Τι είναι ο δεσμός ολοκλήρωσης;
Ένα συμβόλαιο ολοκλήρωσης είναι μια σύμβαση που εγγυάται χρηματική αποζημίωση εάν ένα συγκεκριμένο έργο δεν έχει ολοκληρωθεί. Παρέχει προστασία εάν ο εργολάβος εξαντλήσει τα χρήματά του ή προκύψουν άλλα δημοσιονομικά προβλήματα κατά τη διάρκεια του έργου. Πολλές επιχειρήσεις χρησιμοποιούν ομόλογα ολοκλήρωσης, συμπεριλαμβανομένων των ταινιών, των βιντεοπαιχνιδιών και των έργων κατασκευής.
Ένας τίτλος ολοκλήρωσης είναι επίσης γνωστή ως εγγύηση ολοκλήρωσης.
ΚΥΡΙΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ
- Ένα ομόλογο ολοκλήρωσης είναι μια χρηματοοικονομική σύμβαση που εγγυάται χρηματική αποζημίωση αν ένα συγκεκριμένο έργο δεν έχει ολοκληρωθεί. Τα ομόλογα ολοκλήρωσης χρησιμοποιούνται συχνά για σύνθετα έργα που αφορούν μεγάλα χρηματικά ποσά ή πολλαπλούς επενδυτές. Ένας δεσμός ολοκλήρωσης παρέχει περισσότερη κάλυψη από ένα δεσμό απόδοσης. Τα ομόλογα ολοκλήρωσης χρησιμοποιούνται για κατασκευαστικά έργα, στη βιομηχανία ψυχαγωγίας και για υποθήκες.
Κατανόηση των ομολόγων ολοκλήρωσης
Ένας δεσμός ολοκλήρωσης είναι ένας ιδιαίτερος τύπος δεσμού εγγύησης. Ένα δάνειο εγγύησης είναι μια οικονομική εγγύηση ότι η αποζημίωση θα καταβληθεί σε ένα συγκεκριμένο συμβαλλόμενο μέρος εάν η σύμβαση δεν εκτελείται σε ικανοποίηση ή ολοκλήρωση. Ένα δάνειο εγγύησης είναι μια σύμβαση που συνάπτεται από τρία τουλάχιστον μέρη. Ο πρώτος είναι ο υπόχρεος, ο οποίος είναι ο πελάτης, ο ιδιοκτήτης ή το κόμμα που απαιτεί τη δημοσίευση του ομολόγου για την προστασία του. Ο δεύτερος είναι ο κύριος, ποιος είναι ο κύριος κόμπος που υπόσχεται να ολοκληρώσει το έργο ή τη σύμβαση. Η τρίτη είναι η εγγύηση ή ο οφειλέτης, ο οποίος διαβεβαιώνει τον υπόχρεο ότι το καθήκον ή το έργο μπορεί να εκπληρωθεί για να ολοκληρωθεί.
Τα ομόλογα ολοκλήρωσης χρησιμοποιούνται συχνά για σύνθετα έργα που περιλαμβάνουν μεγάλα χρηματικά ποσά ή πολλαπλούς επενδυτές. Για να εξασφαλίσει την απαραίτητη χρηματοδότηση, ένας εργολάβος θα χορηγήσει εγγύηση δανείου σε ένα δανειοδοτικό ίδρυμα υπό τη μορφή τίτλου ολοκλήρωσης. Το ομόλογο εγγυάται ότι το έργο θα ολοκληρωθεί εγκαίρως, εντός προϋπολογισμού και χωρίς προνόμια. Ένας τρίτος εγγυητής θα αξιολογήσει τον κίνδυνο για την ολοκλήρωση του έργου και θα εισπράξει ένα ασφάλιστρο για την κάλυψη των συγκεκριμένων κινδύνων ενός συγκεκριμένου έργου. Έτσι, ένας δεσμός ολοκλήρωσης διασφαλίζει ότι ο πιστωτικός φορέας εξακολουθεί να λαμβάνει κεφάλαιο και τόκο ακόμα και αν το έργο δεν ολοκληρωθεί.
