Οι δανειστές ενυπόθηκων δανείων χρησιμοποιούν το fico 8; (efx, tru)

Το FICO 8 είναι ένα σύστημα βαθμολόγησης πιστώσεων που κυκλοφόρησε το 2009. Από τότε, μόνο λίγοι δανειστές το έχουν υιοθετήσει. Η συντριπτική πλειοψηφία των δανειστών εξακολουθεί να βασίζεται σε βαθμολογίες FICO 2, 4 και 5, οι οποίες αποτελούν μέρος μιας μεγαλύτερης έκθεσης που οι δανειστές υποθηκών μπορούν να αποκτήσουν αποκαλούμενη έκθεση περί στεγαστικής πίστης (RMCR). Αυτή η αναφορά περιέχει αναφορά πιστοληπτικής ικανότητας για ένα άτομο από τους τρεις κύριους οργανισμούς πιστοποίησης πιστοληπτικής ικανότητας: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) και TransUnion (TRU). Οι ενυπόθηκοι δανειστές παίρνουν συνήθως το μεσαίο σκορ από αυτήν την έκθεση. Για παράδειγμα, εάν τα πιστωτικά αποτελέσματά σας από τους παραπάνω οργανισμούς είναι 710, 690 και 610, ο δανειστής συνήθως λαμβάνει την απόφασή του βάσει του αποτελέσματος 690.

υποθήκη

Οι μεγάλες αλλαγές στο FICO 8

Ωστόσο, περισσότεροι δανειστές είναι πιθανό να μεταναστεύσουν στο FICO 8, οπότε είναι σημαντικό να κατανοήσουμε τους πέντε λόγους για τους οποίους κάνει το σκορ διαφορετικό:

1. Το FICO 8 είναι πιο ευαίσθητο στις ιδιαίτερα χρησιμοποιούμενες πιστωτικές κάρτες. Υψηλότερες ισορροπίες, ακόμη και σε κάρτες που χρησιμοποιούνται συχνά και πληρώνονται συχνά, μπορεί να έχουν περισσότερες αρνητικές επιπτώσεις. Το FICO 8 είναι πιο επιεικές σε απομονωμένες καθυστερημένες πληρωμές, αλλά οι συχνές καθυστερημένες πληρωμές επιβάλλονται περισσότερο. Το FICO 8 είναι πιο προσεκτικό και πιο ευαίσθητο στους εξουσιοδοτημένους χρήστες σε πιστωτικές κάρτες. Οι μικρές ισοσκέλιες κάτω από $ 100 αγνοούνται. Οι καταναλωτές χωρίζονται σε πολλά πιο κατηγορηματικά προφίλ στο πλαίσιο του FICO 8.