Πόσο ακριβό είναι να ζεις στη Νέα Υόρκη;
Η ζωή πραγματικά κοστίζει περισσότερο στη Νέα Υόρκη. Για να είμαστε ακριβείς, το κόστος ζωής στο Μανχάταν ήταν 148% υψηλότερο από το μέσο κόστος για τις μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ το 2019. Το Μανχάταν παίρνει την πρώτη θέση ως το πιο ακριβό, σύμφωνα με έρευνα του Kiplinger. Το Μπρούκλιν, το οποίο αντιμετωπίστηκε χωριστά στη μελέτη, ήρθε ως η τέταρτη πιο ακριβή πόλη με 80% πάνω από το μέσο κόστος.
Βασικές τακτικές
- Το κόστος ζωής στο Μανχάταν ήταν 148% υψηλότερο από το μέσο κόστος για τις μεγάλες πόλεις των ΗΠΑ το 2019. Το μέσο μίσθωμα στο Μανχάταν ήταν 3.475 δολάρια σύμφωνα με το zillow.com, ενώ τα έσοδα ήταν κατά μέσο όρο 2.900 δολάρια το μήνα στην υπόλοιπη πόλη. κατά μέσο όρο $ 1.376 ανά τετραγωνικό πόδι για να αγοράσει ένα σπίτι στο Μανχάταν και $ 673 ανά τετραγωνικό πόδι για την υπόλοιπη πόλη. Οι τιμές των καταναλωτών είναι 24% υψηλότερες, ενώ οι τιμές των εστιατορίων είναι 28% υψηλότερες στη Νέα Υόρκη από ό, τι σε άλλες πόλεις όπως το Σικάγο.
Κατανοώντας πόσο ακριβό είναι η πόλη της Νέας Υόρκης
Πριν από τη μετάβαση σε οποιαδήποτε πόλη, το κόστος ζωής είναι μια κρίσιμη χρηματοοικονομική μέτρηση που πρέπει να γνωρίζετε, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει ενοίκια, υποθήκες, τρόφιμα και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Σε ορισμένες πόλεις, οι κάτοικοι χρειάζονται αυτοκίνητο, ενώ σε άλλες πόλεις, όπως η Νέα Υόρκη, η δημόσια συγκοινωνία είναι ο κανόνας. Ωστόσο, εάν σκέφτεστε να μετακομίσετε στη Μεγάλη Μήλο, είναι πιθανό να είναι μια ακριβότερη πόλη από την τρέχουσα.
Η φροντίδα του παιδιού είναι σχεδόν διπλάσια από το κόστος άλλων πόλεων όπως το Σικάγο και όπως μπορεί να σας πει και οποιοσδήποτε Νέας Υόρκης, η χειρότερη από τις διαφορές τιμής μεταξύ της Νέας Υόρκης και άλλων πόλεων είναι το κόστος αγοράς ενός σπιτιού. Ακολουθεί μια περιγραφή του πόσο κοστίζει η ζωή στη Νέα Υόρκη.
Ενοικίαση ενός διαμερίσματος
Μπορείτε να πληρώσετε 20.000 δολάρια το μήνα για ένα διαμέρισμα οικογενειακού μεγέθους στην Άνω Ανατολική πλευρά του Μανχάταν. Ή μπορείτε να νοικιάσετε ένα μικρό διαμέρισμα στο Queens για περίπου 2.000 δολάρια, αν υποθέσουμε ότι δεν βρίσκεται σε ένα από τα νέα κτίρια πολυτελείας του δήμου. Φυσικά, υπάρχουν πολλές εναλλακτικές λύσεις, αλλά η εύρεση ενός τόπου για να ζήσεις στη Νέα Υόρκη είναι εξαντλητική για όλους, εκτός από τους υπερ-πλούσιους με ποσοστά κενών θέσεων κάτω από 4% το 2019.
Το μέσο μίσθωμα στο Μανχάταν ήταν $ 3.475 το 2019, σύμφωνα με το zillow.com. Τα ενοίκια είναι ελαφρώς χαμηλότερα, με μέσο όρο 2.900 δολάρια το μήνα σε όλη την υπόλοιπη Μεγάλη Μήλο. Ούτε η τιμή θα σας φέρει ένα παλάτι αφού το μέσο μέγεθος ενός διαμερίσματος είναι περίπου 700 τετραγωνικά πόδια.
Ωστόσο, κάποια καλά νέα για τους ενοικιαστές είναι ότι περίπου το 40% των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στην πόλη είναι σταθεροποιημένα από ενοικίαση. Με άλλα λόγια, οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να αυξήσουν τα ενοίκια κατά βούληση, δεδομένου ότι οι αυξήσεις των ενοικίων καθορίζονται από το Board Guidelines της Νέας Υόρκης.
Αγοράζοντας ένα σπίτι
Το κόστος των ακινήτων στο Μανχάταν ήταν κατά μέσο όρο $ 1.376 ανά τετραγωνικό πόδι το 2019, σύμφωνα με το zillow.com. Αυτό είναι περισσότερο από το διπλάσιο της τιμής ανά τετραγωνικό πόδι των 673 δολαρίων για την υπόλοιπη πόλη. Συγκριτικά, το Σαν Φρανσίσκο είχε μια τιμή ανά τετραγωνικό πόδι των $ 1.081, ενώ η Βοστώνη ήρθε στα $ 732 και το Miami Beach ήταν $ 498.
