Τι είναι το Corporate Lien
Μια εταιρική εμπράγματη ασφάλεια είναι το χρέος που οφείλεται σε άλλη επιχείρηση ή μπορεί να είναι πίσω φόροι που οφείλονται στην κυβέρνηση. Η εταιρική ασφάλεια έχει τοποθετηθεί στα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας για να καταγράψει ότι η εταιρεία έχει εκκρεμείς οικονομικές υποχρεώσεις, η οποία είναι σημαντική για τους μετόχους και τους πιθανούς αγοραστές.
Καταρρίπτοντας το Corporate Lien
Τα εταιρικά εμπράγματα βάρη είναι μόνο ένας τύπος εμπράγματης ασφάλειας τόσο στις προσωπικές όσο και στις εταιρικές αγορές δανεισμού. Για παράδειγμα, όταν μια τράπεζα χρηματοδοτεί ένα δάνειο προσωπικής αυτοκινητοβιομηχανίας, κατέχει εμπράγματο δικαίωμα σε αυτό το αυτοκίνητο που εξασφαλίζει το δάνειο σε περίπτωση που δεν αποπληρωθεί πλήρως. Ο βασικός σκοπός μιας ασφάλειας είναι να εξασφαλίσει ένα δάνειο. Σε περίπτωση που το δάνειο δεν εξοφληθεί εξ ολοκλήρου, ο πιστωτικός φορέας μπορεί να πάρει στην κατοχή του το περιουσιακό στοιχείο που εξασφαλίζει η ασφάλεια, στην προκειμένη περίπτωση το αυτοκίνητο. Μια εμπράγματη ασφάλεια είναι ουσιαστικά μια μορφή εξασφάλισης, όπου ένας οφειλέτης βάζει κάτι που έχει στην κατοχή του ως αντάλλαγμα για την εξασφάλιση νέων πιστώσεων.
Οι Liens χρησιμοποιούνται επίσης για χρέη εταιρείας. Εάν μια εταιρεία δεν μπορεί να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της, οι επενδυτές μπορούν να αγοράσουν το εταιρικό δικαίωμα και να εγκατασταθούν με δική τους δανειστή. Παραδείγματα αυτού συνηθίζονται συνήθως στον τομέα των μη καταβληθέντων φόρων, όπου μια εταιρεία ξαφνικά πρέπει να πληρώσει μεγάλα ποσά σε επιστροφή φόρων, συν κυρώσεις. Σε αυτές τις περιπτώσεις οι επενδυτές μπορούν να προχωρήσουν σε μια προσπάθεια να αποτρέψουν την πτώχευση και να διαπραγματευτούν νέους όρους δανεισμού. Σε περίπτωση που η εταιρεία κηρύξει πτώχευση, οι κάτοχοι της εταιρικής εμπράγματης ασφάλειας ενδέχεται να έχουν προτεραιότητα έναντι των άλλων που αναμένουν να εξοφληθούν, συμπεριλαμβανομένων των μετοχών.
Υπάρχουν περιπτώσεις όπου περισσότερες από μία εκκρεμείς δεσμεύσεις θα ισχύουν με μια επιχείρηση. Εάν η επιχείρηση αποτύχει, η σειρά των κατόχων του ενεχύρου επηρεάζει σημαντικά το πόσο θα επιστραφούν. Οι δανειστές είναι λιγότερο πιθανό να αναλάβουν τον κίνδυνο με τις δεύτερες και τις τρίτες δεσμευτικές θέσεις ως αποτέλεσμα.
Επιχειρηματικές Αγορές και Εταιρικές Λιμένες
Ακριβώς όπως με ένα κομμάτι γης μπορεί κάποιος να ενδιαφέρεται για την αγορά, ένας αγοραστής μιας επιχείρησης πρέπει να επιδείξει τη δέουσα επιμέλεια για να εξασφαλίσει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμείς εμπράγματα βάρη που κρατούνται εναντίον της εταιρείας. Το τελευταίο πράγμα που θέλει ένας αγοραστής οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχείου ή περιουσιακού στοιχείου είναι να ανακαλύψει μετά την ολοκλήρωση της πώλησης ότι έχει ακούσια λάβει χρέη τρίτου.
Τα καλά νέα είναι ότι υπάρχουν διαθέσιμες στο κοινό βάσεις δεδομένων για τους πιθανούς αγοραστές για να αναζητήσουν τυχόν εκκρεμότητες. Υπάρχουν διαθέσιμα στο κοινό τρία είδη δεσμεύσεων με δυνατότητα αναζήτησης. Το πρώτο είναι μια υπόσχεση της UCC, η οποία κατατίθεται στο γραφείο του υπουργείου στις περισσότερες πολιτείες των ΗΠΑ. Οι φορολογικές ελαφρύνσεις κατατίθενται επίσης συνήθως στην έδρα της νομικής έδρας της εταιρείας και θα επιδεικνύουν τυχόν εμπράγματα βάρη έναντι των μη καταβληθέντων φόρων. Τέλος, οι υποθέσεις κρίσης υποβάλλονται όταν έχει ήδη εκδοθεί δικαστική απόφαση. αυτές οι αποφάσεις εκδίδονται συνήθως στις τοπικές δικαστικές περιφέρειες.
Όταν αγοράζετε μια επιχείρηση, είναι σημαντικό να προσλάβετε κάποιον που είναι εξοικειωμένος με τέτοιου είδους έρευνες ασφαλείας για να αποφύγει τυχόν εκπλήξεις μετά την πώληση.
