Ποια είναι η μέθοδος αποπληρωμής της αποπληρωμής;
Η μέθοδος απόσβεσης της πρόσοδος είναι μια μέθοδος που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της απόσβεσης ενός περιουσιακού στοιχείου με τον υπολογισμό του ποσοστού απόσβεσης σαν να επρόκειτο για επένδυση. Η μέθοδος αυτή απαιτεί τον προσδιορισμό του εσωτερικού επιτοκίου απόδοσης (IRR) για τις εισροές και εκροές ταμειακών ροών του περιουσιακού στοιχείου. Στη συνέχεια, το IRR πολλαπλασιάζεται με την αρχική λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου και το αποτέλεσμα αφαιρείται από την ταμειακή ροή της περιόδου για να βρεθεί το πραγματικό ποσό απόσβεσης που μπορεί να ληφθεί. Χρησιμοποιείται συνήθως με περιουσιακά στοιχεία που έχουν μεγάλη τιμή αγοράς και μεγάλη διάρκεια ζωής.
Πώς λειτουργεί η μέθοδος αποπληρωμής αποπληρωμής
Η μέθοδος απόσβεσης της πρόσοδος αναφέρεται επίσης ως μέθοδος σύνθετου επιτοκίου απόσβεσης. Αν η ταμειακή ροή του αποσβεσθέντος περιουσιακού στοιχείου είναι σταθερή καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής του περιουσιακού στοιχείου, τότε αυτή η μέθοδος ονομάζεται μέθοδος προσόδου. Ωστόσο, η μέθοδος της πρόβλεψης της απόσβεσης δεν εγκρίνεται σύμφωνα με τις γενικά αποδεκτές λογιστικές αρχές.
Πολλές μέθοδοι μέτρησης της απόσβεσης δεν λαμβάνουν υπόψη τους απολεσθέντες τόκους επί του επενδυθέντος κεφαλαίου σε ένα περιουσιακό στοιχείο. η μέθοδος απόσβεσης της προσόδου αντισταθμίζει αυτήν την ανεπάρκεια. Η μέθοδος της προσόδου προϋποθέτει ότι το ποσό που δαπανήθηκε για την αγορά ενός περιουσιακού στοιχείου είναι μια επένδυση που αναμένεται να αποδώσει τόκο. Ως εκ τούτου, οι τόκοι χρεώνονται στο μειούμενο υπόλοιπο του περιουσιακού στοιχείου. Στη συνέχεια χρεώνεται σε λογαριασμό περιουσιακών στοιχείων και πιστώνεται επίσης σε λογαριασμό τόκου, ο οποίος στη συνέχεια μεταφέρεται σε λογαριασμό κερδών και ζημιών. Το ενεργητικό πιστώνεται στη συνέχεια με ένα σταθερό ποσό απόσβεσης για κάθε διαδοχικό έτος. Το ποσό της απόσβεσης υπολογίζεται χρησιμοποιώντας έναν πίνακα προσόδων. Το ποσό της απόσβεσης εξαρτάται από το επιτόκιο και τη διάρκεια ζωής του περιουσιακού στοιχείου.
Μέθοδος απόσβεσης της αποπληρωμής: Βήματα
Η μέθοδος απόσβεσης της πρόσοδος εστιάζεται στην καταμέτρηση ενός σταθερού ποσοστού απόδοσης για κάθε στοιχείο. Για να γίνει αυτό, πρέπει να ακολουθήσετε αυτά τα βήματα:
- Εκτελέστε μια εκτίμηση των μελλοντικών ταμειακών ροών που σχετίζονται με ένα στοιχείο ενεργητικού. Προσδιορίστε ποιο θα είναι το εσωτερικό ποσοστό απόδοσης για αυτές τις ταμειακές ροές. Πολλαπλασιάστε το IRR κατά την αρχική λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου. Αφαιρέστε το παραπάνω αποτέλεσμα από την ταμειακή ροή για το τρέχον Το αποτέλεσμα του βήματος 4 θα είναι η απόσβεση που θα επιβαρύνει την τρέχουσα περίοδο.
Μέθοδος απόσβεσης των εσόδων: Χρήσεις
Η μέθοδος απόσβεσης της απόσβεσης είναι χρήσιμη για περιουσιακά στοιχεία με υψηλό αρχικό κόστος και μεγάλη διάρκεια ζωής, όπως τα ακίνητα και τα κτίρια που εξασφαλίζονται με μισθώσεις. Ορισμένα μειονεκτήματα της χρήσης αυτής της μεθόδου είναι ότι μπορεί να είναι δύσκολο να κατανοηθεί και ότι ενδέχεται να απαιτούνται συχνές επανυπολογισμού ανάλογα με το περιουσιακό στοιχείο. Επίσης, μπορεί να επιβαρυνθεί με την πάροδο του χρόνου η λογιστική των κερδών και των ζημιών, καθώς το επίπεδο απόσβεσης μειώνεται κάθε χρόνο.
