Πίνακας περιεχομένων
- Ένα νέο σπίτι στην Ιρλανδία
- Αγορά ή ενοικίαση ακινήτου
- Βοηθητικά προγράμματα
- Φαγητό και ποτό
- Φροντίδα υγείας
- Μεταφορά
- Η κατώτατη γραμμή
Ένα νέο σπίτι στην Ιρλανδία
Αν έχετε ονειρευτεί εδώ και χρόνια για να αποσυρθείτε στην Ιρλανδία, ο αποπληθωρισμός της περιβόητης φυσαλίδας των κατοικιών της Τίγρης και η αβεβαιότητα γύρω από το Brexit σημαίνει ότι το όνειρό σας είναι πολύ πιο προσιτό από ό, τι πριν από μια δεκαετία.
Φυσικά, αυτό εξαρτάται από το αν ονειρεύεστε να αγοράσετε ένα κομψό γεωργιανό αρχοντικό στο κέντρο του Δουβλίνου ή να νοικιάσετε ένα εξοχικό σπίτι ενός υπνοδωματίου στη γραφική χερσόνησο Dingle. Θα βρείτε τη στέγαση για να είναι η πιο σημαντική δαπάνη σας και, επίσης, αυτή που ποικίλλει περισσότερο ανάλογα με τον τρόπο ζωής σας.
Η μέση τιμή ενός σπιτιού υψηλού επιπέδου στο Δουβλίνο μειώθηκε ελαφρώς κατά το τελευταίο έτος, σύμφωνα με μια έκθεση του Κεντρικού Στατιστικού Γραφείου, που μειώθηκε για πρώτη φορά σε επτά χρόνια - σύμφωνα με πρόσφατο άρθρο του Irish Times . Οι μειώσεις σε άλλες περιοχές της πόλης ήταν πιο μέτριες εκτός της αγοράς υψηλής τεχνολογίας, αλλά εξακολουθούν να υφίστανται κάποια πίεση, λόγω της αυξημένης προσφοράς και των κανόνων υποθηκών της Κεντρικής Τράπεζας. Σε άλλες περιοχές της χώρας, οι τιμές έχουν αυξηθεί.
Βασικές τακτικές
- Οι τιμές των κατοικιών στο Δουβλίνο μειώθηκαν σε σχέση με τα πρόσφατα έτη, καθιστώντας τους πιο προσιτές για αγορά, ιδίως στην αγορά πολυτελείας πολυτελείας. Οι κατοικίες με χαμηλές τιμές έχουν δει μικρότερη πτώση σε σχέση με τις τιμές πολυτελείας, αλλά είναι ακόμα πιο προσιτές από συγκρίσιμες κατοικίες άλλες μεγάλες πόλεις της Βόρειας Ευρώπης. Η αγορά ενοικίασης είναι επίσης πιο προσιτή στο Δουβλίνο απ 'ό, οι περιφέρειες είναι ακόμη λιγότερο δαπανηρές και οι περιοχές που βρίσκονται πολύ έξω από τη μητροπολιτική περιοχή του Δουβλίνου έχουν τις καλύτερες προσφορές. Η αβεβαιότητα γύρω από την Brexit, μια αξιοπρεπή προσφορά διαθέσιμων κατοικιών και οι τελευταίες τάσεις στην τοπική αγορά ενυπόθηκων δανείων συνέβαλαν στο να καταστεί το Δουβλίνο πιο προσιτό από Ήταν μια δεκαετία πριν.
Αγορά ή ενοικίαση ακινήτου
Αν βρίσκεστε στην αγορά μιας πολυτελούς κατοικίας, η αγορά κατοικίας του Δουβλίνου είναι μια καλή αξία, ιδιαίτερα σε σύγκριση με άλλες πρωτεύουσες της Βόρειας Ευρώπης, όπως το Όσλο, η Στοκχόλμη ή το Λονδίνο. Στη δημοπρασία του οίκου Christie's International Real Estate, μια λίστα με το Δεκέμβριο του 2019 για ένα αρχοντικό του Δουβλίνου με δύο μπάνια, έφτασε τα 2, 76 εκατομμύρια δολάρια (περίπου 2, 5 εκατομμύρια ευρώ).
