Με την έκτη μακρύτερη ακτογραμμή στις Ηνωμένες Πολιτείες και τον φιλικό καλοκαιρινό καιρό, η Βόρεια Καρολίνα διαθέτει πολλές παραλιακές πόλεις που είναι πολυετείς αγαπημένοι προορισμοί διακοπών τόσο για τους Βόρειους Καρολίνια όσο και για τους τουρίστες από το κράτος. Υπάρχουν πάνω από δώδεκα δημοφιλείς παραλίες στην Βόρεια Καρολίνα, αλλά μεταξύ των δημοφιλέστερων και εκείνων που διοικούν τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης για παραθεριστικές κατοικίες είναι το Emerald Isle, το Wrightsville Beach και η παραλία Topsail.
Τα ακίνητα στις παραθαλάσσιες πόλεις έχουν, σε γενικές γραμμές, διατηρήσουν την αξία τους καλύτερα από τις περισσότερες άλλες κατοικίες διακοπών μετά την φούσκα των κατοικιών. Η αγορά ενοικίου για εξοχικές κατοικίες φαίνεται να είναι λιγότερο υποκείμενη σε σημαντικές διακυμάνσεις με βάση τις επικρατούσες οικονομικές συνθήκες από τις ενοικιάσεις σε περιοχές χιονοδρομικών κέντρων και τις ορεινές και άλλες περιοχές διακοπών / θέρετρων στις ΗΠΑ
Emerald Isle
Το Emerald Isle, που βρίσκεται στις νότιες εξωτερικές τράπεζες και μέρος της περιοχής Crystal Coast της Βόρειας Καρολίνας, είναι από καιρό ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς οικογενειακών διακοπών στην ανατολική ακτή των ΗΠΑ. Ο μόνιμος κάτοικος πληθυσμός είναι μικρότερος από 5.000, διογκώνεται έως και 10 φορές το ποσό αυτό, ή περίπου 50.000 ή περισσότερο, κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών.
Η τοπική κυβέρνηση του Emerald Isle εργάζεται επιμελώς για να διατηρήσει την ομορφιά και τη δημοτικότητα του νησιού με τους τουρίστες μέσω κανονισμών και περιορισμών που αποσκοπούν στη διατήρηση υψηλού επιπέδου εμφάνισης στην αγορά ακινήτων της πόλης. Μία από τις προσκλήσεις για τους δυνητικούς επενδυτές ακίνητων περιουσιών είναι το γεγονός ότι το Emerald Isle, το οποίο έχει πολλά εποχιακά γεγονότα όλο το χρόνο, προσελκύει περισσότερους τουρίστες, και επομένως περισσότερους δυνητικούς ενοικιαστές, εκτός από τους καλοκαιρινούς μήνες.
Οι φορολογικοί συντελεστές τοπικής ιδιοκτησίας είναι σχετικά χαμηλοί σε σύγκριση με πολλές άλλες παράκτιες πόλεις της Βόρειας Καρολίνας.
Παραλία Wrightsville
Η παραλία Wrightsville, κοντά στη νότια άκρη της ακτής της Βόρειας Καρολίνας και θεωρείται μέρος της μεγαλύτερης μητροπολιτικής περιοχής Wilmington, είναι μια από τις πιο μοναδικές παραλίες στην πολιτεία, που εκτείνεται κατά μήκος ενός μικρού παραλιακού νησιού μήκους τεσσάρων μιλίων.
Παρά το ξέσπασμα των τυφώνων στη δεκαετία του 1990 που προκάλεσαν σημαντικές ζημιές, το Wrightsville Beach συνέχισε να ευδοκιμεί ως κύριος προορισμός διακοπών και η αγορά ακινήτων έχει επεκταθεί σημαντικά, υποκινούμενη εν μέρει από την ανάγκη να ανοικοδομηθούν αρκετά σπίτια που καταστράφηκαν από τυφώνες. Ο σχετικά υψηλός αριθμός νεόκτιστων παραθαλάσσιων κατοικιών έχει αυξήσει την έλξη της πόλης για καλοκαιρινούς τουρίστες. Κατά τη διάρκεια της απότομης τουριστικής περιόδου που εκτείνεται από τον Μάρτιο μέχρι τον Οκτώβριο, ο πληθυσμός της πόλης αναπτύσσεται από λιγότερο από 10.000 έως πάνω από 70.000 κατοίκους.
Οι αυξημένες νέες κατασκευές οδήγησαν σε ραγδαία αύξηση των αξιών των ακινήτων, με αποτέλεσμα η μέση τιμή κατοικίας στο Wrightsville Beach να κυμανθεί στα 900.000 δολάρια. Οι δυνητικοί επενδυτές ακινήτων θα πρέπει να το εξετάσουν λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι η μέση εβδομαδιαία τιμή ενοικίασης για παραθεριστικές κατοικίες είναι μόνο λίγο μεγαλύτερη από αυτή που διοχετεύτηκε στο Emerald Isle και στην παραλία Topsail, όπου οι μέσες τιμές κατοικιών είναι πολύ χαμηλότερες.
Παραλία Topsail
Η παραλία Topsail είναι η μικρότερη αλλά πιο δημοφιλής από τις τρεις παραλιακές πόλεις που βρίσκονται σε νησί Topsail μήκους 26 μιλίων. Η πόλη έχει περίπου 700 μόνιμους κατοίκους και λιγότερα από 2.000 σπίτια, αλλά κατά τη θερινή τουριστική περίοδο ο πληθυσμός επεκτείνεται σε πάνω από 10.000 κατοίκους. Κοντά στις πόλεις του θέρετρου Surf City και North Beach, η παραλία Topsail αυξάνει την ισοπαλία της παραλίας Topsail καθώς από κοινού οι τρεις πόλεις προσφέρουν πολύ περισσότερα με τα φεστιβάλ, τα εστιατόρια και τα αξιοθέατα που μπορούν να απολαύσουν οι επισκέπτες.
Στα νησιά δεν επιτρέπονται πολυώροφα κτίρια και η διατήρηση και η οικολογική διατήρηση αποτελούν προτεραιότητες με την τοπική κυβέρνηση. Η πόλη έχει τοποθετηθεί σκόπιμα ως ένα οικογενειακό θέρετρο διακοπών. Ένα από τα πιο δημοφιλή του αξιοθέατα είναι το Karen Beasley Sea Turtle Rescue and Rehabilitation Center. Η μέση τιμή κατοικίας στην παραλία Topsail είναι περίπου 530.000 δολάρια.
