Ποιος είναι ο νόμος για την αστική ανάπτυξη του 1970;
Ο νόμος για την αστική ανάπτυξη του 1970 είναι νομοθεσία μέσω του αμερικανικού Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης, το οποίο εισήγαγε το Πρόγραμμα Ομοσπονδιακών Πειραματικών Προγραμμάτων Στέγασης και την Κοινοτική Εταιρεία Ανάπτυξης. Η πράξη αυτή θεσπίστηκε για τη θέσπιση μιας εθνικής πολιτικής ανάπτυξης στις ΗΠΑ. να ενθαρρύνουν και να στηρίξουν τη λογική ανάπτυξη και ανάπτυξη σε κράτη, μητροπολιτικές περιοχές, κομητείες, πόλεις και πόλεις που τονίζουν τη νέα ανάπτυξη της κοινότητας και της πόλης · και να τροποποιήσουν ορισμένους νόμους σχετικά με τη στέγαση και την αστική ανάπτυξη.
Επίσης γνωστό ως νόμος περί στέγασης και αστικής ανάπτυξης του 1970.
Κατανόηση του νόμου αστικής ανάπτυξης του 1970
Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ (HUD) ιδρύθηκε το 1937 με τον αμερικανικό νόμο περί στέγασης του 1937. Ο νόμος του 1965 για το Στέγαση και την Αστική Ανάπτυξη καθιέρωσε το HUD ως πρακτορείο σε επίπεδο Υπουργικού Συμβουλίου στην κυβέρνηση των ΗΠΑ. Ο νόμος για την αστική ανάπτυξη του 1970 εξουσιοδότησε την κυβέρνηση να παράσχει μεγαλύτερες δαπάνες για προγράμματα επιδομάτων στέγασης και προγράμματα ενοικίασης συμπληρωμάτων για νοικοκυριά χαμηλού και μέτριου εισοδήματος.
Πείραμα στέγασης
Το Πρόγραμμα Ομοσπονδιακών Πειραματικών Αποζημιώσεων για Στέγαση ξεκίνησε το 1973 και έληξε το 1979 και περιλάμβανε περισσότερες από 25.000 οικογένειες σε 12 μητροπολιτικές περιοχές με περίπου 170 εκατομμύρια δολάρια σε επιδοτήσεις σε μεμονωμένες οικογένειες. Η ιδέα ήταν να δούμε πώς μπορούμε να βελτιώσουμε καλύτερα τις συνθήκες στέγασης για τους ανθρώπους με χαμηλό εισόδημα, παρέχοντάς τους κουπόνια για να πληρώσουν για αγορά κατοικίας αντί για την κατασκευή νέων δημόσιων κατοικιών.
Το Urban Institute κατέληξε στα τέλη της δεκαετίας του 1970 ότι τα επιδόματα στέγης «δεν παρέχουν σημαντική ώθηση προς τους περισσότερους από τους αναφερόμενους στόχους της πολιτικής HUD». Οι μεταγενέστερες πολιτικές είχαν HUD παρέχοντας επιδοτήσεις απευθείας στους ιδιοκτήτες μέσω του προγράμματος του Τμήματος 8 και οικοδόμηση πρόσθετων μεγάλων δημόσιων κατοικιών, μια δραστηριότητα που έχει τερματιστεί σε μεγάλο βαθμό.
Η Κοινοτική Αναπτυξιακή Εταιρεία είναι ένα εθνικό δίκτυο μη κερδοσκοπικών οργανώσεων με έδρα την κοινότητα που επικεντρώνονται στην αναζωογόνηση των τοπικών κοινοτήτων τους, συνήθως χαμηλού εισοδήματος, υποβαθμισμένες γειτονιές που έχουν επιδεινωθεί και όπου οι επενδύσεις είναι ελάχιστες. Καταρχήν, συμβάλλουν στην ανάπτυξη οικονομικά προσιτών κατοικιών, αλλά συμμετέχουν επίσης στην οικονομική ανάπτυξη, την εξυγίανση, την ομορφιά του δρόμου και τα σχέδια σχεδιασμού γειτονιάς.
Η χρηματοδότηση έργων προέρχεται από διάφορες πηγές, όπως κρατική, τοπική και ομοσπονδιακή κυβέρνηση, δωρεές από ιδιώτες και επιχειρήσεις, καθώς και δάνεια μέσω παραδοσιακών και μη παραδοσιακών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.
Οι ομοσπονδιακές δαπάνες για τη στέγαση είναι κυρίως προσανατολισμένες προς πλουσιότερους ανθρώπους. Μια μελέτη του 2017 από τον κατάλογο διαμερισμάτων βρήκε το λαϊκό φορολογικό διάλειμμα που ονομάζεται έκπτωση τόκων υποθηκών (MID), κοστίζει στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση 71 δισεκατομμύρια δολάρια το 2015, περισσότερο από το διπλάσιο των 29 δισεκατομμυρίων δολαρίων που δαπανήθηκαν για τη χρηματοδότηση του τμήματος 8 για ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος. Επιπλέον, πάνω από το ήμισυ των νοικοκυριών υψηλού εισοδήματος απαιτούν MID, ενώ μόλις το 11% των νοικοκυριών χαμηλού εισοδήματος λαμβάνουν επιδοτήσεις οποιουδήποτε είδους για στέγαση.
