Η χρηματοοικονομική τεχνολογία, ή το fintech, πλένει τη Wall Street. Οι εταιρείες επινοούν τεχνολογικούς τρόπους για να κάνουν οικονομικές συναλλαγές, δάνεια και τραπεζικές διαδικασίες που αλλάζουν ριζικά τις χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες και τις βιομηχανίες ακινήτων.
Η Fintech κόβει τον μεσαίο άνθρωπο σε μια μεγάλη ποικιλία συναλλαγών σε ακίνητα, γεγονός που προκαλεί την παρατήρησή τους στους παραδοσιακούς δανειστές, τους αγοραστές και τις επενδυτικές ομάδες. Τόσο ο δανεισμός όσο και ο δανεισμός είναι πλέον ταχύτερες διαδικασίες, με λιγότερες καθυστερήσεις και μικρότερο κόστος. Επιπλέον, οι καταναλωτές έχουν συντομεύσεις για τη χρηματοδότηση, την εξεύρεση ακινήτων και την ολοκλήρωση των προσφορών.
Η επένδυση σε εταιρείες real estate της Fintech είναι ημι-κερδοσκοπική για τους επενδυτές. Το νέο κύμα τεχνολογίας πρέπει να σκιάσει τους ηττημένους μέχρι να υπάρξουν σαφείς νικητές. Ωστόσο, οι επενδυτές μπορούν να βρουν κάποιες συμπαγείς εταιρείες που πρόκειται να αλλάξουν για πάντα την επιχειρηματική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων.
Επιλέξαμε τέσσερις εταιρείες fintech που πραγματοποιούν αλλαγές στον τρόπο αγοράς, πώλησης και διαχείρισης ακίνητης περιουσίας. Όλοι οι αριθμοί ισχύουν από τις 14 Δεκεμβρίου 2017.
1. Zillow Group Inc.
Η Zillow (Z) παρέχει στους αγοραστές πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα κατοικιών, την τιμολόγηση και τη χρηματοδότηση. Δίνει επίσης στους πωλητές μια άμεση επικοινωνία με τους πιθανούς αγοραστές. Η εταιρεία ασχολείται τόσο με την ιδιοκτησία του σπιτιού όσο και με τα ενοίκια.
Η Zillow ανακοίνωσε αύξηση των τριμηνιαίων κερδών και εσόδων κατά το τρίτο τρίμηνο έναντι του προηγούμενου έτους. τα αποτελέσματα υπερέβησαν τις εκτιμήσεις των αναλυτών. Ωστόσο, τα έσοδα ήταν σταθερά κατά το τελευταίο έτος και η εταιρεία έχει αναφέρει αρνητικά λειτουργικά έσοδα.
Παρ 'όλα αυτά, το απόθεμα βρίσκεται σε ανοδική πορεία από τον Οκτώβριο του 2016 και έχει βρει σταθερή υποστήριξη στον κινητό μέσο όρο των 50 ημερών. Το απόθεμα αυξήθηκε κατά 11, 9% σε ετήσια βάση, στις 14 Δεκεμβρίου 2017.
Η Zillow δεν έχει αντικαταστήσει τους κτηματομεσίτες τόσο πολύ όσο έχει κάνει τη δουλειά τους ευκολότερη. Η πλατφόρμα γίνεται γρήγορα ο χώρος για εταιρείες real estate που διαθέτουν ακίνητα προς πώληση.
Η αγορά μετοχών της Zillow σε αυτό το σημείο θα βασιζόταν στην πεποίθηση ότι το fintech πρόκειται να είναι ο κύριος τρόπος με τον οποίο οι συναλλαγές με ακίνητα αντιμετωπίζονται στο εγγύς μέλλον.
2. Fiserv Inc.
Η Fiserv (FISV) χρησιμοποιεί τεχνολογία για να διευκολύνει τη χορήγηση δανείων, τη διαχείριση κινδύνων και την προέλευση των δανείων. Όλο και περισσότερο, οι τράπεζες στηρίζονται στον Fiserv για την επεξεργασία συναλλαγών που σχετίζονται με ακίνητα. Πρόκειται για μια εταιρεία που ιδρύθηκε πολύ πριν από την επανάσταση της Fintech, αλλά έχει μεταφερθεί σε προηγμένες τεχνολογίες καθώς εξελίχθηκε ο τομέας των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών. Διαταράσσει την παραδοσιακή διαδικασία δανεισμού, μετακινώντας γρήγορα τις συναλλαγές και παρέχοντας στους δανειστές ακριβείς πληροφορίες για τους δανειολήπτες γρήγορα για να μειωθεί ο κίνδυνος.
