Πίνακας περιεχομένων
- Τι είναι μια κρίση Lien;
- Κατανόηση της κρίσης
- Ειδικές εκτιμήσεις
- Η κρίση Liens vs. Liens ιδιοκτησίας
- Παραδείγματα κρίσιμων κρίσεων
Τι είναι μια κρίση Lien;
Η απόφαση λήψης απόφασης είναι δικαστική απόφαση που δίνει στον πιστωτή το δικαίωμα να αποκτήσει την κατοχή πραγματικής ή προσωπικής περιουσίας του οφειλέτη σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει τις συμβατικές του υποχρεώσεις. Η εν λόγω δέσμευση μπορεί να γίνει έναντι ιδιώτη ή επιχείρησης και επιτρέπει στον πιστωτικό φορέα να αποκτήσει πρόσβαση σε περιουσιακά στοιχεία όπως η επιχείρηση του οφειλέτη, η προσωπική ιδιοκτησία και η ακίνητη περιουσία για την ικανοποίηση της απόφασης.
Ο ενάγων που λαμβάνει χρηματική απόφαση περιγράφεται ως πιστωτικός δικαστής, ενώ ο εναγόμενος καθίσταται οφειλέτης κρίσης.
Βασικές τακτικές
- Η απόφαση λήψης απόφασης είναι μια δικαστική απόφαση που δίνει στον πιστωτή το δικαίωμα να κατέχει περιουσία του οφειλέτη εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώνει τις συμβατικές του υποχρεώσεις. Τα εμπράγματα βάρη δεν είναι συναινετικά επειδή συνδέονται με ακίνητα χωρίς τη συγκατάθεση ή τη συμφωνία του ιδιοκτήτη. θα πρέπει να καταγράφει τα περιουσιακά στοιχεία μέσω ενός νομού ή κράτους καταθέτοντας στα περισσότερα κράτη. Αυτές οι δεσμεύσεις μπορούν να συνδέονται με πραγματική ή προσωπική ιδιοκτησία, ή - αν ο οφειλέτης δεν έχει καμία κατά την κρίση - σε μελλοντικές εξαγορές.
Κατανόηση της κρίσης
Στα περισσότερα κράτη, ο πιστωτικός δικαστής-ο νικητής της αγωγής-πρέπει να καταγράψει τη δέσμευση μέσω ενός νομού ή κράτους αρχειοθέτησης. Σε μερικά κράτη, αν ένα δικαστήριο καταδικάσει έναν οφειλέτη, δημιουργείται αυτομάτως εμπράγματο δικαίωμα σε οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία που κατέχει ο οφειλέτης σε αυτόν τον νομό.
Μόλις κατατεθεί απόφαση εμπράγματης ασφάλειας με την αρμόδια αρχή, επισυνάπτεται σε οποιαδήποτε προσωπική ή ακίνητη περιουσία. Η προσωπική ιδιοκτησία αναφέρεται σε στοιχεία όπως αυτοκίνητα, συσκευές ή έπιπλα. Ακίνητα, από την άλλη πλευρά, αναφέρονται σε πράγματα όπως σπίτια και άλλα κτίρια ή γη. Το ακίνητο πρέπει να είναι καταχωρημένο στο όνομά σας, οπότε εάν έχετε χρέος που δεν έχει πληρωθεί, το ενέχυρο απόφασης δεν μπορεί να επισυναφθεί στην περιουσία του συζύγου σας. Αν δεν είστε κάτοχος ιδιοκτησίας κατά την υποβολή της οφειλής, μπορεί να επισυναφθεί σε τυχόν μελλοντικές εξαγορές, υπό την προϋπόθεση ότι δεν λήγει η ασφάλεια.
Μία πτώση στις προσωπικές περιουσίες είναι ότι ένα μεγάλο μέρος της προσωπικής ιδιοκτησίας δεν έχει τίτλο. Ως εκ τούτου, τα ενέχυρα δεν καταγράφονται επισήμως και η προσωπική ιδιοκτησία μπορεί να πωληθεί σε τρίτο που δεν γνωρίζει την ύπαρξη του ενεχυροδανείου.
Στα περισσότερα κράτη, οι υποθέσεις κρίσης πρέπει να κατατεθούν από τον πιστωτή μέσω του νομού ή του κράτους.