Εάν αναζητάτε μια πιο μετριοπαθή κατοικία, μπορείτε να βρείτε τις καλύτερες ευκαιρίες έξω από την πρωτεύουσα σε μικρότερες πόλεις και αγροτικές περιοχές. Ωστόσο, ακόμη και στο Δουβλίνο, οι τιμές έχουν μειωθεί σημαντικά από το ύψος της έκρηξης της στέγασης. Όποια και αν είναι η γκάμα των τιμών σας, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων κυμαίνονται σήμερα σε προσιτό 4%.
Λαμβάνοντας υπόψη την αστάθεια της αγοράς κατοικιών της προηγούμενης δεκαετίας, σκεφτείτε για την ενοικίαση. Πολλοί συνταξιούχοι, μερικοί από τους οποίους είδαν τις απώλειες των δικών τους ακινήτων στην παγκόσμια ύφεση, θεωρούν ότι η ενοικίαση αποτελεί την πιο ελκυστική επιλογή. Στο Δουβλίνο, υπολογίζεται σε $ 1.487 (περίπου 1.300 ευρώ) ανά μήνα για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων? για ένα σπίτι δύο υπνοδωματίων, το ποσό αυτό φτάνει περίπου τα $ 1.831 (περίπου 1.600 ευρώ) το μήνα.
Για πιο οικονομικά προσιτή στέγαση, σκεφτείτε να κατευθυνθείτε νότια προς County Cork ή County Kerry, ή ενδεχομένως στην τραχιά και όμορφη δυτική ακτή. Στο Galway, μια γοητευτική πόλη αγαπημένη από τους ντόπιους και τους τουρίστες, θα βρείτε διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στο κέντρο της πόλης για περίπου $ 857 (περίπου 750 ευρώ). για ένα υπνοδωμάτιο έξω από την πόλη, η τιμή πέφτει στα περίπου 673 δολάρια (περίπου 577 ευρώ). Αν αγοράζετε στο Galway City, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό πόδι είναι μικρότερη από $ 202 (περίπου 176 ευρώ).
Ανεξάρτητα από τον προϋπολογισμό σας, θα πληρώσει για να μάθει για τους νόμους και τους κανονισμούς περί στέγασης της Ιρλανδίας. Τα τελευταία χρόνια, η Κεντρική Τράπεζα της Ιρλανδίας κατέστησε αυστηρότερους τους περιορισμούς για νέες υποθήκες κατοικιών.
Όπως συμβαίνει συχνά - ανεξάρτητα από τον κόσμο στον οποίο συνταξιοδοτείτε - οι πιο προσιτές επιλογές για τους ανθρώπους που επιθυμούν να συνταξιοδοτηθούν στην Ιρλανδία βρίσκονται έξω από τις μεγαλύτερες πόλεις (όπως το Δουβλίνο) στις γύρω περιοχές.
Βοηθητικά προγράμματα
Εδώ είναι τα καλά νέα: Μπορείτε να ξεχάσετε ένα ακριβό νομοσχέδιο κλιματισμού επειδή δεν θα χρειαστείτε (και μάλλον δεν θα έχετε) κλιματισμό. Ωστόσο, οι λογαριασμοί θέρμανσης είναι μια άλλη ιστορία. Ο λογαριασμός θέρμανσης για τις ψυχρές εποχές του φθινοπωρινού φθινοπώρου της Ιρλανδίας μπορεί να είναι σημαντικός. οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας μπορούν να φτάσουν το ένα τρίτο περισσότερο από ό, τι στις ΗΠΑ. Συνολικά, υπολογίζεται περίπου 171 δολάρια (περίπου 150 ευρώ) μηνιαίως για θέρμανση, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεφωνική υπηρεσία για μια μέση κατοικία 900 τετραγωνικών ποδιών. Προφανώς θα πληρώσετε περισσότερα για ένα μεγάλο σπίτι με πολλά υπνοδωμάτια.
