Τι είναι ένα Έσοδο χρησιμότητας
Ομολογιακά έσοδα κοινής ωφέλειας είναι δημοτικά χρεόγραφα που προορίζονται για τη χρηματοδότηση έργων κοινής ωφελείας. Η χρησιμότητα οφείλει να αποπληρώσει τους κατόχους ομολόγων απευθείας από τα έσοδα του έργου παρά από ένα γενικό φορολογικό ταμείο.
Ένα ομολογιακό έσοδο χρησιμότητας, επίσης γνωστό ως βασικό ομόλογο εξυπηρέτησης.
ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΔΑΝΕΙΟΥ χρησιμότητας εσόδων
Ένα ομολογιακό έσοδο χρησιμότητας χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση έργων κεφαλαίου σε περιοχές που θεωρούνται ουσιώδεις για τις δημόσιες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των νοσοκομείων, των πυροσβεστικών εγκαταστάσεων, των εγκαταστάσεων επεξεργασίας των υδάτων και των αποβλήτων ή των βελτιώσεων στο ηλεκτρικό δίκτυο. Αυτές οι υπηρεσίες παράγουν έσοδα μέσω τελών πελατών τα οποία παρέχουν ταμιακές ροές που μπορούν να καλύψουν τις υποχρεώσεις εξυπηρέτησης του χρέους.
Τα έσοδα από χρεωστικούς τίτλους έχουν είτε μια ακαθάριστη δέσμευση εσόδων είτε μια διάρθρωση του χρέους των καθαρών εσόδων. Το χρέος ακαθάριστων εσόδων παρέχει προτεραιότητα στις πληρωμές ομολογιακών δανείων έναντι των λειτουργικών δαπανών ή των δαπανών συντήρησης που προκύπτουν από το έργο Η δέσμευση καθαρών εσόδων επιτρέπει την εκταμίευση των διοικητικών εξόδων και των δαπανών συντήρησης πριν από την εκπλήρωση των υποχρεώσεων προς τους κατόχους ομολόγων.
Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας παρέχουν υπηρεσίες που θεωρούνται απαραίτητες για τους πελάτες τους, όπως το νερό και η ηλεκτρική υπηρεσία. Λόγω της αναγκαιότητας της υπηρεσίας που παρέχουν, είναι κοινό για τα ομόλογα με έσοδα από κοινές επιχειρήσεις να περιλαμβάνουν μια δέσμευση καθαρών εσόδων. Δεδομένου ότι οι εγκαταστάσεις αυτές είναι απαραίτητες για την κοινότητα, πρέπει να εφαρμοστεί συντήρηση για να διατηρηθεί σε καλή κατάσταση λειτουργίας.
Είναι επίσης σύνηθες να απαιτείται από επιχειρήσεις κοινής ωφελείας να διατηρούν μια συγκεκριμένη σχέση εσόδων προς δαπάνη. Η συμπερίληψη της εξόφλησης του χρέους είναι ως έξοδος και ο λόγος χρησιμοποιείται συχνά για την υποστήριξη των αυξήσεων του επιτοκίου των πελατών για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.
Πληρωμή Επιστροφής χρησιμότητας
Τα δημοτικά ομόλογα αποπληρώνουν τους ομολογιούχους μέσω δημοτικών φόρων, όπως σε ένα γενικό δεσμευτικό όριο (GO) ή μέσω ομολόγων εσόδων. Τα ομόλογα εσόδων αποκομίζουν εισόδημα από το σχέδιο κεφαλαίου. Ο εκδότης των ομολόγων γενικής υποχρέωσης εγγυάται την εξόφληση του χρέους με κάθε αναγκαίο μέσο. Μπορεί να αυξήσει τους φόρους, να εκδώσει άλλο γύρο ομολόγων, ή ακόμα και να πωλήσει τα περιουσιακά στοιχεία για τη συλλογή κεφαλαίων. Ο εκδότης του χρέους δεν περιορίζεται σε ένα ενιαίο ρεύμα εσόδων για την εκπλήρωση υποχρεώσεων. Οι επενδυτές πρέπει να γνωρίζουν τη διάκριση αυτή και μπορούν να την χρησιμοποιήσουν καθώς οικοδομούν ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο σταθερού εισοδήματος.
Άλλοι παράγοντες εμπλέκονται όταν οι οργανισμοί αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας ή οι επενδυτές αξιολογούν τα οφέλη από τα έσοδα χρημάτων και τα έργα που χρηματοδοτούν Ο δείκτης κάλυψης χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό των αναμενόμενων εσόδων σε υποχρεώσεις κεφαλαίου και τόκου. Το μέγεθος και οι τάσεις του πληθυσμού μπορούν να δώσουν μια ιδέα για μελλοντική αύξηση ή μείωση των εσόδων για ένα έργο κοινής ωφέλειας.
Η συγκέντρωση πελατών περιγράφει το μείγμα καταναλωτών των οποίων τα τέλη χρήσης υποστηρίζουν την αποπληρωμή του χρέους. Εάν ένας μικρός αριθμός καταναλωτών χρησιμοποιεί ένα σημαντικό μέρος της υπηρεσίας κοινής ωφελείας, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε κίνδυνο για τη βιωσιμότητα των εσόδων του εν λόγω έργου.
