Σε γενικές γραμμές, η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού δεν είναι φοροαπαλλαγή. Είναι συγκεχυμένο: Παρόλο που τα ασφάλιστρά σας μπορούν να συμπεριληφθούν στις πληρωμές υποθηκών σας (τα οποία λαμβάνετε φοροαπαλλαγή), θεωρούνται μη εκπιπτόμενα έξοδα από την Υπηρεσία Εσωτερικού Φόρου Εισοδήματος (IRS). Αυτό σημαίνει ότι, δυστυχώς, δεν μπορείτε να αναγράψετε τυχόν πληρωμές για ασφάλιση κατοικίας - συμπεριλαμβανομένης της πυρκαγιάς, της κλοπής και της συνολικής κάλυψης - ούτε την ασφάλιση τίτλου στη φορολογική σας δήλωση.
Βασικές τακτικές
- Τα ασφάλιστρα των ιδιοκτητών σπιτιού συνήθως δεν είναι φορολογητέα.Σε ειδικές περιπτώσεις, ωστόσο, μπορεί να είναι πλήρως ή εν μέρει εκπιπτόμενες ως επιχειρηματική δαπάνη: για παράδειγμα, εάν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου, παίρνετε εισόδημα από το ακίνητο ή χρησιμοποιείτε μέρος του σπιτιού σας ως γραφείο.
Πώς Ασφαλίσεων ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να είναι φοροαπαλλαγή
Υπάρχουν, ωστόσο, δύο ειδικές περιπτώσεις στις οποίες είναι πιθανό να αφαιρέσετε τις ασφαλιστικές πληρωμές από το σπίτι σας.
- Εάν χρησιμοποιείτε το σπίτι σας ή μέρος του για δουλειά. Μπορεί να έχετε τη δυνατότητα να τραβήξετε το τετραγωνικό μέτρο του εξειδικευμένου χώρου γραφείου σας (ή του μέρους που προορίζεται για εργασία) ως ποσοστό του συνολικού εγχώριου τετραγώνου. θα εφαρμόζετε αυτό το ποσοστό στην ασφάλισή σας και θα αφαιρείτε το προκύπτον ποσό ως επιχειρηματικό έξοδο. Εάν είστε ιδιοκτήτης και λαμβάνετε έσοδα από ενοίκια από το σπίτι σας. Η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας για το τμήμα του ακινήτου που χρησιμοποιείται ως μίσθωση καθίσταται φοροαπαλλαγή. Όταν είστε κάτοχοι πολλών ιδιοκτησιών και αυτές οι ιδιότητες χρησιμοποιούνται μόνο για έσοδα από ενοίκια, τότε όλες οι ασφάλειες των ιδιοκτητών σπιτιού είναι φοροαπαλλασσόμενες.
Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν στη συνέχεια να αφαιρέσουν από τους φορολογικούς λογαριασμούς τους τα ασφάλιστρα που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού για τις κατοικίες τους.
Η κατώτατη γραμμή
Η ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού είναι μια ανάγκη να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι, η ιδιοκτησία και τα υπάρχοντά σας προστατεύονται από πυρκαγιά, καιρό, κλοπή ή ευθύνη. Στην πραγματικότητα, αν παίρνετε μια υποθήκη, πολλοί δανειστές απαιτούν από εσάς να έχετε μια πολιτική. Έτσι, αν ακόμη και αν δεν φέρει ένα φορολογικό διάλειμμα μαζί του, η ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού αξίζει το κόστος.
