Παρά το γεγονός ότι ο δείκτης S & P 500 παρουσίασε υψηλό βαθμό μεταβλητότητας από τον Ιανουάριο, ο δείκτης S & P 500 πέτυχε να φθάσει σε νέα υψηλά επίπεδα, αυξημένα κατά 9, 3% σε ετήσια βάση (YTD), καθώς η αγορά συνεχίζει την σχεδόν τακτοποιημένη τακτική των 10 ετών. Εν τω μεταξύ, ένας κλάδος έχει μείνει πολύ πίσω από τα υπόλοιπα.
Ο Δείκτης Βιομηχανίας Select Industry Index της S & P μειώνεται κατά περίπου 10% το 2018 και μια ομάδα αρκούδων στην οδό λέει ότι το χειρότερο δεν έχει έρθει ακόμη, όπως αναφέρθηκε σε πρόσφατη ιστορία του CNBC. Οι 35 μετοχές της SPDR S & P Homebuilders ETF (XHB), η οποία παρακολουθεί τον δείκτη, είναι κάτω από περισσότερο από 11% φέτος.
Υψηλότερες τιμές, επίπεδα απογραφής για να βλάψουν την αγορά κατοικιών
"Αναμένουμε ότι η ανάκαμψη των κατοικιών θα παραμείνει σχετικά χλιαρή το 2019", ανέφερε ο αναλυτής της JP Morgan Michael Rehaut σε σημείωμα στους πελάτες την Παρασκευή. Λόγω αυτής της πιο «προσεκτικής» άποψης του τομέα της κατασκευής κατοικιών, η επιχείρηση επενδύσεων υποβάθμισε τις μετοχές της PulteGroup Inc. (PHM) και της MDC Holdings Inc. (MDC) σε υποβαθμισμένο βάρος, μεταφέροντας την Beazer Homes USA Inc. (BZH) (CCS) και το Meritage Homes Corp. (MTH) από το υπερβολικό βάρος στο ουδέτερο. Και οι πέντε μετοχές έκλεισαν χαμηλότερα στην υποσημείωση.
Το σημείωμα της JPM ήρθε μόλις μια ημέρα μετά από μια έκθεση της Εθνικής Ένωσης Realtors, η οποία έδειξε ότι η αύξηση των υφιστάμενων πωλήσεων κατοικιών για τον Αύγουστο ήρθε σε επίπεδες και χαμένες εκτιμήσεις. Ενώ οι υψηλότερες τιμές βλάπτουν τις πωλήσεις, ένα πλεόνασμα στα σπίτια έχει οδηγήσει στην μεγαλύτερη απογραφή στην αγορά σε τρία χρόνια.
Ο Rehaut προβλέπει την αύξηση των αποθεμάτων και την πτώση της προσιτής τιμής για να ζυγίσει στην αγορά για το επόμενο έτος. Αναφέρει εκτιμήσεις για 150.000 νέες θέσεις εργασίας το μήνα κατά μέσο όρο το 2019 έναντι του μέσου όρου αύξησης της απασχόλησης κατά 207.000 μέχρι σήμερα το 2018.
"Αναμένουμε ότι τα βασικά μεγέθη των οικοδόμων θα υποχωρήσουν τα επόμενα δύο χρόνια, τα οποία περιλαμβάνουν ένα συνεχιζόμενο ρυθμό αύξησης της τάξης του 2ου τρίτου και τα ακαθάριστα περιθώρια κέρδους μέσα στους επόμενους 12 μήνες", πρόσθεσε ο αναλυτής της JPM.
(Για περισσότερες πληροφορίες, βλ. Επίσης: 3 Χάρτες που Προτείνουν Homebuilders έχουν οριστεί για να μετακινηθούν υψηλότερα. )
