Τι είναι ένα κεκτημένο ενδιαφέρον;
Το κεκτημένο ενδιαφέρον αναφέρεται γενικά σε προσωπική συμμετοχή ή συμμετοχή σε ένα έργο, μια επένδυση ή ένα αποτέλεσμα. Όσον αφορά τη χρηματοδότηση, ένα κεκτημένο συμφέρον είναι το νόμιμο δικαίωμα ενός ατόμου ή μιας οντότητας να αποκτήσει πρόσβαση σε υλικά ή άυλα περιουσιακά στοιχεία, όπως χρήμα, μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια και άλλους τίτλους σε κάποια στιγμή στο μέλλον. Συνήθως υπάρχει περίοδος κατοχύρωσης ή χρονική περίοδος προτού ο αιτών να αποκτήσει πρόσβαση στο περιουσιακό στοιχείο ή στην περιουσία.
Βασικές τακτικές
- Ένα κεκτημένο ενδιαφέρον αναφέρεται στο μερίδιο ενός ατόμου σε μια επένδυση ή ένα έργο, ειδικά όταν είναι δυνατόν να υπάρξει οικονομικό κέρδος ή ζημία. Στην οικονομική ονομασία, ένα κεκτημένο ενδιαφέρον συχνά αναφέρεται στην ικανότητα να διεκδικεί δικαιωματικά περιουσιακά στοιχεία που έχουν εισφερθεί ή διατεθεί για αργότερα Χρήση.Οι τόκοι είναι κοινός για τα σχέδια συνταξιοδότησης όπως το 401 (k), αλλά ο εργαζόμενος μπορεί να διεκδικήσει μόνο τα αντιστοιχισμένα κεφάλαια μετά από μια ελάχιστη περίοδο κατοχύρωσης.
Κατανόηση του κεκτημένου ενδιαφέροντος
Ο όρος κεκτημένο ενδιαφέρον μπορεί να σημαίνει πολλά διαφορετικά πράγματα ανάλογα με το πλαίσιο. Υπάρχει ένα κεκτημένο συμφέρον για τα άτομα που έχουν απαίτηση ή δικαίωμα ιδιοκτησίας ενός ακίνητου χωρίς καμία εξάρτηση από οτιδήποτε άλλο, ακόμη και αν το πρόσωπο δεν διαθέτει το περιουσιακό στοιχείο αμέσως. Επομένως, ένα συμφέρον αποκτάται εάν ο τίτλος ή το δικαίωμα του περιουσιακού στοιχείου μπορούν να μεταβιβαστούν στο παρόν ή στο μέλλον σε άλλο μέρος. Αυτό σημαίνει ότι ένα πρόσωπο ή άλλη οντότητα μπορεί να έχει κεκτημένο δικαίωμα σε ένα ενσώματο ή άυλο περιουσιακό στοιχείο εάν δεν υπάρχουν όροι για την κυριότητά του.
Ο χρόνος κατά τον οποίο το πρόσωπο ή η οντότητα πρέπει να περιμένει πριν από την άσκηση της κυριότητας του περιουσιακού στοιχείου είναι γνωστή ως η περίοδος κατοχύρωσης. Αυτή η περίοδος κανονικά ορίζεται από την εταιρεία ή το πρόσωπο που κατέχει τίτλο στο περιουσιακό στοιχείο. Για παράδειγμα, ορισμένες εταιρείες μπορούν να δημιουργήσουν περιόδους κατοχύρωσης από τρία έως πέντε έτη για τους μισθωτούς στα σχέδια συμμετοχής στα κέρδη. Σε ορισμένες περιπτώσεις, δεν υπάρχει περίοδος κατοχύρωσης, δηλαδή ο τόκος μεταφέρεται αμέσως.
Οι περιόδους εξαίρεσης υπαγορεύουν όταν ένα άτομο μπορεί να ασκήσει το κεκτημένο του συμφέρον στην περιουσία ή τα κεφάλαια.