Φαγητό και ποτό
Το κλίμα της Ιρλανδίας δεν είναι γνωστό για τον ήλιο, πράγμα που σημαίνει ότι θα πληρώσετε υψηλότερες τιμές για τα φρούτα και ορισμένα λαχανικά, τα οποία πρέπει να εισαχθούν από θερμότερα κλίματα. Ωστόσο, οι τιμές σε πολλά είδη οικιακής χρήσης είναι συγκρίσιμες με τις τιμές των ΗΠΑ και θα διαπιστώσετε ότι πολλά βασικά είδη, όπως το τυρί (μην παραλείψετε να δειγματοληψία τα κοφτά, πλούσια ιρλανδικά τσεντάρ), το ψωμί, το βούτυρο και τα ψάρια,.
Τελικά, πιθανότατα θα διαπιστώσετε ότι μια νύχτα για μια μπύρα και ένα γεύμα στην Ιρλανδία δεν θα κοστίσει περισσότερο από ό, τι θα επιστρέψει στο σπίτι και ότι πολλά συστατικά για το εσωτερικό μαγείρεμα θα είναι πιο προσιτές.
Φροντίδα υγείας
Ενώ η ποιότητα των υπηρεσιών της συγκρίνεται ευνοϊκά με άλλες προηγμένες χώρες, η Ιρλανδία διαθέτει ένα πολύ διαφορετικό σύστημα υγειονομικής περίθαλψης από τις Ηνωμένες Πολιτείες, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για ασφάλιση και κόστος. Για τους πολίτες και τους νόμιμους κατοίκους, η δημόσια υγειονομική περίθαλψη είναι δωρεάν. Ωστόσο, πολλοί ομογενείς επιλέγουν την άνοιξη για το υψηλότερο κόστος του ιδιωτικού συστήματος υγειονομικής περίθαλψης. Επειδή αυτό το σύστημα δεν χρηματοδοτείται από το δημόσιο, αναμένετε να αγοράσετε ιδιωτική ασφάλιση υγείας αν σκοπεύετε να το χρησιμοποιήσετε.
Μεταφορά
Σκεφτείτε να πάτε χωρίς αυτοκίνητο εάν μετακομίζετε σε μια αστική περιοχή: Μία μηνιαία μετακίνηση στις δημόσιες συγκοινωνίες Galway είναι περίπου 79, 30 δολάρια (περίπου 69 ευρώ), σημαντικά φθηνότερη από το κόστος της ιδιοκτησίας και συντήρησης ενός αυτοκινήτου. Και μην ξεχνάτε το αέριο - ή "βενζίνη", όπως το ονομάζουν οι Ιρλανδοί. Όποιος και αν είναι ο όρος που χρησιμοποιείτε, είναι πολύ πιο ακριβός από τις τιμές ανά γαλόνι στις ΗΠΑ (σήμερα περίπου 5, 69 δολάρια ανά γαλόνι ή περίπου πέντε ευρώ). Ένα μέτριο Volkswagen Golf θα σας φέρει πίσω περίπου 30.173 δολάρια (περίπου 26.500 ευρώ).
Η κατώτατη γραμμή
Εάν τα γούστα σας τείνουν περισσότερο προς την πολυτέλεια σε ορισμένες περιοχές ή τα μέτρια σε άλλα, είναι χρήσιμο να σκεφτείτε πώς ζουν οι ντόπιοι και να περάσετε ως το απόλυτο οικονομικό ραβδί μέτρησης. Στο Galway, το μέσο διαθέσιμο εισόδημα μετά το φόρο κυμαίνεται στα 2.662 δολάρια το μήνα (περίπου 2.327 ευρώ). Εκτός από τις μεγάλες πολυτέλειες, θα πρέπει να μπορείτε να φτάσετε σε παρόμοιο μηνιαίο προϋπολογισμό.
