Το iShares Dow Jones, το αμερικανικό επενδυτικό κεφάλαιο ETF (IYR), βρίσκεται σε λειτουργία με στενό εύρος τιμών από το 2015, καταβάλλοντας υγιή μερίσματα, αναμένοντας ευνοϊκότερες επιχειρηματικές συνθήκες και επιτόκια. Ωστόσο, κορυφαίοι καλλιτέχνες με εμπιστοσύνη στον τομέα των επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) έχουν ανακάμψει από αυτό το λήθαργο, τοποθετώντας νέα υψηλά επίπεδα επωφελούμενα από τις καυτές τοπικές αγορές ή / και ευνοϊκές υποομάδες της βιομηχανίας.
Είναι ένα σχετικά απλό έργο να βρείτε αυτές τις ανώτερες αναπαραστάσεις, ταξινομώντας μια λίστα με τα στοιχεία του αμοιβαίου κεφαλαίου με τη σχετική τοποθέτηση σε σύγκριση με τον εκθετικό κινούμενο μέσο όρο 200 ημερών (EMA). Η ηγετική θέση της βιομηχανίας ανέρχεται στην κορυφή αυτής της ταξινομημένης λίστας, επιτρέποντας στον τεχνικό ή τον επενδυτή να αναθεωρήσει τη διάρθρωση των τιμών για το μακροπρόθεσμο ή βραχυπρόθεσμο δυναμικό κέρδους, καθώς και τα επίπεδα εισόδου χαμηλού κινδύνου. Ένα τελευταίο βήμα, στη συνέχεια, εξετάζει το ιστορικό του μερίσματος, αναζητώντας τον πιο ισχυρό συνδυασμό τάσης και απόδοσης.
TradingView.com
Το Medical Properties Trust, Inc. (MPW) διαχειρίζεται τις καθαρές ιδιότητες υγειονομικής περίθαλψης με την καταβολή ετήσιας μερισματικής απόδοσης 5, 51%. Ο δείκτης έφθασε στα 16, 70 δολάρια το 2007, μετά από μια πολυετή ανοδική πορεία και έπεσε σε χαμηλό όλων των εποχών στα 2, 76 δολάρια κατά τη διάρκεια της οικονομικής κατάρρευσης του 2008. Το επόμενο κύμα ανάκαμψης ολοκλήρωσε ένα γύρο ταξίδι στο προηγούμενο υψηλό το 2013, αλλά ένα ξεμπλοκάρισμα απέτυχε, ενισχύοντας την αντίσταση στους μεσαίους εφήβους. Μια προσπάθεια ξεμπλοκάρισμα του 2016 επίσης απέτυχε, αλλά η δράση των τιμών τελικά έφτασε σε υψηλό όλων των εποχών τον Ιανουάριο του 2019.
Η REIT έσπευσε να υιοθετήσει τον Φεβρουάριο ένα μοτίβο εξυγίανσης, απορροφώντας τις τεχνικές συνθήκες μετά την έξοδο από την αγορά και τώρα ανακάμπτει σε αντίσταση στα 18, 60 δολάρια. Ένας αγώνας πάνω από αυτό το επίπεδο θα πρέπει να στηρίξει το ενδιαφέρον αγοράς που μπορεί να παρακολουθήσει την μπλε τάση αύξησης των υψηλών τάσεων, με στόχο τα χαμηλά $ 20s. Ο δείκτης συσσώρευσης-διανομής όγκου σε ισορροπία (OBV) έχει επίσης ανυψωθεί σε ένα υψηλό όλων των εποχών, προσφέροντας ένα άκαμπτο ουρανό για την αναπτυσσόμενη ανοδική πορεία.
TradingView.com
Η UDR, Inc. (UDR), οικοδόμος πολυκατοικιών, πληρώνει ετήσια απόδοση μερίσματος 2, 89%. Μια πολυετής ανοδική πορεία ξεπέρασε τα 34, 10 δολάρια το 2007, αφήνοντας τη θέση της σε μια βίαιη πτώση που βρήκε στήριξη σε ένα χαμηλό 18 ετών στα ενιαία ψηφία τον Μάρτιο του 2009. Μια αναπήδηση στη νέα δεκαετία σταμάτησε στα μέσα $ 20, τέσσερα ακόμη χρόνια για να ολοκληρώσετε ένα γύρο ταξίδι στο προηγούμενο υψηλό. Ένα ξεμπλοκάρισμα του 2016 απέτυχε να δημιουργήσει ενδιαφέρον αγοράς, αποδίδοντας ένα ρηχό uptick μέχρι το 2017.
Το REIT ξέσπασε πάνω από το υψηλό 2017 το Νοέμβριο του 2018, δοκιμάστηκε νέα υποστήριξη τον Ιανουάριο και απογειώθηκε σε μια ισχυρή πρόοδο που σταμάτησε στα μέσα $ 40s. Η τιμολογιακή ενέργεια έχει μειωθεί σε ένα στενό πρότυπο ενοποίησης τον περασμένο μήνα, με ένα ράλι άνω των 45, 50 δολαρίων που πιθανόν να δημιουργήσει πρόσθετα κέρδη που θα μπορούσαν να φτάσουν τα χαμηλά $ 50. Η OBV διατηρεί νέο υψηλό επίπεδο, υποδεικνύοντας ότι οι νέοι μέτοχοι έχουν κτίριο.
TradingView.com
Η WP Carey Inc. (WPC) χειρίζεται περισσότερα από 1.000 καθαρά εμπορικά ακίνητα μίσθωσης και πληρώνει μια υγιή ετήσια απόδοση μερίσματος 5, 33%. Έφτασε στα μέσα $ 30 το 2002 και απέτυχε σε πολλαπλές προσπάθειες ξεμπλοκαρίσματος μέχρι το 2011, όταν η εταιρεία εισήλθε σε ισχυρή τάση που υποχώρησε στα 79, 34 δολ. Το 2013. Πώληση έφτασε στα $ 51, 12 το 2016, εντός αυτών των ορίων.
Μια αναπήδηση του 2015 σταμάτησε στα $ 73, 05, ενώ τα ράλι 2016 και 2017 απέτυχαν να διαπεράσουν αυτό το επίμονο επίπεδο αντίστασης. Δεσμευμένοι αγοραστές ήρθαν στη διάσωση τον Οκτώβριο του 2018, ανεβάζοντας το απόθεμα σε πενταετή υψηλό κοντά στα $ 76 τον Φεβρουάριο. Αυτή η συγκρατημένη αγορά προχώρησε στο επίπεδο ανταπόκρισης του.786 Fibonacci στην πτώση που ξεκίνησε το 2013, θέτοντας τη σκηνή για μια πολυαναμενόμενη δοκιμασία στην αντίσταση του 2013. Η μαζική συσσώρευση τους τελευταίους πέντε μήνες προβλέπει ότι η προσπάθεια θα επιτύχει ανοίγοντας την πόρτα στα τριπλά ψηφία.
Η κατώτατη γραμμή
Τα κορυφαία REITs διαπραγματεύονται σε ή κοντά σε νέες κορυφές, τοποθετημένα τέλεια για μακροχρόνια έκθεση.
