Τι είναι το υπόλοιπο εισόδημα;
Το υπόλοιπο εισόδημα είναι πλεόνασμα εισοδήματος που παράγεται περισσότερο από το ελάχιστο ποσοστό απόδοσης. Το υπόλοιπο εισόδημα είναι μια μέτρηση της εσωτερικής εταιρικής απόδοσης, όπου η ομάδα διαχείρισης μιας εταιρείας αξιολογεί το εισόδημα που δημιουργείται σε σχέση με την ελάχιστη απαιτούμενη απόδοση της εταιρείας. Ωστόσο, στην προσωπική χρηματοδότηση, το υπολειμματικό εισόδημα είναι το επίπεδο εισοδήματος ενός ατόμου μετά την αφαίρεση όλων των προσωπικών χρεών και των εξόδων που καταβάλλονται.
Υπολειμματικό εισόδημα
Βασικές τακτικές
- Το προσωπικό υπόλοιπο εισοδήματος δεν είναι το αποτέλεσμα εργασίας ή ωριαίων μισθών - απαιτεί αρχική επένδυση χρημάτων ή χρόνου με πρωταρχικό στόχο την απόκτηση συνεχόμενων εσόδων. Το αναμενόμενο εισόδημα αναφέρεται τακτικά ως "παθητικό εισόδημα" για ιδιώτες ή επιχειρήσεις. Παραδείγματα υπολειμματικών εσόδων περιλαμβάνουν επενδύσεις σε ακίνητα, μετοχές, ομόλογα, λογαριασμούς επενδύσεων και δικαιώματα εκμετάλλευσης. Για τις αποτιμήσεις των μετοχών, η καθαρή θέση υπολογίζεται ως το ίδιο κεφάλαιο, πολλαπλασιαζόμενο με το κόστος των ιδίων κεφαλαίων. Το υπολειμματικό εισόδημα των επιχειρήσεων είναι το κέρδος που απομένει μετά την καταβολή του συνολικού κόστους του κεφαλαίου.
Πώς λειτουργεί το υπόλοιπο εισόδημα
Τα υπόλοιπα εισοδήματα λαμβάνουν υπόψη το καθαρό εισόδημα αφού ληφθούν υπόψη όλες οι απαιτούμενες δαπάνες κεφαλαίου που σχετίζονται με τη δημιουργία του εν λόγω εισοδήματος. Άλλοι όροι για το υπόλοιπο εισόδημα περιλαμβάνουν την οικονομική προστιθέμενη αξία, το οικονομικό κέρδος και τα μη φυσιολογικά κέρδη.
Παρόλο που το υπολειμματικό εισόδημα είναι μερικές φορές γνωστό ως παθητικό εισόδημα, οι παρενέργειες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αύξηση του προσωπικού υπολειμματικού εισοδήματος.
Τύποι υπολειμματικών εσόδων
Αποτίμηση Ιδίων Κεφαλαίων
Στην αποτίμηση των ιδίων κεφαλαίων, το υπολειμματικό εισόδημα αντιπροσωπεύει μια οικονομική ροή κερδών και μια μέθοδο αποτίμησης για την εκτίμηση της εγγενούς αξίας του κοινού μετοχικού κεφαλαίου μιας εταιρείας. Το μοντέλο αποτίμησης υπολειμματικών εσόδων αποτιμά μια εταιρεία ως το άθροισμα της λογιστικής αξίας και της παρούσας αξίας του αναμενόμενου μελλοντικού υπολειπόμενου εισοδήματος. Το υπόλοιπο εισόδημα επιχειρεί να μετρήσει το οικονομικό κέρδος, το οποίο είναι το κέρδος που απομένει μετά την αφαίρεση του κόστους ευκαιρίας για όλες τις πηγές κεφαλαίου.
Το υπολειμματικό εισόδημα υπολογίζεται ως καθαρό εισόδημα μείον τέλος για το κόστος του κεφαλαίου. Η χρέωση είναι γνωστή ως μετοχική χρέωση και υπολογίζεται ως η αξία του μετοχικού κεφαλαίου πολλαπλασιασμένη με το κόστος των ιδίων κεφαλαίων ή το απαιτούμενο ποσοστό απόδοσης ιδίων κεφαλαίων. Δεδομένου του κόστους ευκαιρίας των μετοχών, μια εταιρεία μπορεί να έχει θετικό καθαρό εισόδημα αλλά αρνητικό υπολειπόμενο εισόδημα.
Εταιρική χρηματοδότηση
Η Διοικητική Λογιστική ορίζει το υπόλοιπο εισόδημα σε εταιρικό περιβάλλον ως το ποσό του εναπομείναντος λειτουργικού κέρδους μετά την καταβολή όλων των δαπανών κεφαλαίου που χρησιμοποιήθηκαν για τη δημιουργία των εσόδων. Θεωρείται επίσης το καθαρό λειτουργικό εισόδημα της εταιρείας ή το ποσό του κέρδους που υπερβαίνει το απαιτούμενο ποσοστό απόδοσης. Τα υπόλοιπα εισοδήματα χρησιμοποιούνται συνήθως για την εκτίμηση της απόδοσης μιας κεφαλαιουχικής επένδυσης, μιας ομάδας, ενός τμήματος ή μιας επιχειρηματικής μονάδας.
Ο υπολογισμός του υπολοίπου εισοδήματος έχει ως εξής: Υπολειμματικό εισόδημα = έσοδα εκμετάλλευσης - (ελάχιστη απαιτούμενη απόδοση x λειτουργικά περιουσιακά στοιχεία).
Προσωπική χρηματοδότηση
Στην προσωπική χρηματοδότηση, το υπόλοιπο εισόδημα είναι γνωστό ως διαθέσιμο εισόδημα. Ο υπολογισμός υπολειμματικού εισοδήματος πραγματοποιείται μηνιαίως μετά την καταβολή όλων των μηνιαίων χρεών. Ως αποτέλεσμα, το υπολειπόμενο εισόδημα γίνεται συχνά ένα βασικό στοιχείο της εξασφάλισης ενός δανείου.
Ένα ίδρυμα δανεισμού αξιολογεί το ποσό του εναπομένοντος εισοδήματος που απομένει μετά την πληρωμή άλλων χρεών κάθε μήνα. Όσο μεγαλύτερο είναι το ποσό του υπολειπόμενου εισοδήματος, τόσο πιο πιθανό είναι να εγκρίνει ο δανειστής το δάνειο. Τα επαρκή επίπεδα υπολειμματικών εσόδων καταδεικνύουν ότι ο δανειολήπτης μπορεί να καλύψει επαρκώς τη μηνιαία πληρωμή του δανείου.
