Ποιες είναι οι απεικονίσεις;
Τα εμβλήματα είναι ετήσιες καλλιέργειες που καλλιεργούνται από μισθωτή στη γη κάποιου άλλου. Οι καλλιέργειες αντιμετωπίζονται ως προσωπική ιδιοκτησία του ενοικιαστή και όχι ως ιδιοκτήτης γης. Αν ένας μισθωτής χάσει κάπως την κατοχή της γης στην οποία καλλιεργούνται οι καλλιέργειες, ο μισθωτής εξακολουθεί να δικαιούται να ολοκληρώσει την καλλιέργεια και να τα συγκομίσει. Εάν η γη περάσει σε κάποιον άλλον λόγω του θανάτου του ενοικιαστή, οι καλλιέργειες περνούν στους κληρονόμους του ενοικιαστή. Εάν οι καλλιέργειες είναι ετήσιες αλλά δεν απαιτούν εργασία από τον μισθωτή, δεν θεωρούνται έμβλημα.
Βασικές τακτικές
- Τα έμβλημα είναι ετήσιες καλλιέργειες που καλλιεργούνται από μισθωτή στη γη ενός άλλου που θεωρείται προσωπική ιδιοκτησία του μισθωτή. Εάν η γη πωλείται ή αντιμετωπίζει αποκλεισμό, για παράδειγμα, ο μισθωτής δικαιούται να ολοκληρώσει την καλλιέργεια και τη συγκομιδή του. οι καλλιέργειες είναι ετήσιες αλλά δεν απαιτούν εργασία από τον μισθωτή, δεν θεωρούνται έμβλημα.
Πώς λειτουργούν τα έμβλημα
Η ιδιοκτησία των καλλιεργειών κρατείται γενικά από τον ιδιοκτήτη της γης, εκτός εάν η γη έχει μισθωθεί σε μισθωτή. Αυτή είναι η περίπτωση των εμβλημάτων. Τα έμβλημα, οι καλλιέργειες, αντιμετωπίζονται ως προσωπική ιδιοκτησία, που σημαίνει ότι κινούνται με τον μισθωτή. Έτσι, οι καλλιέργειες που φυτεύτηκαν από μισθωτή με σκοπό τη συγκομιδή θεωρούνται προσωπική ιδιοκτησία του μισθωτή, παρόλο που η γη ανήκει σε κάποιον άλλο. Τα εμβλήματα παρέχουν νομική προστασία στους μισθωτούς, οι οποίοι κινδυνεύουν να επηρεαστούν αρνητικά από αλλαγές που αφορούν την ιδιοκτησία ή την οικονομική κατάσταση του αγαθού που εκμεταλλεύονται. Για παράδειγμα, ένα αγρόκτημα μπορεί να αλλάξει τα χέρια ή η ιδιοκτησία και η γη μπορεί να αντιμετωπίσουν αποκλεισμό. Επίσης, αν ο δρόμος περάσει σε κάποιον άλλον λόγω του θανάτου του ενοικιαστή, εμφανίζονται και τα διαμάντια. Σε αυτή την περίπτωση, οι καλλιέργειες περνούν στους κληρονόμους του ενοικιαστή.
Υπάρχουν πολλές καταστάσεις στις οποίες ισχύει το δικαίωμα σε εμβλήματα. Για παράδειγμα, ένας αγρότης ενοικιάζει ένα οικόπεδο από έναν γείτονα για αρκετά χρόνια για να καλλιεργήσει καλαμπόκι και σόγια. Η μίσθωση γίνεται σε ετήσια βάση και ανανεώνεται αυτόματα κάθε Ιούλιο. Ένας Μάιος, ο γείτονας ενημερώνει τον αγρότη ότι η μίσθωση θα λήξει εκείνο το καλοκαίρι, επειδή ο γείτονας σχεδιάζει να πουλήσει το ακίνητο. Ο γεωργός διατηρεί το δικαίωμα να εργάζεται στη γη κατά τη διάρκεια της πτώσης όταν συγκομίζονται οι καλλιέργειες.
Τα εμβλήματα μπορούν να εφαρμοστούν κατά την αγορά ή πώληση ενός σπιτιού. Για παράδειγμα, οι αγοραστές μπορεί να μην γνωρίζουν ότι οι καλλιέργειες που καλλιεργούνται στο ακίνητο που αγοράζουν ανήκουν σε κάποιον άλλο.
Ειδικές εκτιμήσεις για τα εικονίδια
Τα εμβλήματα είναι επίσης γνωστά ως fructus industriales, που σημαίνει "καλλιέργειες που παράγονται με χειρωνακτική εργασία", σε αντίθεση με fructus naturales, ή καλλιέργειες που αναπτύσσονται φυσικά. Οι καλλιέργειες που δεν συγκομίζονται ετησίως ή δεν απαιτούν εργασία δεν θεωρούνται έμβλημα. Για παράδειγμα, άγρια μανιτάρια που καλλιεργούνται σε γη που δούλευε ένας μισθωτής αγρότης δεν θα θεωρούνταν έμβλημα. Οι καλλιέργειες που είναι το ετήσιο προϊόν των πολυετών φυτών, όπως τα μήλα και άλλοι καρποί, θεωρούνται έμβλημα μόνο μέχρι την πρώτη συγκομιδή μετά τη λήξη της μίσθωσης του καλλιεργητή. Επιπλέον, εάν η μίσθωση ενός καλλιεργητή τερματίζεται λόγω της πράξης του ενοικιαστή, το δικαίωμα στα έμβλημα καταπίπτει.
