Τι είναι το House Swap
Μια ανταλλαγή σπιτιών είναι μια πρακτική στην οποία οι ιδιοκτήτες ενός σπιτιού επιτρέπουν τη χρήση αυτού του ακινήτου σε αντάλλαγμα για τη χρήση της κατοικίας άλλου μέρους. Μια ανταλλαγή σπιτιών δεν περιλαμβάνει την πώληση ενός σπιτιού. μάλλον, επιτρέπει σε έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να δανειστεί σπίτι κάποιου άλλου. Μπορεί να είναι μερικά σε προσωρινή ή ημιμόνια βάση. Οι συμβάσεις ανταλλαγής κατοικιών συνήθως περιλαμβάνουν ανταλλαγή χρημάτων για σκοπούς διακοπών. Είναι επίσης επιλογές για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που πρέπει να μετεγκατασταθούν λόγω αλλαγής στην εργασία, αλλά δεν είναι σε θέση να πουλήσουν το σπίτι τους λόγω της υποβαθμισμένης αγοράς κατοικίας.
ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΩ Αντικατάσταση σπιτιού
Μια ανταλλαγή σπιτιών μπορεί να είναι άτυπη ή επίσημη συμφωνία. Υπάρχουν πολλοί ιστότοποι και πωλητές στο διαδίκτυο, για παράδειγμα, που επιτρέπουν τη διευκόλυνση των επίσημων ανταλλαγών κατοικίας. Η χρήση ενός δικτυακού τόπου ή ενός τρίτου μεσολαβητή έχει πολλά πλεονεκτήματα, όπως η διασφάλιση της τήρησης των προτύπων και της ασφάλειας. Η χρήση ενός χώρου ανταλλαγής σπιτιών μπορεί να επιτρέψει στους υποψήφιους να δουν ένα σπίτι πριν ανταλλάξουν, να διαβάσουν αναθεωρήσεις του σπιτιού σε σχέση με τις προτιμήσεις προορισμού τους. Για παράδειγμα, το σπίτι μπορεί να είναι κοντά σε μια παραλία, είναι ιδανικό για οικογένειες ή κατοικίδια ζώα κ.λπ., ή να ακούει από άλλους που έχουν μείνει στο σπίτι μπροστά τους.
Μια οργάνωση τρίτου μέρους μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να διασφαλίσετε ότι υπάρχουν μέτρα ασφαλείας σε περίπτωση που το επάγγελμα βρίσκεται σε κίνδυνο στην περιοχή, ειδικά εάν αυτός ή αυτή θα καταλάβει το σπίτι μόνο του. Η επίσημη ανταλλαγή κατοικίας μπορεί επίσης να επιτρέψει οποιαδήποτε ζητήματα που προκύπτουν κατά τη διάρκεια της διαμονής, όπως σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, ή μετά από, εάν το σπίτι συγκεντρώνει τυχόν ζημιές ή απαραίτητες χρεώσεις καθαρισμού. Ο διαμεσολαβητής τρίτου μέρους θα έχει γενικά μια πολιτική που θα τηρεί ως συμβόλαιο ώστε ο αρχικός ιδιοκτήτης του σπιτιού να μην μένει να πληρώνει για ζημιές στο σπίτι ή για σημαντικά έξοδα καθαρισμού που απαιτούνται όταν ο κάτοικος μένει στο σπίτι. Ωστόσο, η χρήση ενός ιστότοπου τρίτου μέρους σε αντίθεση με την άτυπη συμφωνία ανταλλαγής θα μπορούσε να συνεπάγεται και αμοιβές για τη χρήση του.
Παράδειγμα ανταλλαγής σπιτιών
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που δεν θέλουν να εγκαταλείψουν ένα ακίνητο αλλά επιθυμούν να παραμείνουν σε άλλη περιοχή ενδέχεται να συνάψουν συμφωνία ανταλλαγής κατοικιών. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος στο Μαϊάμι μπορεί να συνάψει συμφωνία ανταλλαγής κατοικίας με τον ιδιοκτήτη ενός σπιτιού στο Ντένβερ. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού του Μαϊάμι μπορεί να θέλει να κάνει σκι το χειμώνα, ενώ ο ιδιοκτήτης σπιτιού του Ντένβερ μπορεί να ήθελε να επισκεφθεί την παραλία το χειμώνα.
