Τα αποθέματα κατασκευής κατοικιών, τα οποία έπεσαν βαθιά σε μια αγορά αρκούδων το 2018, ανέκαμψαν ένα εντυπωσιακό ποσοστό 17% το χρόνο, όπως μετράται από το ETF (S & P Homebuilders ETF (XHB)). Ο κλάδος που χτυπηθήκατε κάποτε έχει χρεωθεί πολύ μπροστά από την αγορά, κερδίζοντας το κέρδος 12, 5% του S & P 500 από την εποχή του χρόνου μέχρι το τέταρτο του έτους. Οι επενδυτές και οι αναλυτές αναφέρουν ότι η ανάκαμψη μπορεί να αποδοθεί στα χαμηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων και τα επιτόκια που προκαλούνται από την Fed, ανά πολλά άρθρα, συμπεριλαμβανομένης στήλης CNBC. Παρακάτω είναι ένας πίνακας των επιδόσεων του τομέα.
Οικοδόμηση αποθεμάτων
(Απόδοση YTD)
- Toll Brothers Inc. (TOL). 9, 8% Lennar Corp. (LEN). 25, 6% Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22, 3% SPDR S & P Οικοδόμοι ETF (XHB); Δείκτης S & P 500 17, 3%. 12, 5%
Βεβαίως, οι οικοδόμοι αντιμετωπίζουν συνεχόμενα εμπόδια. Για παράδειγμα, οι μετοχές όλων των μεγάλων μετοχών του τομέα αποσύρθηκαν μετριοπαθή την Τρίτη σχετικά με τα νέα σχετικά με την επιβράδυνση της στεγαστικής δραστηριότητας, όπως οι Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) και Toll Brothers Inc (TOL). Ο δείκτης S & P 500 CoreLogic Case-Shiller παρουσίασε τον πιο αργό ρυθμό ετήσιας αύξησης από το 2012, προκαλώντας ανησυχίες ότι η αγορά κατοικίας έχει φθάσει σε σημείο καμπής μετά από χρόνια ανάπτυξης, ανά MarketWatch. Ακόμη και με τα κακά νέα, τα περισσότερα αποθέματα οικοδόμησης μειώθηκαν λιγότερο από 1%.
Fed-Fueled Χαμηλή Επιτόκια
Πολλοί επενδυτές και εμπειρογνώμονες της βιομηχανίας λένε ότι η ανομοιογένεια της Fed, με την απόδοση αμερικανικών 10ετών κρατικών ομολόγων σε χαμηλά επίπεδα ενός έτους, θα δημιουργήσει ένα καλοφτιαγμένο περιβάλλον στο οποίο τα αποθέματα αυτά μπορούν να συνεχίσουν να αυξάνονται.
Ένας από αυτούς τους ταύρους είναι η Mary Ann Bartels, επικεφαλής της στρατηγικής του ETF στην Τράπεζα της Αμερικής Merrill Lynch. Προτείνει ότι το σημερινό περιβάλλον είναι παρόμοιο με το ράλι στο ράλι των εγχώριων αποθεμάτων το 2012. "Οι οικοδόμοι έκαναν καλά το 2012. Λοιπόν, είχαμε μια αγορά αρκούδων το 2011. Είχαμε μόλις μια αγορά bear.Thisbuilders ήταν κάτω από 30 τοις εκατό, Δήλωσε ο Bartels στο CNBC. Σημείωσε ότι τα χαμηλότερα από τα μέσα επιτόκια είναι συνήθως "πολύ θετικά για τη βιομηχανία".
Οι επενδυτές θα μάθουν περισσότερα για την υγεία του τομέα, όταν η KB Home αναφέρει τριμηνιαία αποτελέσματα μετά την ολοκλήρωση της αγοράς την Τρίτη, ακολουθούμενη από την Lennar την Τετάρτη.
Κοιτάω μπροστά
Ενώ η αγορά κατοικίας φαίνεται ισχυρή, ορισμένοι αναλυτές συνιστούν να παίζουν στο "θέμα" και όχι στον τομέα. Ο Dave Nadig, διευθύνων σύμβουλος του ETF.com, αναφέρει ότι κατέχει μετοχές όπως οι Lowe's Companies Inc. (LOW) και Owens Corning (OC) στην κορυφή των εκμεταλλεύσεών του, τις οποίες θεωρεί ως περισσότερο έμμεσο έργο στην κατασκευή κατοικιών CNBC. Αυτά τα είδη θεατρικών έργων μπορεί να βοηθήσουν να αντισταθμιστούν τα άγρια κούνια στις αποθήκες κατοικιών.