Η μέση τιμή των κατοικιών που αναφέρονται στο Μανχάταν για το 2019 ήταν 1.495.000 δολάρια, ενώ η μέση τιμή των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν 968.000 δολάρια. Με άλλα λόγια, δεν πωλούνται όλα τα σπίτια για την τιμή εισαγωγής τους, η οποία θα μπορούσε ενδεχομένως να είναι ένα σημάδι ότι η αγορά κατοικίας είναι ψυκτική. Η Νέα Υόρκη, στο σύνολό της, είχε μια μέση τιμή διαπραγμάτευσης ύψους $ 779.000 ανά σπίτι.
Οι εξωτερικοί δήμοι δεν είναι πλέον ασφαλή καταφύγια από τις τιμές του Μανχάταν. Το μέσο σπίτι στο Μπρούκλιν κοστίζει 750.000 δολάρια, σύμφωνα με τον Zillow. Στο Queens, ο μέσος όρος ήταν 589.000 δολάρια, το Staten Island ήταν $ 579.000 και το Bronx ήταν κατά μέσο όρο $ 385.000.
Τιμές Φαγητού
Οι τιμές καταναλωτή είναι 24% υψηλότερες στη Νέα Υόρκη από ό, τι στο Σικάγο, σύμφωνα με το numbeo.com. Τα παντοπωλεία όπως το γάλα, τα αυγά, το τυρί και το κοτόπουλο είναι τουλάχιστον 30% ακριβότερα στη Νέα Υόρκη έναντι του Σικάγου.
Πρέπει να σημειωθεί ότι αυτές οι συγκριτικές στατιστικές υπόκεινται σε τεράστιες διακυμάνσεις. Μπορείτε να βρείτε αφιερώματα σε οτιδήποτε στη Νέα Υόρκη και επιλογές ψώνια για ψώνια ποικίλλουν από τις αγορές των αγροτών έως τις αλυσίδες σουπερμάρκετ και τα καταστήματα ευκαιρίας.
Τρωγοντας εξω
Οι τιμές των εστιατορίων είναι 28% υψηλότερες στη Νέα Υόρκη έναντι του Σικάγου. Ωστόσο, το μέσο κόστος της τραπεζαρίας στην πόλη της Νέας Υόρκης είναι πιθανό να είναι ανακριβές, αφού υπάρχουν τόσες πολλές επιλογές στην πόλη. Στο τέλος της χαμηλής τιμής, οι επιλογές είναι σχεδόν ατελείωτες, από τα τρόφιμα στο δρόμο και τα φθηνά εστιατόρια μέχρι τα μικρά οικογενειακά εστιατόρια κάθε εθνότητας και ειδικότητας. Στο υψηλό τέλος, οι τιμές μπορεί να είναι σιαγόνες.
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία, ένα γεύμα τριών πιάτων για δύο άτομα σε ένα εστιατόριο μεσαίας κατηγορίας θα σας επαναφέρει 80 δολάρια στη Νέα Υόρκη και μόνο 60 δολάρια στο Σικάγο - ένα 33% υψηλότερο κόστος στη Νέα Υόρκη. Δυστυχώς, ακόμη και το McDonald's κοστίζει περισσότερο στη Νέα Υόρκη από ό, τι στο Σικάγο, κατά περίπου 12% για ένα McMeal.
Μεταφορά
Μια ενιαία τιμή εισιτηρίου για μετρό ή λεωφορείο της Νέας Υόρκης είναι $ 2, 75, αν και οι τακτικοί μπορούν να αγοράσουν ένα μηνιαίο δελτίο για $ 116, 50. Και οι δύο είναι περίπου 12% πάνω από τους ναύλους του Σικάγου.
Τα ταξί ξεκινούν από $ 3.24 στο Σικάγο έναντι μόνο $ 2.50 στη Νέα Υόρκη. Παρόλα αυτά, τα ταξί τείνουν να είναι μια ακριβή επιλογή, τουλάχιστον κατά τις καθημερινές, όταν η κυκλοφορία είναι σχεδόν πάντα βαριά.
Ένα πλεονέκτημα για τη Νέα Υόρκη σε πολλές πόλεις είναι ότι δεν χρειάζεται να έχετε αυτοκίνητο. Φυσικά, λαμβάνοντας υπόψη ότι κατά μέσο όρο $ 430 το μήνα για να νοικιάσετε χώρο στάθμευσης σε ένα γκαράζ, οι περισσότεροι άνθρωποι πιθανότατα δεν θα θέλουν ένα αυτοκίνητο. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς ή το περπάτημα είναι πιθανότατα οι καλύτεροι τρόποι να κυκλοφορήσουν στην πόλη, λαμβάνοντας ιδιαίτερα υπόψη την κυκλοφορία.
Βοηθητικά προγράμματα
Τα βασικά βοηθητικά προγράμματα για διαμέρισμα 900 τετραγωνικών ποδιών (συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρικής ενέργειας, της θέρμανσης, του νερού και των σκουπιδιών) στη Νέα Υόρκη είναι περίπου 128 δολάρια το μήνα, το οποίο είναι συγκρίσιμο με το Σικάγο. Η προσθήκη πρόσβασης στο διαδίκτυο θα σας επαναφέρει άλλα 65 δολάρια στο Σικάγο και 63 δολάρια στη Νέα Υόρκη.
Αλλού-κάπου αλλού
Μεταξύ των αμερικανικών πόλεων, μόνο το Σαν Φρανσίσκο πλησιάζει στη Νέα Υόρκη με κόστος. Ωστόσο, ένας New Yorker έχει σχεδόν 16% λιγότερη αγοραστική δύναμη από κάποιον που ζει στο Σαν Φρανσίσκο, γεγονός που καθιστά τη Νέα Υόρκη μία από τις δέκα πιο ακριβές πόλεις της χώρας.
