Ο θρυλικός επενδυτής και φιλανθρωπικός σύμβουλος Warren Buffett μείωσε την τιμή του εξοχικού του καταλύματος στην Laguna Beach της Καλιφόρνια κατά 3, 1 εκατομμύρια δολάρια μετά τη διάθεσή του στην αγορά για 11 εκατομμύρια δολάρια το Φεβρουάριο του 2017, σύμφωνα με την The Wall Street Journal, αναφέροντας εκπρόσωπο της πράκτορα στον κατάλογο.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) προσπαθεί να προσελκύσει περισσότερους αγοραστές και να κλείσει τη συμφωνία νωρίτερα. Ο Buffett πλήρωσε 150.000 δολάρια για την παραλιακή κατοικία στις αρχές της δεκαετίας του 1970, πράγμα που σημαίνει ότι ακόμα και με τη χαμηλότερη τιμή, θα είχε απόδοση πάνω από 5.100% στην επένδυσή του.
Πολυτελή ακίνητα στην αγορά μακρύτερα, οι πωλήσεις πιο δύσκολες
"Ποτέ μην υπολογίζετε σε μια καλή πώληση.Η τιμή αγοράς είναι τόσο ελκυστική ώστε ακόμη και μια μέτρια πώληση να δίνει καλά αποτελέσματα", γράφει ο Buffett σε σημείωμα στους συνεργάτες του 1963, όπως υπογραμμίστηκε στη βιογραφία του Roger Lowenstein Buffett: Αμερικανός καπιταλιστής."
Ενώ ο Buffett είχε περάσει προηγουμένως καλοκαίρια στο σπίτι της Καλιφόρνια, είπε σε συνέντευξή του πέρυσι ότι δεν το χρησιμοποίησε πάρα πολύ από το θάνατο της πρώτης του συζύγου το 2004. Ο Buffett θυμάται ότι γράφει τις ετήσιες εκθέσεις του Berkshire Hathaway στο σπίτι των διακοπών κατά τη διάρκεια των Χριστουγέννων, και σταμάτησε καθώς επισκέφτηκε τη Disneyland μαζί με τα παιδιά του.
Η κατοικία Laguna Beach, τριών επιπέδων, ύψους 3.500 τετραγωνικών ποδιών, που τώρα ανήκει στα 7, 9 εκατομμύρια δολάρια, έχει ανακαινιστεί αρκετές φορές κατά τη διάρκεια των δεκαετιών, αλλά όχι πρόσφατα, σύμφωνα με την εκπρόσωπο. Το σπίτι των έξι υπνοδωματίων με θέα στην παραλία βρίσκεται στο Emerald Bay, μια περιφραγμένη κοινότητα με πολυτελή σπίτια. Ο Buffett είχε αγοράσει επίσης ένα παρακείμενο σπίτι, που ονομάζεται "το παράρτημα", το οποίο χρησιμοποιήθηκε για να φιλοξενήσει τους επισκέπτες και συνδέεται με την κύρια κατοικία μέσω μιας σκάλας. Πώλησε το παράρτημα το 2005.
Οι συνθήκες πώλησης στη συνοικία Orange County έχουν γίνει λίγο πιο σκληρές τις τελευταίες ώρες, με τις συνολικές πωλήσεις να μειώνονται κατά 1, 4% σε ετήσια βάση (YOY) τον Ιούλιο, σύμφωνα με την Realtor.com και όπως ανέφερε το WSJ. Οι περικοπές τιμών σε ενεργές καταχωρήσεις στην περιοχή κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου αυξήθηκαν επίσης από 18% σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο σε 22%. Το Bloomberg σημείωσε ότι τα πολυτελή ακίνητα συνήθως παραμένουν στην αγορά περισσότερο λόγω της μικρότερης συγκέντρωσης αγοραστών, αναφέροντας στοιχεία από τις εκθέσεις για τη στέγαση που δείχνουν ότι ένα ακίνητο αξίας 4 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερων στην Orange County αναμένεται να παραμείνει εισηγμένο για περισσότερο από ένα χρόνο.
Ο 87χρονος "Oracle of Omaha" είναι σήμερα ο τρίτος πλουσιότερος άνθρωπος στον κόσμο σύμφωνα με το Forbes, πίσω από τον Bill Jeff Bezos και τον Bill Corp. (MSFT) της Amazon.com Inc. (AMZN) Ο Γκέιτς, ο οποίος παραμένει ο στενός φίλος του Buffett.
Ο Buffett ξοδεύει την πλειοψηφία του χρόνου στο Omaha της Νεμπράσκα, το οποίο είναι και το αρχηγείο του Berkshire Hathaway.
