ΟΡΙΣΜΟΣ της Bona Vacantia
Το Bona vacantia, ή τα "κενά αγαθά" στα λατινικά, αποτελεί νόμιμο όρο για την κατάσταση στην οποία παρέμεινε η περιουσία χωρίς σαφή ιδιοκτήτη. Ο ακριβής χειρισμός της ιδιοκτησίας ποικίλλει ανάλογα με τη δικαιοδοσία. Στις περισσότερες περιπτώσεις, το ακίνητο κρατείται από την κυβέρνηση και μπορεί να ανακτηθεί από νόμιμους ιδιοκτήτες ή κληρονόμους.
ΠΕΡΙΟΧΗ Bona Vacantia
Το ακίνητο Bona vacantia, το οποίο παραμένει αζήτησε μετά από ορισμένο χρονικό διάστημα, επανέρχεται μερικές φορές στην κρατική ιδιοκτησία. Σε άλλες περιπτώσεις, η κυβέρνηση είναι υποχρεωμένη να υπηρετεί ως θεματοφύλακας της περιουσίας του bona vacantia σε μόνιμη βάση. Η έννοια της bona vacantia έχει τις ρίζες της στο αγγλικό κοινό δίκαιο.
Καταστάσεις στις οποίες η ιδιοκτησία μπορεί να γίνει Bona Vacantia
Συνηθισμένες καταστάσεις στις οποίες μπορεί να εγκαταλειφθεί η περιουσία είναι όταν ένα άτομο πεθαίνει χωρίς γνωστούς κληρονόμους ή συγγενείς. όταν διαλυθεί μια επιχείρηση ή μια μη ανώνυμη ένωση, τα περιουσιακά στοιχεία της δεν διατίθενται καταλλήλως. σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν ένα trust αποτυγχάνει. ή όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου εγκαταλείπει τη δικαιοδοσία του χωρίς να αφήνει κανένα στοιχείο επικοινωνίας.
Δικαιοδοσίες στις οποίες ισχύει η Bona Vacantia
Ως αγγλικό δόγμα κοινής νομοθεσίας, το bona vacantia ισχύει στο Ηνωμένο Βασίλειο, όπου κατοχυρώνεται επίσης το καταστατικό, καθώς και άλλες πρώην βρετανικές αποικίες και μέλη της Βρετανικής Κοινοπολιτείας Εθνών, συμπεριλαμβανομένης της Σκωτίας, της Ιρλανδίας, οι εξαρτήσεις του Crown, η Νέα Ζηλανδία, Τον Καναδά και τις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής.
Στις ΗΠΑ, το ακίνητο bona vacantia αντιμετωπίζεται σε κρατικό επίπεδο, με τα περισσότερα bona vacantia, εκτός από τα ακίνητα που απομένουν στην ενόχληση, τα οποία αντιμετωπίζονται ως χαμένα, χαμένη ή εγκαταλελειμμένα περιουσιακά στοιχεία. Κάθε κράτος διατηρεί το δικό του ανεξόφλητο γραφείο ιδιοκτησίας, όπου είναι δυνατό να αναζητήσετε ακίνητα bona vacantia που μπορεί να ανήκουν σε εσάς. Τα κράτη δεν αναλαμβάνουν την ιδιοκτησία τέτοιων περιουσιακών στοιχείων, αλλά απλώς ενεργούν ως θεματοφύλακες γι 'αυτήν μέχρις ότου ο ιδιοκτήτης το ισχυριστεί.
Για τα ακίνητα του bona vacantia, τα 50 κράτη έχουν διαδικασίες για τη διανομή του κληροδοτήματος στους κληρονόμους του αποθανόντος ιδιοκτήτη. Το κράτος θα αποφασίσει ποιος κληρονομεί την ιδιοκτησία, συνήθως δίνοντας προτεραιότητα σε στενούς συγγενείς, όπως συζύγους ή πολιτικούς εταίρους και παιδιά, τότε πιο μακρινά συγγενικά όπως γονείς, αδέλφια, παππούδες και τους απογόνους τους. Κάποια κράτη επιτρέπουν στους απογόνους του συζύγου του αποθανόντος που δεν είναι και οι απόγονοι του αποθανόντος να κληρονομήσουν αν δεν υπάρχουν άλλοι κληρονόμοι. Εάν δεν υπάρχουν κληρονόμοι, η bona vacantia διαφεύγει στο κράτος.
