Ποια είναι τα ομόλογα βιομηχανικών εσόδων;
Τα ομόλογα βιομηχανικού εισοδήματος (IRB) είναι δημοτικά χρεόγραφα που εκδίδονται από κυβερνητικό οργανισμό για λογαριασμό εταιρείας του ιδιωτικού τομέα και προορίζονται για την κατασκευή ή την απόκτηση εργοστασίων ή άλλου βαρέου εξοπλισμού και εργαλείων.
Τα IRB ονομαζόταν στο παρελθόν ομόλογα βιομηχανικής ανάπτυξης (IDB).
Κατανόηση των ομολόγων βιομηχανικών εσόδων (IRBs)
Τα δημοτικά ομόλογα είναι ομόλογα που εκδίδονται από ένα κράτος, έναν δήμο ή έναν νομό για να συγκεντρώσουν χρήματα για κεφαλαιουχικά έργα, όπως η ανάπτυξη υποδομών. Οι επενδυτές αναμένουν μια έγκαιρη και περιοδική ροή εσόδων από τόκους σε αυτά τα ομόλογα και, κατά τη λήξη, την αποπληρωμή της κύριας επένδυσής τους. Η πηγή των κεφαλαίων που χρησιμοποιούνται για την πληρωμή τόκων και κεφαλαίου εξαρτάται από το αν το ομόλογο muni είναι ένα γενικό δεσμευτικό ομόλογο ή ένα ομολογιακό δάνειο. Ένα γενικό δεσμευτικό ομόλογο έχει τις οφειλές του από τα γενικά κεφάλαια του δημοτικού εκδότη. Αυτά τα ομόλογα υποστηρίζονται από την πλήρη πίστη και πίστωση του εκδότη που μπορεί να έχει την πλήρη εξουσία να αυξήσει τους φόρους προκειμένου να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις πληρωμής του.
Το ομολογιακό δάνειο είναι ένα δημοτικό ομόλογο που υποστηρίζεται από τα έσοδα που παράγονται από ένα συγκεκριμένο έργο ή πηγή εσόδων. Όταν οι δήμοι εκδίδουν ομόλογα για λογαριασμό ιδιωτικών ή μη κερδοσκοπικών οργανισμών, οι υποκείμενοι δανειζόμενοι συμφωνούν να αποπληρώσουν τον εκδότη, ο οποίος καταβάλλει τους τόκους και τον κύριο τίτλο αποκλειστικά από την ροή εσόδων των έργων που αναλαμβάνουν οι δανειολήπτες. Ένα παράδειγμα ομολόγου εσόδων είναι το δάνειο ιδιωτικής δραστηριότητας (PAB), το οποίο εκδίδεται για λογαριασμό ιδιωτικών και μη κερδοσκοπικών οργανισμών για τη χρηματοδότηση ορισμένων έργων προς όφελος της κοινότητας.
Πώς λειτουργούν τα ομόλογα βιομηχανικών εσόδων
Ένα Ομολογιακό Έσοδο Βιομηχανίας (IRB) είναι μια μορφή PAB που εκδίδεται από μια κυβέρνηση για να βοηθήσει μια ιδιωτική κερδοσκοπική εταιρεία που διαφορετικά δεν θα ήταν σε θέση να λάβει χρηματοδότηση για τη βιομηχανική της επιχείρηση ή απρόθυμη να αναλάβει το έργο από μόνος του. Τα έσοδα από το ομόλογο χρησιμοποιούνται για τη χρηματοδότηση της απόκτησης, της κατασκευής / ανασυγκρότησης, της επέκτασης ή της βελτίωσης της ιδιοκτησίας που χαρακτηρίζεται ως μονάδα παραγωγής ή εξοπλισμού. Το έργο μιας ιδιωτικής εταιρείας πληροί τις προϋποθέσεις για IRB, εφόσον πρόκειται για κατασκευή, διάθεση / ανάκτηση αποβλήτων ή επεξεργασία λυμάτων. Επίσης, για να είναι επιλέξιμες, οι συνολικές κεφαλαιουχικές δαπάνες στο χώρο του έργου για τα τρία χρόνια πριν και μετά την έκδοση των ομολόγων πρέπει να είναι 20 εκατομμύρια δολάρια ή λιγότερο.
Τα IRB είναι ομολογιακά ομόλογα μικρής έκδοσης που εξαιρούνται από τους φόρους τόσο του ομοσπονδιακού όσο και του κρατικού φόρου εισοδήματος και επομένως εκδίδονται με χαμηλότερα επιτόκια από τα συγκρίσιμα συμβατικά δάνεια. Δεδομένου ότι το έργο ανήκει νόμιμα σε κυβερνητική οντότητα, η εταιρεία που αναπτύσσει το έργο αποκτά το καθεστώς μιας κρατικής ή τοπικής κυβέρνησης σε σχέση με το ακίνητο. Το ακίνητο που αναπτύσσεται, έτσι, απαλλάσσεται από πολλούς φόρους, ιδίως τους φόρους περιουσίας, μέχρι να ωριμάσουν τα ομόλογα. Εάν η εταιρεία αθετήσει τις πληρωμές μισθωμάτων, ο διαχειριστής των ομολόγων αποκλείει και πωλεί τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας για την αποπληρωμή των ομολογιούχων.
Τα IRB διέπονται από το καθεστώς IRS και περιλαμβάνουν τις ακόλουθες διατάξεις:
- το ανώτατο ποσό των ομολόγων που μπορούν να εκδοθούν ή εκκρεμούν είναι 10 εκατομμύρια δολάρια το λιγότερο 95 τοις εκατό των εσόδων από τα ομόλογα πρέπει να δαπανηθούν για τις επιλέξιμες δαπάνες δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί περισσότερο από το 2% των εσόδων για έξοδα έκδοσης συνολικών IRBs που εκκρεμούν στην εταιρεία δεν μπορεί να υπερβαίνει τα $ 40 Το σταθμισμένο μέσο όρο λήξης των ομολόγων δεν μπορεί να υπερβεί το 120% της μέσης οικονομικής διάρκειας των εγκαταστάσεων που πρόκειται να χρηματοδοτηθούν, δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την απόκτηση του χρησιμοποιημένου εξοπλισμού παρά μόνο με την απόκτηση ενός ολόκληρου μέσου, περισσότερο από το 25% χρησιμοποιούνται για την απόκτηση γης
Ο στόχος της κυβέρνησης για την παροχή χρεογράφων με τη μορφή ομολόγων βιομηχανικών εσόδων είναι η βελτίωση των οικονομικών συνθηκών και των συνθηκών απασχόλησης της περιφέρειάς της. Πολλά IDB πωλούνται ως ομόλογα με κυμαινόμενο επιτόκιο μεταβλητού επιτοκίου (VRDO) εξασφαλισμένα με πιστωτική επιστολή τραπεζών με μακροπρόθεσμη πιστοληπτική διαβάθμιση τουλάχιστον A3 από την υπηρεσία Moody's Investors Service ή από A- από Standard & Poor ή Fitch Ratings, Inc.
