Τι είναι η φόρμα κάλυψης κινδύνου για τους οικοδόμους;
Το έντυπο κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών είναι ασφαλιστήριο συμβόλαιο που καλύπτει οικιστικές και εμπορικές κατασκευές ενώ βρίσκονται υπό κατασκευή ή αναμορφώνονται ή ανακαινίζονται. Η πολιτική εμφανίζεται σε μια φόρμα αναφοράς ή συμπληρωμένη τιμή, καθώς δεν υπάρχει τυποποιημένο έντυπο ή σύμβαση για συμπλήρωση.
Τα καλυπτόμενα δομικά στοιχεία περιλαμβάνουν θεμέλια, εξαρτήματα, μηχανήματα, εξοπλισμό που χρησιμοποιείται για την εξυπηρέτηση του κτιρίου, δομικά υλικά και προμήθειες και αφαίρεση των συντριμμάτων σε περίπτωση απώλειας. Οι περισσότερες πολιτικές δεν θα περιλαμβάνουν γη, εξωραϊσμό, δορυφόρους ή κεραίες, δομικά υλικά υπό διαμετακόμιση, ικριώματα, ρυμουλκούμενα κατασκευών και κλοπή προμηθειών από το εργοτάξιο. Εντούτοις, ενδέχεται να είναι δυνατή η εξασφάλιση πρόσθετης κάλυψης για τα εξαιρούμενα στοιχεία σε αυξημένα ασφάλιστρα.
Μια μορφή κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών ονομάζεται επίσης μια πολιτική κινδύνου κατασκευαστών.
ΔΙΑΓΡΑΦΗ της φόρμας κάλυψης κινδύνου των κατασκευαστών
Η φόρμα κάλυψης κινδύνου από κατασκευαστές θα περιλαμβάνει κινδύνους για τη δομή του κτιρίου, τα μηχανήματα, τον εξοπλισμό, τα υλικά και τις προμήθειες, αλλά είναι απίθανο να καλύψει τραυματισμούς ή ατυχήματα στο χώρο εργασίας.
Οι ασφαλιστικοί πράκτορες μπορούν να συμπληρώσουν την πολιτική χρησιμοποιώντας έντυπο αναφοράς, συμπληρωμένο έντυπο αξίας ή έντυπο θαλάσσιας κάλυψης εσωτερικής ναυσιπλοΐας. Οι πράκτορες μπορούν να συσσωρεύσουν τον κατασκευαστή συγγραφέων με δύο διαφορετικούς τρόπους. Η πρώτη είναι μια πολιτική που καλύπτει συγκεκριμένα τις ζημιές. Το δεύτερο είναι μια πολιτική που περιλαμβάνει τα πάντα εκτός από συγκεκριμένα εξαιρούμενα στοιχεία. Για ένα πρόσθετο ασφάλιστρο, οι ασφαλισμένοι μπορούν να προσθέσουν μερικά από τα εξαιρούμενα στοιχεία.
Όπως συμβαίνει με τις περισσότερες ασφαλίσεις, η πολιτική δεν θα ασφαλίσει ενάντια σε πράξεις πολέμου, κατάσχεση από την κυβέρνηση και πυρηνικούς κινδύνους. Εξαιρούνται επίσης τα ακραία καιρικά φαινόμενα, οι σεισμοί, οι πλημμύρες και οι λάσπες.
Το επιτρεπόμενο όριο κάλυψης είναι η αξία του ολοκληρωμένου έργου. Η αγορά της πολιτικής πρέπει να πραγματοποιηθεί όταν το έργο είναι μικρότερο από 30% και θα καταγραφεί ένα επίπεδο ολοκλήρωσης όταν λήξει αυτόματα η κάλυψη. Άλλα γεγονότα που θα προκαλέσουν την έγκαιρη κάλυψη περιλαμβάνουν:
- Ο ιδιοκτήτης παίρνει την κατοχή του ακινήτου Μετά από συγκεκριμένο αριθμό ημερών κατοχήςΦορήγηση του έργουΑν το έργο είναι αδρανές για 60 ημέρεςΌταν έχουν περάσει 90 ημέρες από την ολοκλήρωση της κατασκευής
Ορισμένοι πάροχοι υπηρεσιών μπορούν να επιτρέψουν μια πολιτική κάλυψης καθυστερήσεων στην κατασκευή εάν οι καθυστερήσεις αυτές οφείλονται σε ένα γεγονός καλυμμένου ατυχήματος. Επίσης, αυτός ο τύπος πολιτικής συχνά απαιτεί από τους κατασκευαστές να έχουν ελάχιστη εμπειρία.
Αγορά κατόχου φόρμας κάλυψης κινδύνου για τους οικοδόμους
Ο ασφαλισμένος μπορεί να είναι εργολάβος του ακινήτου ή προγραμματιστής, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι ο ιδιοκτήτης του κτιρίου ή ο ιδιοκτήτης σπιτιού. Θεωρείται βέλτιστη πρακτική να έχει ο αντισυμβαλλόμενος ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Εάν προκύψει ζημία που απαιτεί απαίτηση, ο ιδιοκτήτης ακινήτου θα προβεί σε αξίωση. Ο ιδιοκτήτης θα αποζημιώσει τον οικοδόμο για αποζημιώσεις. Θεωρητικά, εάν ένας οικοδόμος κρατούσε την πολιτική και υπέβαλε αξίωση, θα μπορούσε να διαφύγει με τα χρήματα της αξίωσης, αφήνοντας τον ιδιοκτήτη της περιουσίας σε απώλεια.
Σε πολλές περιπτώσεις, τα αντικείμενα που εμπίπτουν στην κάλυψη κινδύνου των κατασκευαστών αποτελούν επίσης μέρος της ασφαλιστικής πολιτικής ιδιοκτησίας ενός τυποποιημένου ιδιοκτήτη. Ορισμένες πολιτικές ιδιοκτησίας θα περιορίσουν τον αριθμό ημερών που ένας ιδιοκτήτης μπορεί να εγκαταλείψει το σπίτι του και να λάβει ακόμη κάλυψη. Οι ανακαινίσεις μπορεί επίσης να ακυρώσουν την κάλυψη ανάλογα με την έκτασή τους.
Οι περισσότεροι ασφαλιστές δεν θα ασφαλίσουν ένα κτίριο εάν δεν είναι πλήρες. Σε αυτή την περίπτωση, η μορφή κάλυψης κινδύνου κατασκευαστών είναι η καλύτερη ασφαλιστική επιλογή.
