Πίνακας περιεχομένων
- 1. Real Estate σήμερα
- 2. Podcast του Cincinkyrealestate.com
- 3. Το Σχολιασμό των Καταναλωτών
- 4. Zing! Με QuickenLoans
- 5. Μεγαλύτερες τσέπες
Η αγορά ή πώληση ενός σπιτιού είναι πάντα περίπλοκη. Υπάρχουν τόσα πολλά που πρέπει να λάβετε υπόψη - τοποθεσία, χρηματοδότηση, επιλογή ενός κτηματομεσίτη, πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, για να μην αναφέρουμε τη λίστα των αναγκών και των επιθυμιών σας. Αυτή η διαδικασία μπορεί να είναι ακόμα πιο δύσκολη και σύγχυση για τους αγοραστές ή τους πωλητές για πρώτη φορά. Τόσο πού κατευθύνεστε για τις καλύτερες πληροφορίες;
Θα μπορούσατε να μεταβείτε στο Διαδίκτυο, αλλά να είστε έτοιμοι να βομβαρδίζονται με μια ατελείωτη παροχή πληροφοριών σχετικά με την αγορά κατοικίας και την πώληση. Υπάρχουν ακριβώς τόσα πολλά στοιχεία και δεδομένα που επιπλέουν εκεί έξω ότι μπορεί να είναι δύσκολο να φιλτράρετε συμβουλές ποιότητας από όλο το θόρυβο. Αν και οι πράκτορες είναι δεοντολογικά δεσμευμένοι να έχουν τα καλύτερα συμφέροντά σας στην καρδιά, κάποιοι μπορεί απλώς να προσπαθούν να σας κυριαρχήσουν σε μια συγκεκριμένη κατεύθυνση, ειδικά αν θέλουν πραγματικά να κλείσουν μια πώληση. Αλλά έχετε εξετάσει ποτέ podcasts; Αυτές είναι ψηφιακές σειρές ήχου που μπορείτε να ακούσετε μετά τη λήψη. Παρακάτω υπάρχουν μερικά εξαιρετικά podcasts από κορυφαίους ειδικούς για να σας βοηθήσουν να περιηγηθείτε στον κόσμο των ακινήτων.
Βασικές τακτικές
- Η Forbes απαριθμεί την Real Estate Today ως ένα κορυφαίο podcast το 2015. Το podcast του cincinkyrealestate.com του Πάουλ Σιαν διαθέτει τους επισκέπτες που συζητούν θέματα που κυμαίνονται από τη χρηματοδότηση έως τη διαδικασία αξιολόγησης. Το Commenting Consumerism έχει ένα μεγάλο podcast χρηματοδότησης προσωπικών ιδίων, το οποίο επίσης διασχίζει ακίνητα. Για πληροφορίες και συμβουλές για τη διαχείριση του χρέους, τα στεγαστικά δάνεια, τα σπίτια και τις σπηλιές των ανθρώπων, επιλέγοντας έναν κτηματομεσίτη, δώστε στο Zing της QuickenLoans! podcast και blog ένα try.Although προσανατολισμένη προς τους επενδυτές ακίνητων περιουσιών, για πρώτη φορά αγοραστές σπίτι μπορεί να πάρει μερικές μεγάλες συμβουλές από το podcast Bigger τσέπης.
1. Real Estate σήμερα
Το Forbes το χαρακτήρισε ως το κορυφαίο podcast το 2015 για να ακούσει για την αγορά ή πώληση ενός σπιτιού και είναι εύκολο να καταλάβουμε γιατί. Ο Gil Gross φιλοξενεί το podcast σε συνεργασία με την Εθνική Ένωση Realtors. Το podcast συζητά τα πάντα, από την αγορά στο σπίτι για τις χιλιετηρίδες έως τους νέους κανόνες κλεισίματος, για να μην αναφέρουμε επεισόδια που απευθύνονται τόσο στους πρώτους αγοραστές όσο και στους πρώτους πωλητές.
Η Forbes ανέφερε την Real Estate Today ως κορυφαίο podcast για νέα και πληροφορίες για ακίνητα.
Κατά τη διάρκεια ενός ειδικού τμήματος που ονομάζεται «Η Χειμερινή Αγορά», ο Gross αντιμετωπίζει ζητήματα που προκύπτουν κατά τη διάρκεια του χειμώνα που μπορεί να επηρεάσουν την πώληση ή την αγορά ενός σπιτιού.Οι πωλητές συχνά παίρνουν τα σπίτια τους εκτός αγοράς για το χειμώνα για πολλούς λόγους. από τον καιρό - είναι πάρα πολύ κρύο Ποιος θέλει να κινηθεί το χειμώνα ούτως ή άλλως Η περίοδος των διακοπών παίζει επίσης πολύ στην εξίσωση Άλλοι πωλητές έχουν πολύ χαμηλές προσδοκίες.Αυτή η χαμηλή απογραφή των κατοικιών στην αγορά είναι, ευκαιρία για έναν πωλητή να βρει έναν αγοραστή εξαιτίας του λιγότερου ανταγωνισμού. Ο Gross υποδεικνύει ότι οι πωλητές βλέπουν τους χειμερινούς μήνες ως χρόνο για να πουλήσουν το σπίτι τους.
Ο Gross υπήρξε ραδιοφωνικός εκφωνητής και φιλοξενεί εδώ και δεκαετίες και εργάστηκε για διάφορους ραδιοφωνικούς σταθμούς σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες, όπως το Λος Άντζελες, η Ουάσιγκτον και η Φιλαδέλφεια.
