Η Amazon (AMZN) έχει επιλέξει τη Νέα Υόρκη και τη Βόρεια Βιρτζίνια ως τοποθεσίες για νέα έδρα. Η Amazon ανακοίνωσε επίσης ότι θα ανοίξει Κέντρο Επιχειρησιακής Αριστείας στο Nashville, Tennessee, σύμφωνα με δελτίο Τύπου την Τρίτη το πρωί.
Τα βασικά
Το δελτίο τύπου σημείωσε ότι η Amazon σχεδιάζει να επενδύσει 5 δισεκατομμύρια δολάρια μεταξύ των δύο κεντρικών γραφείων και ότι το έργο θα δημιουργήσει περισσότερες από 50.000 νέες θέσεις εργασίας - πάνω από 25.000 σε κάθε τοποθεσία.
Η νέα έδρα του μετρό DC θα βρίσκεται στο Arlington της Crystal City της Βιρτζίνια. Τα κεντρικά γραφεία της Νέας Υόρκης θα βρίσκονται στη Long Island City, Queens.
Η εγκατάσταση του Νάσβιλ αναμένεται να ασχοληθεί κυρίως με την «εκπλήρωση των πελατών, τις μεταφορές, την αλυσίδα εφοδιασμού και άλλες παρόμοιες δραστηριότητες». Η Amazon σχεδιάζει να επενδύσει 230 εκατομμύρια δολάρια στο κέντρο επιχειρήσεων, το οποίο αναμένεται να δημιουργήσει περίπου 5.000 θέσεις εργασίας.
Η πρόσληψη και των τριών περιοχών είναι προγραμματισμένη να αρχίσει το 2019.
Η πλευρά του διαμερίσματος της πόλης
Σε κάθε περίπτωση, η συμφωνία είναι σε μεγάλο βαθμό η ίδια - η Amazon έχει φτάσει σε συμφωνίες άμεσης παροχής κινήτρων βάσει επιδόσεων με κάθε πόλη. Οι πληρωμές του Amazon εξαρτώνται από το τεχνολογικό μεγαθήριο, το οποίο εκπληρώνει την υπόσχεσή του για πολλές θέσεις εργασίας, καθώς και τις επενδύσεις του στην τοπική υποδομή. Στο Arlington, η Amazon είναι σε θέση να λάβει 573 εκατομμύρια δολάρια, σε αντάλλαγμα για την παράδοση 25.000 + θέσεις εργασίας. Στη Νέα Υόρκη, ο αριθμός είναι 1.525 δισεκατομμύρια δολάρια σε αντάλλαγμα για τις 25.000 θέσεις εργασίας. Στο Nashville, είναι 102 εκατομμύρια δολάρια για 5.000 θέσεις εργασίας. Σε κάθε πόλη, η συμφωνία αυτή είναι δεσμευτική μόνον εφόσον ο μέσος μισθός για θέσεις εργασίας είναι πάνω από 150.000 δολάρια.
Τι κερδίζουν οι πόλεις σε αντάλλαγμα για αυτές τις πληρωμές; Οι θέσεις εργασίας, για ένα πράγμα. Και τότε υπάρχουν τα χρήματα που φέρνουν αυτές οι δουλειές μαζί τους. 25.000 θέσεις εργασίας, ή ακόμα και 5.000 θέσεις εργασίας, με μέσο εισόδημα που πιέζει παρελθόν 150.000 δολάρια, δεν είναι μικρό πράγμα. Αυτή είναι μια σημαντική εισροή οικονομικού κεφαλαίου, και με αυτό έρχονται "όλα τα είδη των κυμαινόμενων επιπτώσεων πέραν της χρήσης κωδικοποιητών, στελεχών πωλήσεων, baristas, νταντάδων και εκπαιδευτών γιόγκας", σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα αρχιτεκτονικής της New York Times Michael Kimmelman.
Η Amazon εκτιμά ότι τα επόμενα 20 χρόνια, αυτές οι πόλεις μπορούν να αναμένουν συνολικά 14, 2 δισεκατομμύρια δολάρια σε αυξημένα φορολογικά έσοδα.
Αν και οι λεπτομέρειες ποικίλλουν σε κάθε συμφωνία και στις τρεις πόλεις, η Amazon σχεδιάζει να επενδύσει σε εκτεταμένο, ενεργειακά αποδοτικό χώρο γραφείων. Σε διάφορες πόλεις, η Amazon συμφώνησε σε διαφορετικά πράγματα: να δωρίσει χώρο για εκκολαπτήριο, χώρο για ένα δημοτικό ή ενδιάμεσο δημόσιο σχολείο και να επενδύσει σε βελτιώσεις της υποδομής.
Τι παίρνει ο Amazon;
Η Amazon λαμβάνει αυτές τις πληρωμές βάσει κινήτρων, συνολικού ύψους άνω των 2 δισεκατομμυρίων δολαρίων για τα επόμενα 12 χρόνια, ενεργώντας ουσιαστικά ως φοροαπαλλαγές για την πρόσληψη προσωπικού που χρειάζεται στην περιοχή.
Πέρα από αυτό το αρχικό καρότο, η Amazon θα απολαύσει επίσης αυτές τις πόλεις επενδύοντας σε μεγάλο βαθμό στο να κάνει τον γίγαντα της τεχνολογίας όσο το δυνατόν πιο άνετα. Οι επενδύσεις από τις πόλεις στις υποδομές, τη δημόσια συγκοινωνία και τους χώρους πρασίνου θα χρησιμεύσουν για να κάνουν τη μετάβαση από και προς και από τα κέντρα επιχειρήσεων του Amazon όσο το δυνατόν ευχάριστα.
