Τι είναι μια αναφορά CLUE;
Η έκθεση αναλυτικών ανταλλαγών αναδοχής ζημιών (CLUE) περιγράφει μια επταετή περίοδο προσωπικών αξιώσεων και περιουσιακών στοιχείων. Οι ασφαλιστικές εταιρείες χρησιμοποιούν τις εκθέσεις CLUE που παράγει η LexisNexis στη διαδικασία αναδοχής και τον καθορισμό των ασφαλίστρων. Η αναφορά περιλαμβάνει τις προσωπικές πληροφορίες του ασφαλισμένου, τον αριθμό της πολιτικής, τον τύπο και την ημερομηνία απώλειας, την κατάσταση απαιτήσεων, το ποσό που πληρώθηκε και την ασφαλισμένη περιουσία ή πληροφορίες σχετικά με το όχημα.
Αναφορά CLUE
Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν συγκεκριμένες οδηγίες για τον προσδιορισμό των επιτοκίων και το ιστορικό των απαιτήσεων είναι ένας παράγοντας που επηρεάζει. Ορισμένα στοιχεία που εμφανίζονται σε μια αναφορά CLUE μπορούν να επηρεάσουν θετικά ή αρνητικά την αξιολόγηση. Για παράδειγμα, μια στέγη που αντικαταστάθηκε λόγω ζημιών από χαλάζι μπορεί να επηρεάσει δυσμενώς μια αξιολόγηση επειδή η αξίωση χρησιμεύει ως δείκτης μελλοντικής ευθύνης του ασφαλιστή. Από τη θετική πλευρά, μια νέα στέγη μειώνει τον κίνδυνο που συνδέεται με ασφάλειες αναδοχής στο σπίτι. Το αν το θετικό όφελος αντικαθιστά ή αντισταθμίζει αρνητικά εξαρτάται από τον ασφαλιστή.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού χρησιμοποιούν την αναφορά CLUE για την ταυτοποίηση των προβλημάτων, γεγονός που μπορεί να θέσει σε κίνδυνο την ικανότητά τους να εξασφαλίσουν ασφάλεια στο σπίτι ή να το ασφαλίσουν με λογικό κόστος. Για παράδειγμα, η έκθεση CLUE θα μπορούσε να διακρίνει αν το ακίνητο είχε πυρκαγιά ή πλημμύρα ή είχε πέσει θύμα διάρρηξης. Οι πληροφορίες από μια έκθεση CLUE εξουσιοδοτούν τον αγοραστή να λάβει τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με την αγορά του.
Λήψη αντιγράφου μιας αναφοράς CLUE
Μόνο οι ιδιοκτήτες σπιτιού και οι ασφαλιστές μπορούν να παραγγείλουν CLUE αναφορές. Οι πωλητές μπορούν να παραγγείλουν μια ειδική έκδοση με την ονομασία CLUE Home Seller's Disclosure Report, η οποία διασφαλίζει τις προσωπικές πληροφορίες του κατόχου και παρουσιάζει ιστορικό απώλειας πενταετούς διάρκειας για το ακίνητο. Μια έκθεση χωρίς απώλειες προσφέρει στους αγοραστές την ειρήνη του μυαλού και αποδίδει την αξιοπιστία στον πωλητή. Σύμφωνα με τον νόμο περί δίκαιης αναγνώρισης πιστωτικών μονάδων (FCRA), μπορεί να ζητείται ετησίως ένα δωρεάν αντίγραφο της έκθεσης CLUE ή CLUE Home Disclosure. Για να αμφισβητήσουν τις πληροφορίες σχετικά με τη σύνοψη, οι καταναλωτές πρέπει να ασκήσουν διαφορά με το LexisNexis. Οι εσφαλμένες πληροφορίες ενδέχεται να επηρεάσουν αρνητικά τα ποσοστά ασφάλισης.
Μια αναφορά CLUE περιλαμβάνει τόσο το ιστορικό των αιτημάτων του σπιτιού όσο και το αρχείο των κατατεθειμένων αιτημάτων του μεμονωμένου κατόχου. Οι πάροχοι ασφάλισης χρησιμοποιούν αυτές τις πληροφορίες για τον καθορισμό ασφαλίστρων, τον καθορισμό των επιπέδων κάλυψης ή, σε ορισμένες περιπτώσεις, την άρνηση ασφάλισης. Σε περίπτωση άρνησης, η ασφαλιστική εταιρεία πρέπει να εξηγήσει το λόγο. Οι ασφαλιστές χρησιμοποιούν ιστορικό απαιτήσεων για την πρόβλεψη του κινδύνου μελλοντικών απαιτήσεων, οι οποίες τείνουν να είναι υψηλότερες όταν υποβλήθηκαν προηγούμενες αξιώσεις. Ως κίνητρο για τους ασφαλισμένους και για τη μείωση του κινδύνου, ορισμένοι ασφαλιστές προσφέρουν εκπτώσεις χωρίς απαιτήσεις.
Το πιστωτικό αποτέλεσμα ενός ιδιοκτήτη σπιτιού μπορεί επίσης να επηρεάσει τα ασφάλιστρα των ιδιοκτητών σπιτιού. Πολλές μελέτες δείχνουν ότι τα άτομα με υποβαθμισμένη πίστωση είναι πιο πιθανό να υποβάλλουν ασφαλιστικές αξιώσεις από ό, τι οι άνθρωποι με δίκαιη ή καλή πίστωση. Επίσης, η θέση του σπιτιού, η ηλικία και ο τύπος κατασκευής θα επηρεάσουν τα ασφάλιστρα.