Ειδικές εκτιμήσεις
Υπάρχουν μερικοί τρόποι με τους οποίους μπορείτε να ικανοποιήσετε ή να αποφύγετε εντελώς τη δικαιοσύνη. Η πρώτη και πιο προφανής επιλογή είναι η εξόφληση του χρέους. Εάν εξοφλήσετε την υποχρέωσή σας, ο πιστωτής θα καταργήσει την ασφάλεια. Αυτό γίνεται με την αποστολή μιας απελευθέρωσης μέσω του ίδιου τόπου που καταγράφηκε η ασφάλεια - ο νομός ή το κράτος.
Είναι δυνατόν να αποφύγετε την εκκένωση μιας απόφασης χωρίς διακριτική ευχέρεια σε ένα ακίνητο ή ένα όχημα με αποφυγή της πτώχευσης - εφόσον ισχύουν οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Η εμπράγματη ασφάλεια πρέπει να προέρχεται από δικαστική απόφαση χρημάτων. Ο οφειλέτης πρέπει να δικαιούται να ζητήσει απαλλαγή τουλάχιστον σε ορισμένες από τις μετοχές του στο ακίνητο. Η δέσμευση θα έχει ως αποτέλεσμα την απώλεια ορισμένων ή όλων αυτών απαλλάσσονται οι μετοχές εάν το ακίνητο ή το όχημα πωλήθηκε.
Η χρήση φοροαποφυγής μπορεί να αποτελέσει πλεονέκτημα εάν και όταν είναι διαθέσιμο. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα επωφελές εάν μια ασφάλεια μπορεί να εξαλειφθεί πλήρως, αν και εξακολουθεί να είναι χρήσιμη σε περίπτωση μερικής αποφυγής της ασφάλειας.
Η κρίση Liens vs. Liens ιδιοκτησίας
Ενώ τα δικαστήρια έχουν εκδοθεί από τα δικαστήρια χωρίς τη συγκατάθεση του οφειλέτη, τα περιουσιακά στοιχεία είναι λίγο διαφορετικά. Οι εν λόγω δεσμεύσεις επιτρέπονται από τον οφειλέτη, ο οποίος παραιτείται οικειοθελώς από το δικαίωμα στην περιουσία του. Εάν δανειστείτε ένα μεγάλο χρηματικό ποσό - για παράδειγμα για μια υποθήκη ή ένα αυτοκίνητο - ο δανειστής μπορεί να απαιτήσει μια μορφή ασφάλειας ή ασφάλειας. Αυτό συμβαίνει επειδή ο οικονομικός κίνδυνος είναι πολύ υψηλός. Προκειμένου να ολοκληρωθεί και να χρηματοδοτηθεί το δάνειο, ο πιστωτικός φορέας μπορεί να θέσει υπόσχεση στην ιδιοκτησία σας. Με αυτόν τον τρόπο, ο πιστωτικός φορέας εξασφαλίζει ότι μπορεί να αποκλείσει το συγκεκριμένο ακίνητο εάν δεν εκπληρώσετε την οικονομική σας υποχρέωση.
Παραδείγματα κρίσιμων κρίσεων
Εάν ένα άτομο τραυματίσει άλλο σε ατύχημα λόγω αμέλειας, ο ζημιωμένος μπορεί να αποφασίσει να ζητήσει αποζημίωση. Αν το πρόσωπο που αφορά την ασφάλιση του ατυχήματος δεν καλύπτει τις απαιτούμενες αποζημιώσεις του ζημιωθέντος, μπορεί να τοποθετηθεί εμπράγματο δικαίωμα επί της περιουσίας του αμεαρύτη. Η δημιουργία αυτής της απόφασης δεσμεύει την πληρωμή της απαίτησης. Εάν η οφειλή δεν καταβληθεί, ο πιστωτικός φορέας έχει την εξουσία να λάβει πρόσθετα μέτρα. Αυτά θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν την επιβολή της απόφασης με την επιβολή μισθών και ενδεχομένως την κατάσχεση τραπεζικού λογαριασμού.
Ακολουθεί ένα άλλο παράδειγμα. Ένας δικαστής μπορεί να τοποθετήσει ασφάλεια στο αυτοκίνητο του οφειλέτη για μη πληρωμή δανείου αυτοκινήτου. Σε αυτό το σενάριο, αν ο οφειλέτης δεν πληρώσει τον πιστωτή του εντός ορισμένης χρονικής περιόδου, το αυτοκίνητο θα χρησιμοποιηθεί για να εξοφλήσει το υπόλοιπο χρέος. Αν υπάρχει υπόλοιπο, ο οφειλέτης βρίσκεται στο γάντζο για αυτό. Αυτό το παράδειγμα εκτείνεται σε φορτηγά, μοτοσικλέτες ή άλλα μηχανοκίνητα οχήματα.
