ΤΙ είναι η κύρια κατοικία
Το κύριο σπίτι είναι η υπηρεσία εσωτερικών εσόδων (IRS) που χρησιμοποιείται για να δηλώσει το σπίτι που ένας φορολογούμενος έζησε κατά το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου κατά τη διάρκεια μιας δεδομένης φορολογικής περιόδου, ή το μόνο σπίτι στο οποίο ανήκει ο φορολογούμενος. Η ταξινόμηση της κύριας κατοικίας του φορολογούμενου είναι σημαντική όταν εξετάζετε τα κέρδη που προκύπτουν από την πώληση ενός κύριου σπιτιού, επειδή ο φορολογικός κώδικας αναγνωρίζει τη σημασία της ιδιοκτησίας στο σπίτι, επιτρέποντάς σας να αποκλείσετε εν μέρει τα κεφαλαιακά κέρδη όταν πουλάτε την κύρια κατοικία σας.
ΑΦΑΙΡΕΣΤΕ ΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ Αρχική σελίδα
Τα κεφαλαιακά κέρδη από την πώληση μιας κύριας κατοικίας μπορούν να αποκλειστούν από το εισόδημά σας για φορολογικούς σκοπούς εάν περάσετε τις δοκιμές ιδιοκτησίας και χρήσης. Εάν κατά τη διάρκεια των προηγούμενων πέντε ετών κατοικήσατε το σπίτι για περισσότερα από δύο χρόνια και ήταν το κύριο σπίτι σας για περισσότερο από δύο χρόνια, τότε μπορείτε να εξαιρέσετε έως και 250.000 δολάρια σε ένα δεδομένο φορολογικό έτος. Τα παντρεμένα ζευγάρια που μπορούν να αρχειοθετήσουν από κοινού μπορούν να αποκλείσουν έως και 500.000 δολάρια σε κεφαλαιουχικά κέρδη από την πώληση μιας κύριας κατοικίας. Οι απώλειες που προκύπτουν από την πώληση της κύριας κατοικίας σας δεν μπορούν να αφαιρεθούν.
Μεταφορά κύριας κατοικίας
Προσδιορισμός κύριας κατοικίας
Αυτόματη απενεργοποίηση
Η πώληση κατοικίας σας δεν είναι επιλέξιμη για αποκλεισμό αν έχετε αποκτήσει το ακίνητο μέσω ανταλλαγής ομοειδών κατά τη διάρκεια των τελευταίων 5 ετών ή εάν υπόκειστε σε εκπατρισμένο φόρο.
