Τι είναι η επιλογή αγοράς σταθερής τιμής
Μια επιλογή αγοράς με σταθερή τιμή είναι το δικαίωμα, αλλά όχι η υποχρέωση, να αγοράσει ένα μισθωμένο στοιχείο στο τέλος μιας μίσθωσης σε τιμή που καθορίζεται από την έναρξη της σύμβασης μίσθωσης.
ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ της επιλογής αγοράς σταθερής τιμής
Η τιμή αγοράς μιας σταθερής τιμής αγοράς καθορίζεται όταν συμφωνηθούν οι όροι μίσθωσης. Η σύμβαση μίσθωσης πρέπει επίσης να περιγράφει πότε μπορεί να ασκηθεί το δικαίωμα. Αυτή η συμφωνία καθορίζει συνήθως το χρονοδιάγραμμα που θα συμβεί στο τέλος της προγραμματισμένης περιόδου μίσθωσης. Αυτοί οι όροι κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12 και 60 μηνών.
Διάφοροι τύποι ακινήτων προσφέρονται με μια σταθερή τιμή αγοράς, αλλά οι επιλογές αυτές ισχύουν συνήθως για τη μίσθωση και την αγορά ακίνητης περιουσίας, βαρύ εξοπλισμό ή αυτοκίνητα. Μια κοινή παραλλαγή αυτής της ρύθμισης είναι το είδος της δυνατότητας μίσθωσης που προσφέρουν οι εταιρείες κινητής τηλεφωνίας που επιτρέπουν στους πελάτες να εκμισθώνουν ορισμένα τηλέφωνα για μια χρονική περίοδο και στο τέλος της μίσθωσης είτε να διαπραγματεύονται στο τηλέφωνό τους ένα νέο είτε να πληρώνουν τη συνολική αξία του τηλεφώνου, η οποία ορίζεται σε μια σταθερή τιμή στην αρχή της περιόδου μίσθωσης.
Το πλεονέκτημα της επιλογής αγοράς με σταθερή τιμή για τον μισθωτή είναι ότι ο μισθωτής γνωρίζει με βεβαιότητα ποιο θα είναι το κόστος αγοράς του ακινήτου.
Σύγκριση επιλογής αγοράς αγοράς σταθερής τιμής με επιλογή αγοράς αγοράς εύλογης αξίας
Σε αντίθεση με μια επιλογή αγοράς με σταθερή τιμή, μια δίκαιη επιλογή αγοραίας αξίας δίνει στον καταναλωτή τη δυνατότητα να αγοράσει το μισθωμένο στοιχείο στο τέλος της περιόδου μίσθωσης σε τιμή που βασίζεται στην εύλογη αξία του προϊόντος κατά τη λήξη της μίσθωσης.
Το κύριο μειονέκτημα της επιλογής αγοράς δίκαιης τιμής αγοράς είναι ότι ο καταναλωτής δεν θα γνωρίζει εκ των προτέρων πόση θα είναι η τιμή αγοράς. Παρόλα αυτά, ενώ η εύλογη αγοραία αξία αγοράς δεν προσφέρει την τιμή αγοράς εκ των προτέρων, εφόσον η εκτιμώμενη δίκαιη αγοραία αξία είναι ακριβής, ο αγοραστής δεν χρειάζεται να ανησυχεί ότι θα πληρώσει υπερβολικά το ακίνητο και, ομοίως, ο εκμισθωτής δεν χρειάζεται να ανησυχεί ότι θα λάβουν λιγότερη από την πραγματική αξία του στοιχείου.
Όταν δοθεί η επιλογή μεταξύ αυτών των επιλογών αγοράς, ο καταναλωτής θα κάνει καλά να εξετάσει τον τύπο του ίδιου του ακινήτου. Μια δίκαιη επιλογή αγοράς, για παράδειγμα, είναι μια καλή επιλογή για εταιρείες που χρηματοδοτούν εξοπλισμό, όπως συστήματα ασφαλείας. διακομιστές, υπολογιστές και άλλες ανάγκες πληροφορικής. και άλλου εξοπλισμού που βασίζεται στην τεχνολογία. Η τεχνολογία αλλάζει με τόσο μεγάλη ταχύτητα ώστε οι καταναλωτές θέλουν να αποφύγουν εξοπλισμό που θα καταστεί παρωχημένος σε λίγα χρόνια. Οι καταναλωτές που αγοράζουν εξοπλισμό με μεγαλύτερους κύκλους ζωής, από την άλλη πλευρά, μπορούν να επιλέξουν την επιλογή σταθερής τιμής, αν και μπορεί να καταλήξουν σε υψηλότερη μηνιαία πληρωμή μισθωμάτων.