Τα κεκτημένα συμφέροντα μπορούν να υπάρχουν σε πολλές οντότητες σε ολόκληρο το χρηματοπιστωτικό τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των συνταξιοδοτικών προγραμμάτων και των σχεδίων 401 (k), καθώς και των αποθεμάτων και των δικαιωμάτων προαίρεσης. Οι συνεισφορές στο πλαίσιο ενός συνταξιοδοτικού προγράμματος των εργαζομένων έρχονται συχνά με ειδικές συνθήκες που περιβάλλουν όταν μπορούν να εξαργυρωθούν τα κεφάλαια. Αυτά τα σχέδια είναι υπό την προϋπόθεση ότι ο συμμετέχων δικαιούται να κάνει αποσύρσεις από το υπόλοιπο σε κάποιο σημείο στο μέλλον. Σε αυτή την περίπτωση, ο συμμετέχων ή ο επενδυτής έχει κεκτημένο δικαίωμα στα κέρδη. Η περίοδος κατοχύρωσης ποικίλλει ανάλογα με το συνταξιοδοτικό πρόγραμμα προτού ο συμμετέχων αποκτήσει πρόσβαση σε κεφάλαια. Μπορεί επίσης να υπάρχουν περιορισμοί στην απόσυρση ανέρχεται σε ένα συγκεκριμένο ποσοστό ανά κατοχυρωμένο έτος. Για παράδειγμα, μετά την αναμονή της πενταετούς περιόδου κατοχύρωσης, επετράπη στον Peter να αποσύρει 20% από το ταμείο συνταξιοδότησής του κάθε συνεχή χρονιά.
Ειδικές εκτιμήσεις
Ένας εργαζόμενος που συνεισφέρει χρήματα σε ένα σχέδιο 401 (k) μπορεί επίσης να έχει ένα κεκτημένο ενδιαφέρον για τον αγώνα της επιχείρησης εάν ο εργοδότης το προσφέρει. Οι εταιρείες που ταιριάζουν με τις συνεισφορές 401 (k) του υπαλλήλου τους συνήθως έχουν ξεχωριστά χρονοδιαγράμματα κατοχύρωσης. Αυτά τα χρονοδιαγράμματα υπαγορεύουν το ποσό της αντιστοιχίας που έχει ένας εργαζόμενος με βάση τα έτη υπηρεσίας του. Για παράδειγμα, μια εταιρεία μπορεί να ορίσει δικαίωμα 20% για τα αντιστοιχισμένα κεφάλαια για τους εργαζομένους μετά από ένα έτος υπηρεσίας. Εάν ο Peter συνεισφέρει σε ένα αγώνα 401 (k) με εταιρικό αγώνα, θα είναι πλήρως κατοχυρωμένος ή δικαιούχος για ολόκληρο τον αγώνα της εταιρείας μετά από πέντε χρόνια υπηρεσίας. Αν όμως εγκαταλείψει την εταιρεία σε τρία χρόνια, θα του επιτραπεί να πάρει μαζί του μόνο το 60% του αγώνα της εταιρείας.
Ορισμένες εταιρείες έχουν κύκλους κατοχύρωσης που δεν σπάνε τον αγώνα σε μερίδες. Με άλλα λόγια, ένας εργαζόμενος είναι πλήρως κατοχυρωμένος μετά την εργασία στην εταιρεία για ένα καθορισμένο χρονικό διάστημα. Λέει ο Πέτρος εργάζεται για μια επιχείρηση στην οποία οι επιλέξιμοι εργαζόμενοι γίνονται πλήρως κατοχυρωμένοι στην εταιρική τακτοποίηση μετά από πέντε χρόνια εργασίας. Αν ο Peter αφήσει αυτή την επιχείρηση μετά από τρία χρόνια, δεν παίρνει σπίτι κανένα από τα ταμεία αγώνα της εταιρείας. Ως εκ τούτου, είναι ζωτικής σημασίας για τους συμμετέχοντες 401 (k) να δώσουν προσοχή στα χρονοδιαγράμματα κατοχύρωσης των εταιρειών τους.
Επενδυθέντες τόκοι έναντι κεφάτου ενδιαφέροντος
Οι κεκτημένοι τόκοι δεν θα πρέπει να συγχέονται με τους τόκους. Αυτός ο όρος, αντίθετα με τους κατοχυρωμένους τόκους, ισχύει για οντότητες όπως οι εμπιστοσύνη. Ο δικαιούχος ενός καταπιστεύματος είναι κάτοχος τόκου, εάν δεν χρειάζεται να πληροί καμία προϋπόθεση για την εφαρμογή του συμφέροντος του. Στην περίπτωση αυτή, ο δικαιούχος έχει δικαίωμα επίδοσής του, όπως δικαίωμα ιδιοκτησίας όταν λήγει το συμφέρον άλλου δικαιούχου. Στην περίπτωση αυτή, ο δικαιούχος έχει πρόσβαση στο ακίνητο όταν ο κύριος δικαιούχος αποβιώσει.
