσόδου είναι χρήσιμος για τον προσδιορισμό του εάν θα λάβει τώρα μια εφάπαξ πληρωμή ή θα δεχτεί μια πληρωμή πρόσοδος σε μελλοντικές περιόδους. Χρησιμοποιώντας εκτιμώμενα ποσοστά απόδοσης, μπορείτε να συγκρίνετε την αξία των καταβληθέντων προσόδων με το κατ 'αποκοπήν ποσό. Ο συντελεστής επιτοκίου της παρούσας αξίας μπορεί να υπολογιστεί μόνο εάν οι πληρωμές προσόδου είναι για προκαθορισμένη ποσότητα που εκτείνεται σε προκαθορισμένο χρονικό διάστημα.
Χρησιμοποιώντας το επιτόκιο έκπτωσης για τον συντελεστή τόκων επί της παρούσας αξίας
Το προεξοφλητικό επιτόκιο που χρησιμοποιείται στον υπολογισμό του συντελεστή επιτοκίου επί της παρούσας αξίας προσεγγίζει το αναμενόμενο ποσοστό απόδοσης για μελλοντικές περιόδους. Προσαρμόζεται ανάλογα με τον κίνδυνο βάσει της διάρκειας των πληρωμών πρόσοδος και του χρησιμοποιούμενου επενδυτικού οχήματος. Τα υψηλότερα επιτόκια οδηγούν σε χαμηλότερους υπολογισμούς της παρούσας αξίας. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η αξία του $ 1 σήμερα μειώνεται αν αναμένονται υψηλές αποδόσεις στο μέλλον.
Ο συντελεστής επιτοκίων της παρούσας πρόβλεψης της οφειλόμενης πρόβλεψης
Εάν οι πληρωμές πρόβλεψης είναι απαιτητές στην αρχή της περιόδου, οι πληρωμές αναφέρονται ως οφειλόμενη πρόσοδος. Για τον υπολογισμό του συντελεστή επιτοκίου της παρούσας οφειλόμενης πρόβλεψης, υπολογίστε τον συντελεστή ενδιαφέροντος της παρούσας αξίας και πολλαπλασιάστε τον κατά (1 + r), με την μεταβλητή να είναι το προεξοφλητικό επιτόκιο.