2. Podcast του Cincinkyrealestate.com
Ο Paul Sian είναι αντιπρόσωπος σε REAL Realtors και έχει έδρα το Cincinnati. Η Sian είναι μια realtor για περισσότερο από μια δεκαετία και είναι μέλος της Εθνικής Ένωσης Realtors, του Οργανισμού Κατοίκων του Οχάιο των Realtors (NAR), και της περιοχής του Cincinnati Board των Realtors. Στα podcasts του, ο Sian φέρνει σε επαφή τους επισκέπτες που συζητούν διαφορετικές πτυχές της βιομηχανίας ακινήτων από τη χρηματοδότηση στη διαδικασία αξιολόγησης.
Στο επεισόδιο 7 του podcast που παρήγαγε το Cincinkyrealestate.com, ο Paul Sian μιλάει για τη σημασία της διοργάνωσης και της διακόσμησης κατά την πώληση του σπιτιού σας. Φέρνει τον Jo Potvin, ιδιοκτήτη της εταιρίας Stage Design στο Market Staging, ο οποίος συζητά τις τάσεις του σχεδιασμού και το πόσο λίγες τσιμπήματα μπορούν να προσελκύσουν περισσότερους αγοραστές. Συμβουλεύει ότι κάτι απλό και παραβλεφθεί όπως κουρτίνες μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τις πιθανότητες ενός πωλητή να βρει έναν αγοραστή. Η ιδέα είναι ότι τα σκαλιστά σπίτια με κουρτίνες και έπιπλα ποιότητας φαίνονται γυαλισμένα και βάζουν τον πωλητή σε καλύτερη θέση να διαπραγματευτεί την ζητούμενη τιμή. Ακούστε αυτό το podcast για να ακούσετε συμβουλές σχετικά με τη σταδιοποίηση.
3. Το Σχολιασμό των Καταναλωτών
Το Consumer Commentary Podcast είναι ένα εξαιρετικό podcast για προσωπικά οικονομικά και σήμερα φιλοξενείται από τον ιδρυτή του site Luke Landes. Το podcast περιλαμβάνει συνομιλίες με διάφορους ειδικούς, τη διοίκηση της εταιρείας και τους ηγέτες της βιομηχανίας και καλύπτει μια σειρά θεμάτων από τους φόρους εισοδήματος μέχρι την εξισορρόπηση ενός προϋπολογισμού. Η ακίνητη περιουσία είναι επίσης ένα μεγάλο θέμα συζήτησης για την παράσταση.
Podcast Επεισόδιο 136 ασχολείται ειδικά με το να γίνει ιδιοκτήτης και είναι μια καλή ακρόαση για όποιον σκέφτεται να αγοράσει ένα σπίτι ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση. Στο επεισόδιο 136, η Paula Pant, ιδρυτής του "Afford Anything", παρουσιάζεται και συζητάει τι ακριβώς πρέπει να ψάξει κατά την αγορά αυτών των τύπων ακινήτων, θέματα για τα οποία πρέπει να προσέξουμε και τι να εξετάσει κατά τη μίσθωση.
4. Zing! Με QuickenLoans
Πολλοί γνωρίζουν την QuickenLoans ως την ηλεκτρονική πλατφόρμα για να υποβάλουν αίτηση για υποθήκες. Zing! είναι το site podcast της εταιρείας που προσφέρει εντυπωσιακούς εκπαιδευτικούς πόρους για την αγορά ενυπόθηκων δανείων. Αν ψάχνετε για μερικές μεγάλες πληροφορίες και συμβουλές σχετικά με τη διαχείριση του χρέους, τα στεγαστικά δάνεια, τα σπίτια και τις σπηλιές ανθρώπων και πώς να επιλέξετε έναν κτηματομεσίτη, ίσως να θέλετε να δώσετε στον Zing! μια δοκιμή. Η ιστοσελίδα του ιστότοπου έχει επίσης μερικά μεγάλα ιστολόγια κάτω από το αρχικό του τμήμα.
Το επεισόδιο 6 με τίτλο "Αγορά ενός σπιτιού, κατανόηση των επιτοκίων υποθηκών και μάθηση στο διαδίκτυο" είναι ένα ολοκληρωμένο σημείο εκκίνησης για όποιον δεν έχει καμία εμπειρία προς οποιαδήποτε κατεύθυνση για αγορά ή πώληση στο σπίτι. Τα πρώτα είκοσι λεπτά του podcast περιγράφουν κοινά θέματα κατά την αγορά και πώληση ενός σπιτιού και παρέχουν συμβουλές για το τι πρέπει να κάνει με τις επιθεωρήσεις στο σπίτι επίσης.
5. Μεγαλύτερες τσέπες
Το Bigger Pockets podcast παρουσιάζει ότι προσφέρει "γνώσεις επενδύσεων σε ακίνητα για επενδυτές από επενδυτές". Τα νεότερα επεισόδια φιλοξενούνται από τον επενδυτή ακινήτων Brandon Turner και τον συγγραφέα και κτηματομεσίτη David Greene και κυκλοφορούν κάθε Πέμπτη. Τα παλαιότερα επεισόδια φιλοξενούνται από τον Joshua Dorkin, τον δημιουργό της ιστοσελίδας ακινήτων biggerpockets.com. Οι οικοδεσπότες προσφέρουν ένα βήμα προς βήμα οδηγό για την αγορά της πρώτης σας επένδυσης σε ακίνητα. Ενώ το podcast επικεντρώνεται στους επενδυτές ακίνητων περιουσιών, οι πρώτοι αγοραστές σπιτιού μπορούν να αποκτήσουν πολλές χρήσιμες γνώσεις για το πώς να εξοικονομήσουν χρήματα για ένα σπίτι και πότε να αγοράσουν έναντι πότε να πουλήσουν.
