Τι είναι η πραγματική αρχή;
Η πραγατική αρχή αναφέρεται σε συγκεκριένες εξουσίες, που παρέχονται ρητώς από έναν κύριο (συχνά ασφαλιστική εταιρεία) σε έναν πράκτορα που ενεργεί για λογαριασό του εντολέα. Αυτή η ισχύς μπορεί να είναι ευρεία, γενική δύναμη ή μπορεί να είναι περιορισμένη, ειδική δύναμη. Οι συγκεκριμένες εξουσίες είναι επίσης γνωστές ως "ρητή εξουσία".
Η πραγματική αρχή εξηγείται
Η πραγματική αρχή προκύπτει όταν οι λόγοι ή η συμπεριφορά του κύριου υπόχρεου προκαλούν λογικά στον πράκτορα να πιστεύει ότι έχει εξουσιοδοτηθεί να ενεργήσει. Ένας πράκτορας λαμβάνει την πραγματική εξουσία είτε προφορικά είτε γραπτώς. Η γραπτή εξουσία είναι προτιμότερη, καθώς η λεκτική εξουσία είναι κάπως δύσκολο να επαληθευτεί. Σε μια εταιρία, η γραπτή ρητή εξουσιοδότηση περιλαμβάνει κανονισμούς και αποφάσεις από συνεδριάσεις διευθυντών που παρέχουν στο εξουσιοδοτημένο πρόσωπο την άδεια να εκτελεί μια συγκεκριμένη πράξη για λογαριασμό της εταιρείας. Εάν ένας πράκτορας, που λειτουργεί υπό την πραγματική εξουσία, συνάπτει σύμβαση με τρίτο, η σύμβαση θα δημιουργήσει συμβατικά δικαιώματα και υποχρεώσεις μεταξύ του εντολέα και του τρίτου μέρους.
Αντίθετα, η σιωπηρή αρχή (συχνά αναφέρεται ως συνήθης αρχή) είναι η εξουσιοδότηση που παρέχεται σε έναν πράκτορα για πράξεις οι οποίες είναι λογικά παρεπόμενες και αναγκαίες για την αποτελεσματική άσκηση των καθηκόντων του. Οι ακριβείς εξουσίες σιωπηρής εξουσίας εξαρτώνται από την κατάσταση και ορισμένες φορές καθορίζονται από τις συνήθειες και τα έθιμα ενός εμπορίου, επιχείρησης ή επαγγέλματος.
Πραγματική Αρχή ενάντια σε Φαινομενική ή Προφανή Αρχή
Ένας πράκτορας θα έχει εμφανή ή φανερή (όχι πραγματική) εξουσιοδότηση εάν ο κύριος υπόχρεος έχει δηλώσει σε τρίτο ότι ένας αντιπρόσωπος έχει την εξουσία να ενεργεί εξ ονόματός του, παρά το γεγονός ότι ο αντιπρόσωπος δεν έχει την πραγματική εξουσία να το πράξει. Η φαινομενική αρχή ισχύει και για περιπτώσεις στις οποίες ο τρίτος έχει αναπτύξει εμπιστοσύνη στον πράκτορα, γεγονός που έχει ως αποτέλεσμα απτά επιχειρηματικά αποτελέσματα.
Στο πλαίσιο της φαινομενικής εξουσίας, η «εξουσία» του πράκτορα είναι μόνο σε εμφανίσεις, αλλά καμία αρχή δεν έχει παραχωρηθεί από τον κύριο. Ωστόσο, αν ένα τρίτο συμβαλλόμενο μέρος συνάψει σύμβαση με έναν τέτοιο πράκτορα που λειτουργεί με προφανή εξουσία, η σύμβαση αυτή εξακολουθεί να είναι νομικά δεσμευτική για τον κύριο υπόχρεο.
Φαινομενική ή φαινομενική αρχή οδηγεί σε πρακτορεία με το estoppel. Η εκπροσώπηση του εντολέα σε τρίτο μέρος, σύμφωνα με την οποία ο εντολοδόχος έχει εξουσιοδότηση να ενεργεί εξ ονόματός του όταν ενεργεί από τον εν λόγω τρίτο, συνάπτει σύμβαση με τον αντιπρόσωπο, λειτουργεί ως estoppel, η οποία εμποδίζει τον κύριο υπόχρεο να αρνηθεί τη σύμβαση. Εάν ένας υπόχρεος δημιουργεί την εντύπωση ότι ένας εντολοδόχος είναι εξουσιοδοτημένος αλλά δεν υπάρχει πραγματική εξουσία, τα τρίτα μέρη προστατεύονται έναντι υποχρεώσεων εφόσον έχουν ενεργήσει λογικά.
