Τι είναι το δώρο Inter Vivos;
Ένα δώρο inter vivos, που σημαίνει ένα δώρο μεταξύ των ζωντανών στα λατινικά, είναι ένας νομικός όρος που αναφέρεται σε μια μεταφορά ή δώρο που έγινε κατά τη διάρκεια της ζωής του παραχωρητή. Τα δώρα Inter vivos, τα οποία περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία που σχετίζονται με ένα ακίνητο, δεν υπόκεινται σε φόρο εισοδήματος εφόσον δεν ανήκουν στο κτήμα του δότη κατά τον θάνατο. Μια μεταβίβαση μέσω διαζυγίου πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια της ζωής του παραχωρητή.
Τα δώρα που ξεπερνούν τα $ 15.000 ετησίως υπόκεινται σε φόρους δωρεάς εάν γίνονται σε κάποιον άλλο εκτός από σύζυγο ή εξειδικευμένο φιλανθρωπικό ίδρυμα. Η πραγματική αξία του προικισμένου ακινήτου υπολογίζεται κατά τη στιγμή της μεταβίβασης. Το πρόσωπο που λαμβάνει το δώρο δεν χρειάζεται να αναφέρει το δώρο στο IRS ή να καταβάλει φόρο εισοδήματος γι 'αυτό, αλλά ο δωρητής του δώρου πρέπει να πληρώσει φόρους δωρεάς σε αυτό, αν υπερβαίνει το όριο των 15.000 δολαρίων.
Βασικές τακτικές
- Στη λατινική γλώσσα, το δώρο inter vivos σημαίνει δώρο μεταξύ των ζωντανών. Οι μετακομιδές μεταφέρονται ενώ ο παραχωρησιούχος είναι ζωντανός. Αυτά τα δώρα δεν υπόκεινται στους φόρους επίδομα, επειδή δεν είναι μέρος της περιουσίας όταν ο δωρητής πεθαίνει.
Κατανόηση του δώρου Inter Vivos
Ένα δώρο inter vivos είναι μια χρήσιμη στρατηγική σχεδιασμού ακινήτων για διάφορους λόγους. Εκτός από την αποφυγή των φόρων επίδομα, εάν δοθεί ως δωρεά σε ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα, το πρόσωπο που κάνει το δώρο μπορεί να χρησιμοποιήσει το ποσό της αξίας ως πίστωση φόρου για τη φορολογική τους δήλωση.
Επίσης, πολλοί άνθρωποι δίνουν τα δώρα inter vivos απλά επειδή θέλουν να επιβλέπουν το δώρο κατά τη διάρκεια της ζωής τους, αντίθετα από τα δώρα που κληροδοτούνται μέσω θέλησης ή εμπιστοσύνης. Έχοντας την ευελιξία να διανείμετε το ακίνητο σύμφωνα με τον προορισμό σας είναι ελκυστική για πολλούς ανθρώπους Υπάρχουν επίσης ελάχιστες απαιτήσεις υποβολής εκθέσεων, επομένως, η ιδιοκτησία και οι υποθέσεις του παραχωρητή μπορούν να διατηρήσουν ένα μέτρο εμπιστευτικότητας.
Τα δώρα που ξεπερνούν τα $ 15.000 ενδέχεται να υπόκεινται σε φόρο δωρεάς εάν δεν δοθούν σε φιλανθρωπικό ίδρυμα.
Δημιουργία δώρου Inter Vivos
Ο δωρητής πρέπει να έχει νομική ικανότητα και να είναι τουλάχιστον 18 ετών όταν κάνει το δώρο. Η πρόθεση να γίνει δώρο πρέπει να επιβεβαιωθεί γραπτώς και πρέπει να υπάρξει μια παρούσα και αμετάκλητη μεταβίβαση τίτλου ή δικαιώματος ιδιοκτησίας. Ένας δωρητής δεν μπορεί να σκοπεύει να μεταφέρει το δώρο μετά το θάνατό του. Η παράδοση πρέπει να είναι άμεση είτε φυσική είτε συμβολική, ιδιαίτερα όταν το δώρο συνεπάγεται τη μεταβίβαση περιουσίας ή κάτι που είναι πρακτικά ανέφικτο να παραδώσει.
Μετά το δώρο, ο κάτοχος της δωρεάς παραιτείται από οποιαδήποτε δικαιώματα επί του ακινήτου και δεν μπορεί να το πάρει πίσω χωρίς την άδεια του μέρους που έλαβε το δώρο. Οποιαδήποτε προσπάθεια ελέγχου του προικισμένου περιουσιακού στοιχείου ή απόκτησης ενός πλεονεκτήματος από αυτό μπορεί να οδηγήσει σε ακύρωση του απαλλασσομένου από τον φόρο χαρακτήρα του δώρου, θέτοντας έτσι το νομικό καθεστώς της εν λόγω μεταβίβασης και καθιστώντας το φορολογικό.
Ο παραλήπτης πρέπει επίσης να αποδεχθεί το δώρο. Εάν το δώρο έχει πραγματική αξία, ο νόμος αναλαμβάνει ότι ο παραλήπτης θα το δεχτεί. Ωστόσο, είναι συνηθισμένο το πρόσωπο που λαμβάνει το δώρο να δηλώνει εγγράφως την αποδοχή του, προκειμένου να αποφευχθεί οποιαδήποτε σύγχυση και να ολοκληρώσει τη συναλλαγή επίσημα.
Παράδειγμα δώρου Inter Vivos
Η Τζούλια θέλει τον εγγονό της, Μάικ, να έχει το σπίτι της οικογένειάς της. Ο Mike πρόσφατα παντρεύτηκε και έχει μωρό στο δρόμο και η Julia ενδιαφέρεται να μετακομίσει στο δεύτερο σπίτι της στη Φλόριντα για να ξεφύγει από τους κρύους χειμώνες. Η Τζούλια έχει μόλις αποσυρθεί και έχει καλή υγεία και γνωρίζει ότι ο Mike θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει το ακίνητο ή τα χρήματα από την πώληση του ακινήτου αμέσως για να βοηθήσει στην υποστήριξη της αυξανόμενης οικογένειάς του. Έτσι, αντί να κάνει Mike να περιμένει μέχρι να πεθάνει να κληρονομήσει την περιουσία της, κάνει τον Mike ένα δώρο εν ζωή από το σπίτι, μετά από το οποίο έχει πλήρη κυριότητα και μπορεί να κάνει με αυτό όπως ευχαριστεί. Δεδομένου ότι η Julia δεν θα είναι πλέον ιδιοκτήτρια του σπιτιού τη στιγμή του θανάτου της, δεν θα περάσει από το υπόδειγμα ή θα υπόκειται σε φόρο ακίνητης περιουσίας.