Στη Νέα Υόρκη, Ουάσιγκτον, DC και Νάσβιλ, είναι πιθανό ότι η Amazon αποκτά πρόσβαση σε ένα πολύ μορφωμένο, τεχνολογικά καταλαβαίο, νέο εργατικό δυναμικό. Επίσης, σύμφωνα με τον Kimmelman, οι τεχνικοί, «όλο και περισσότερο… απαίτησαν την ποικιλομορφία και τα οφέλη της ζωής στην πόλη». Στο δελτίο τύπου, ο Bezos δήλωσε ότι ο Amazon "ενθουσίασε" τη νέα έδρα, βλέποντας ότι "αυτές οι δύο τοποθεσίες θα επιτρέψουν την προσέλκυση μιας παγκόσμιας κλάσης ταλέντων".
Φυσικά, αυτά είναι μόνο τα οφέλη των συμφωνιών που υπέγραψε το Amazon. Η απόφαση αυτή έρχεται μετά από περισσότερο από ένα χρόνο με το Amazon να παίζει το παιχνίδι επιλογών, ακούγοντας τι ακριβώς κάθε πόλη της Αμερικής ήταν πρόθυμη να προσφέρει, πίσω από κλειστές πόρτες, προστατευόμενη από την εμπιστευτικότητα των συμφωνιών μη αποκάλυψης. Η Amazon έχει οπλισθεί με πρωτοφανή ποσά ανασυγκρότησης, δεδομένων και διορατικότητας σχετικά με το τι ήταν πρόθυμοι να προσφέρουν αυτές οι πόλεις και όπου αυτές οι πόλεις βλέπουν τους εαυτούς τους στο προσεχές μέλλον.
Επιπλέον, είναι πολύ πιθανό ότι η Amazon χρησιμοποίησε τις τελικές προσφορές της από τις ανταγωνιστικές πόλεις ως μόχλευση στις συμφωνίες που την ενδιαφέρει περισσότερο, με αποτέλεσμα να τεθεί τεχνητά στο φως η αξία της συμφωνίας.
Η Amazon έχει κάνει καλά, εδώ, από την πλευρά των μετόχων της. Αναρωτιέμαι πώς αισθάνονται οι νέοι γείτονές τους.
Τι απέκτησαν οι κάτοικοι;
Ναι, ακούμε για νέες υποδομές και σκάφη με χρήματα που φθάνουν στις ακτές της καθεμιάς από αυτές τις θεμιτές πόλεις, με τη μορφή εξαψήφιων μισθών, και το οικονομικό φαινόμενο κυμάτωσης που θα ακολουθήσει. Αλλά δεν ξέρω ότι θα αναστενάζω με ανακούφιση όταν ακούω τα νέα. Είναι πιθανό ότι, μαζί με αυτά τα χρήματα, θα προκύψει εξευγενισμός, μετατόπιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής για όσους μπορούν να αντέξουν οικονομικά να παραμείνουν στην περιοχή.
Σε ένα νήμα tweet από την εκλεγμένη αντιπρόσωπο Alexandria Ocasio-Cortez, της οποίας η περιοχή της Νέας Υόρκης θα είναι γείτονες με την περιοχή HQ2, κάλεσε την ανακοίνωση του Αμαζονίου "εξαιρετικά ανησυχητική". "Η μετατόπιση δεν είναι κοινοτική ανάπτυξη, η επένδυση σε πολυτελή ξενοδοχεία δεν είναι το ίδιο με την επένδυση σε ανθρώπους ή οικογένειες." Η αναδιάταξη των ανθρώπων της εργατικής τάξης από μια κοινότητα δεν βελτιώνει την ποιότητα ζωής τους ". Σε ένα ακόλουθο tweet, έγραψε: «Πρέπει να επικεντρωθούμε στην καλή υγειονομική περίθαλψη, στους μισθούς διαβίωσης, στα προσιτά ενοίκια.» Οι εταιρείες που δεν προσφέρουν κανένα από αυτά τα πράγματα θα πρέπει να αντιμετωπίζονται με σκεπτικισμό, είναι δυνατόν να δημιουργηθούν οικονομικές εταιρικές σχέσεις με πραγματικές ευκαιρίες για εργαζόμενες οικογένειες, αντί για έναν αγώνα δρόμου προς το τέλος ".
Η εκτόπιση δεν είναι κοινοτική ανάπτυξη. Η επένδυση σε πολυτελή condos δεν είναι το ίδιο με την επένδυση σε ανθρώπους και οικογένειες.Το να ανακατέψετε ανθρώπους της εργατικής τάξης από μια κοινότητα δεν βελτιώνει την ποιότητα ζωής τους.
- Αλεξάνδρεια Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 Νοεμβρίου 2018
Πρέπει να επικεντρωθούμε στην καλή υγειονομική περίθαλψη, στους μισθούς διαβίωσης, στα προσιτά ενοίκια. Οι εταιρείες που δεν προσφέρουν κανένα από αυτά πρέπει να αντιμετωπίζονται με σκεπτικισμό.Είναι δυνατόν να δημιουργηθούν οικονομικές εταιρικές σχέσεις με πραγματικές ευκαιρίες για εργαζόμενες οικογένειες, αντί για ανταγωνισμό μεταξύ αγώνων.
- Αλεξάνδρεια Ocasio-Cortez (@ Ocasio2018) 13 Νοεμβρίου 2018
Σε συνέντευξη Τύπου αργότερα, την Τρίτη, ο δήμαρχος της Νέας Υόρκης Μπιλ ντε Μπλασό και ο διοικητής Andrew Cuomo μίλησαν για την ευκαιρία που παρουσιάζει η συμφωνία για την πόλη.