Το χρηματιστήριο FISV διαπραγματεύεται μόλις κάτω από το υψηλό των 52 εβδομάδων του $ 133, 11, οπότε οι επενδυτές θα πρέπει να αποφασίσουν εάν είναι η κατάλληλη στιγμή για να μπουν μέσα ή αν πρέπει να περιμένουν μια βουτιά.
Το τρίτο τρίμηνο το 2017 τα έσοδα και τα έσοδα αυξήθηκαν από το προηγούμενο τρίμηνο και από το προηγούμενο έτος. Ωστόσο, τα έσοδα και τα λειτουργικά έσοδα ήταν σταθερά για την εταιρεία αυτή κατά τα τελευταία τέσσερα χρόνια, οπότε οι επενδυτές ενδέχεται να εισέρχονται σε μια ευκαιρία ανάπτυξης, εάν η Fintech συνεχίσει να καταγράφει μερίδιο αγοράς. Με άλλα λόγια, τα έσοδα και το εισόδημα θα μπορούσαν να αυξηθούν δραματικά.
3. SS & C Technologies Holdings Inc.
Η διαχείριση ακινήτων, οι εμπορικοί δανειστές και οι δανειστές ακινήτων χρησιμοποιούν SS & C Technologies (SSNC) για συναλλαγές. Η διαταραχή είναι ότι οι επιχειρήσεις έχουν σχεδόν άμεση επεξεργασία και εκκαθάριση.
Τα έσοδα αυξάνονται σταθερά για τέσσερα χρόνια. Το απόθεμα είχε ένα βαρύ πραξικόπημα τον περασμένο Νοέμβριο, αλλά από τότε ανέκαμψε. Κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους, το απόθεμα έφτασε σε ποσοστό άνω του 41% και επιδιώκει να το αξιοποιήσει τους επόμενους μήνες.
4. Fair Isaac Corp.
Το Fair Isaac (FICO) παρέχει τις αξιολογήσεις πιστοληπτικής ικανότητας που οδηγούν τις πωλήσεις ακινήτων. Είναι δύσκολο να θυμηθούμε πότε οι καταναλωτές έπρεπε να περιμένουν να μάθουν τα πιστωτικά τους αποτελέσματα. Σήμερα, ένας δυνητικός αγοραστής μπορεί να περπατήσει σε μια τράπεζα γνωρίζοντας το ακριβές σκορ της FICO και τον τρόπο με τον οποίο στοιβάζεται εναντίον άλλων δανειοληπτών.
Αντιστρόφως, η FICO βοηθά τους δανειστές μέσω του Λογισμικού Διαχείρισης Αποφάσεων. Ο συνολικός κύκλος δανεισμού και δανεισμού έχει διαταραχθεί και αντικατασταθεί από μια αποτελεσματική διαδικασία που βασίζεται στην τεχνολογία. Πολλές από τις υπηρεσίες είναι βασισμένες σε σύννεφο.
Το απόθεμα τέθηκε σε διπλό πυθμένα τον περασμένο Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο και έχει αναρριχηθεί από τότε. Κατά τους τελευταίους 12 μήνες, το απόθεμα έχει κερδίσει σχεδόν 27%. φαίνεται να βρίσκεται σε ανοδική πορεία που θα μπορούσε να συνεχιστεί στο νέο έτος.
Η κατώτατη γραμμή
Οι νεοσύστατες εταιρείες στο fintech δεν είναι εταιρείες που διαπραγματεύονται δημόσια. Η εύρεση εταιρειών χρηματοπιστωτικής τεχνολογίας για επενδύσεις απαιτεί την εξέταση αυτών που ξεκίνησαν πριν από μερικά χρόνια και παραδοσιακών εταιρειών χρηματοπιστωτικών συναλλαγών που έχουν εξελιχθεί σε οντότητες fintech.
Η αγορά μετοχών σε αυτές τις εταιρείες δεν πρέπει να θεωρείται ως τυχερό παιχνίδι. Εκτελέστε τη δέουσα επιμέλεια και επιμείνετε σε ισχυρά βασικά στοιχεία της εταιρείας πριν πηδήσετε.
