Η προληπτική ασφάλεια απώλειας κερδών (ALOP) καλύπτει τις οικονομικές απώλειες λόγω καθυστερήσεων στις κατασκευές και τα έργα υποδομής. Η ALOP θα παράσχει επίσης μια πληρωμή εάν οι εταιρείες αντιμετωπίζουν υψηλότερο κόστος ή χαμένα κέρδη όταν ένα έργο διαρκεί περισσότερο από το αναμενόμενο για να ολοκληρωθεί. Το ALOP ονομάζεται επίσης καθυστερημένη κάλυψη ολοκλήρωσης ή καθυστέρηση στην ασφάλιση εκκίνησης (DSU).
Αποσβέσεις Προκαταβολών Απώλειας Ζημιών Ασφάλισης (ALOP)
Τα μεγάλα κατασκευαστικά έργα προμηθεύονται προκαταβολικά ζημιά από την ασφάλιση κερδών επειδή αντιμετωπίζουν αρκετούς κινδύνους που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε καθυστερημένη ολοκλήρωση του έργου Ένας σκληρός χειμώνας, για παράδειγμα, μπορεί να καθυστερήσει την έναρξη ενός έργου και, συνεπώς, την ημερομηνία ολοκλήρωσης, ή ίσως το έδαφος στο εργοτάξιο είναι πιο ασταθές από τους αρχικά υπολογιζόμενους μηχανικούς. Οι πιθανές αιτίες καθυστερήσεων είναι πολυάριθμες και συχνά απροσδόκητες.
Τέτοιες καθυστερήσεις μπορούν να επηρεάσουν σοβαρά τα οικονομικά των εταιρειών που εξαρτώνται από την έγκαιρη ολοκλήρωση ενός έργου κατασκευής. Επιπλέον, οι εταιρείες που χρησιμοποιούν χρηματοδότηση μέσω χρέωσης ενδέχεται να δυσκολεύονται να εξοφλήσουν τα χρέη που έχουν προκύψει για την εκμίσθωση ή την αγορά εξοπλισμού κατασκευών. Οι εταιρείες που σχεδιάζουν να μετακομίσουν σε νέο κτίριο ενδέχεται να χάσουν χρήματα επειδή δεν είναι σε θέση να ανοίξουν για δουλειές. Οι καθυστερήσεις σε ορισμένα έργα, όπως τα λιμάνια, τα αεροδρόμια, οι γέφυρες και οι σήραγγες, μπορεί να επηρεάσουν αρνητικά πολλές εταιρείες σε μια ευρεία γεωγραφική περιοχή.
Η προληπτική ασφάλιση ζημιών εξασφαλίζει αντιστάθμιση ζημιών που συνδέονται με αυτά τα είδη κινδύνων και οι εταιρείες που αγοράζουν κάλυψη ALOP μπορούν να παίξουν διάφορους ρόλους σε ένα κατασκευαστικό έργο. Οι επενδυτές στο έργο μπορούν να αγοράσουν ALOP ασφάλιση για να καλύψουν το κόστος του να μην είναι σε θέση να κερδίσουν τα ενοίκια από κτίριο ενοικιαστές. Οι εργολάβοι οικοδομών μπορούν να αγοράσουν την ασφάλιση για να καλύψουν το κόστος της ενοικίασης εξοπλισμού κατασκευής και να πληρώσουν τους υπαλλήλους για περισσότερο από το αναμενόμενο. Οι εταιρείες που εκμισθώνουν εξοπλισμό που χρησιμοποιείται στην κατασκευή μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν την ασφάλιση για να καλύψουν το κόστος της μη δυνατότητας να νοικιάσουν τον εξοπλισμό για άλλα έργα.
Προβλέψεις για ζημιές και ζημίες
Η πρόβλεψη ασφάλισης ζημιών καλύπτει μόνο την πραγματική απώλεια μικτού κέρδους που απορρέει από καθυστερημένο έργο. Οι τύποι συμβάντων που ενεργοποιούν κάλυψη περιγράφονται στη γλώσσα πολιτικής, αλλά ενδέχεται να μην καλύπτουν όλους τους τύπους συμβάντων. Προβλήματα μπορεί να προκύψουν από την ασάφεια στον καθορισμό του μικτού κέρδους. Οι μεσίτες και οι ασφαλιστές θα πρέπει να δοκιμάσουν τον προτεινόμενο ορισμό του μεικτού κέρδους τους, εκτελώντας διάφορα σενάρια πριν αναληφθεί η πολιτική. Με αυτόν τον τρόπο θα διασφαλιστεί ότι αντανακλά τις προθέσεις τους σε περίπτωση απώλειας. Ο χρόνος που αφιερώνεται στην επίτευξη αυτών των σημείων θα συμβάλει στην ελαχιστοποίηση των παρερμηνειών αργότερα και θα διασφαλίσει ότι οι προσδοκίες ικανοποιούνται όταν προκύψει απώλεια.