Ομόλογο ολοκλήρωσης ομολόγου έναντι απόδοσης
Ένας δεσμός ολοκλήρωσης παρέχει περισσότερη κάλυψη από ένα δεσμό απόδοσης. Ένα δάνειο απόδοσης είναι ένας τίτλος αποζημίωσης που εγγυάται την ικανοποιητική ολοκλήρωση της σύμβασης εργασίας από έναν εργολάβο. Ενώ τα ομόλογα ολοκλήρωσης δημιουργούν εγγύηση μεταξύ του οφειλέτη και του δανειστή του ως υποχρεωτικού, τα ομόλογα επιδόσεων δημιουργούν εγγύηση μεταξύ του οφειλέτη και του συμβαλλόμενου οφειλέτη. Ο υπόχρεος λαμβάνει αποζημίωση για τυχόν ζημίες, εάν ο οφειλέτης παραβεί τους συμβατικούς όρους της σύμβασης. Μπορούν να απαιτηθούν πολλαπλά ομόλογα ολοκλήρωσης για κάθε σύμβαση στο πλαίσιο ενός έργου.
Ένας δεσμός ολοκλήρωσης παρέχει περισσότερη κάλυψη από ένα δεσμό απόδοσης.
Παραδείγματα Ομολογιών Ολοκλήρωσης
Οι λόγοι για τους οποίους τα έργα δεν έχουν ολοκληρωθεί διαφέρουν μεταξύ των βιομηχανιών. Φυσικά, τα ομόλογα ολοκλήρωσης πρέπει επίσης να λειτουργούν ελαφρώς διαφορετικά για έργα σε διάφορες επιχειρήσεις.
Κατασκευή
Δεδομένου ότι τα κατασκευαστικά έργα μπορούν να διαρκέσουν πολλούς μήνες ή και χρόνια για να ολοκληρωθούν, οι κίνδυνοι για τους επενδυτές μπορεί να είναι υψηλοί. Οι επενδυτές είναι πολύ πιο πιθανό να εμπλακούν σε μια δέσμευση ολοκλήρωσης. Στη συνέχεια, γνωρίζουν ότι θα λάβουν τα χρήματά τους πίσω με ενδιαφέρον εάν το έργο δεν έχει ολοκληρωθεί.
Ψυχαγωγία
Ολοκλήρωση ομολόγων είναι μια μακρά παράδοση στην επιχείρηση ψυχαγωγίας. Πολλές μεταβλητές μπορούν να μπουν στο παιχνίδι που μπορεί να επηρεάσουν την ολοκλήρωση ενός μεγάλου έργου κινηματογράφου. Στην περίπτωση αυτή, οι παραγωγοί της ταινίας θα παράσχουν ένα δεσμό ολοκλήρωσης σε μια τράπεζα για τη χρηματοδότηση του κινηματογραφικού έργου. Σε αντάλλαγμα για την εγγύηση της εξόφλησης του δανείου, οι παραγωγοί γενικά δεν χρειάζεται να κάνουν καμία αποπληρωμή του δανείου μέχρι να ολοκληρωθεί το έργο. Όλοι οι επαγγελματίες που εργάζονται στην ταινία επωφελούνται από τη δέσμευση ολοκλήρωσης επειδή οι παραγωγοί αποθαρρύνονται να τερματίσουν το έργο πριν από την ολοκλήρωσή τους.
Υποθήκη
Ένα δάνειο ολοκλήρωσης μπορεί να είναι μέρος μιας συμφωνίας χρηματοδότησης υποθηκών και προστατεύει τόσο τον στεγαστικό όσο και τον ενυπόθηκο. Ένας τρίτος χρηματοδότης, μια εταιρεία εγγυήσεων ολοκλήρωσης, συνήθως συμμετέχει στη συμφωνία. Ο τρίτος παρέχει οικονομικό αντιστάθμισμα εάν η αρχική χρηματοδότηση είναι ανεπαρκής για την ολοκλήρωση του έργου.
