Τι είναι ένα Bailee;
Ένα bailee είναι ένα άτομο που αποκτά προσωρινά την κατοχή, αλλά όχι την ιδιοκτησία, μιας καλής ή άλλης περιουσίας. Το bailee, ο οποίος ονομάζεται επίσης θεματοφύλακας, αναλαμβάνει την κατοχή του αγαθού ή της περιουσίας από άλλο πρόσωπο γνωστό ως bailor.
Αυτή η σχέση, η οποία αναφέρεται νομικά ως βία, βασίζεται σε μια συμβατική συμφωνία μεταξύ του bailore και του bailee. Η δέσμευση καθορίζει τους όρους και το σκοπό της αλλαγής της κράτησης και περιγράφεται γραπτώς, όπως μια απόδειξη ή ένα chit.
Η σχέση Bailee με το bailore περιγράφεται σε μια συμβατική συμφωνία που είναι γνωστή ως διάσωση.
Βασικές τακτικές
- Ένα bailee είναι ένα άτομο που αποκτά προσωρινά την κατοχή, αλλά όχι την ιδιοκτησία, μιας καλής ή άλλης ιδιοκτησίας. Η σχέση του bailee με το bailore, που παραδίδει το ακίνητο, καθορίζεται από μια συμβατική συμφωνία που ονομάζεται bailment.Bailees περιλαμβάνουν υπάλληλοι ελέγχου παλτό, υπηρεσίες ενοικίασης αυτοκινήτων, τράπεζες, κοσμηματοπωλεία και στεγνοκαθαριστήρια. Η Bailee αναλαμβάνει νομική και εμπιστευτική ευθύνη για τη διαφύλαξη της ιδιοκτησίας του σπιτιού ενώ βρίσκεται υπό τη φροντίδα του.
Κατανόηση ενός Bailee
Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, ο δικηγόρος λαμβάνει την επιμέλεια ενός περιουσιακού στοιχείου, αλλά δεν μπορεί νομίμως να προβάλει αξίωση ιδιοκτησίας. Αυτό σημαίνει ότι το bailor εξακολουθεί να είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης, ακόμα και όταν τα αγαθά βρίσκονται στην κατοχή του bailee. Ωστόσο, το bailee είναι υπεύθυνο για τη φύλαξη του ακινήτου και την ενδεχόμενη επιστροφή των αγαθών. Το bailee συνήθως δεν δικαιούται να χρησιμοποιεί τα αγαθά ή την περιουσία.
Ένα bailee μπορεί να χρησιμεύσει ως επιβλέπων ενός επενδυτικού χαρτοφυλακίου για μια καθορισμένη χρονική περίοδο ή μπορεί να διοριστεί για τη διαχείριση ενός ακινήτου ενοικίασης στην απουσία του ιδιοκτήτη. Το bailee διασφαλίζει ότι τα περιουσιακά στοιχεία διατηρούνται ασφαλή έως ότου ο ιδιοκτήτης των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων μπορέσει να επαναλάβει τη διαχείριση και δεν μπορεί να τα χρησιμοποιήσει ανά πάσα στιγμή για προσωπικούς λόγους. Η λογική φροντίδα πρέπει να ασκείται συνεχώς από το bailee.
Η βραχυπρόθεσμη συναλλαγή μεταξύ του bailee και του bailor διέπεται από μια σύμβαση, συχνά τόσο απλή όσο η αντίστροφη πλευρά μιας ετικέτας ή μιας απόδειξης στεγνού καθαρισμού, ή το chit από έναν υπάλληλο ελέγχου παλτό.
Τύποι Bailees και Bailments
Αυτός ο όρος bailee σπάνια ακούγεται, πόσο μάλλον κατανοητός. Αλλά υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου οι βιαιοπραγίες συμβαίνουν στην καθημερινή μας ζωή.
- Ένα bailee μπορεί να υποσχεθεί να φροντίσει και να προστατεύσει μια ιδιοκτησία ενός σπιτιού, όπως μια θυρίδα ασφαλείας μιας τράπεζας, όπου ένας πελάτης μπορεί να αποθηκεύσει πολύτιμα αντικείμενα. Ένα bailee μπορεί να παρέχει μια δωρεάν υπηρεσία για την κατοχή ενός περιουσιακού στοιχείου. Αυτό ισχύει για τους ελέγχους παλτών σε μπαρ, κλαμπ ή εστιατόρια που δεν χρεώνουν τους πελάτες τους για αυτό το perk. Επειδή πρόκειται για μια δωρεάν υπηρεσία, αυτό το είδος της εγγύησης ωφελεί το bailee ή τον πελάτη. Ορισμένες bailees πρέπει να πάρουν στην κατοχή του ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας, αλλά μπορεί να χρεώσει bailors για μια συγκεκριμένη υπηρεσία. Για παράδειγμα, ένας μηχανικός γίνεται ένα bailee όταν συμφωνεί να κρατήσει και να κάνει εργασίες συντήρησης για το αυτοκίνητο ενός πελάτη.
Πραγματικά παραδείγματα του Bailees
Ίσως αλληλεπιδράτε με ένα bailee σε καθημερινή βάση και ποτέ δεν το συνειδητοποιείτε. Για παράδειγμα, ο εργαζόμενος σε ένα κατάστημα στεγνού καθάρισμα γίνεται ένα bailee όταν αφήνετε το κοστούμι σας για να καθαριστεί. Ο ιδιοκτήτης ενός καταστήματος επισκευής κοσμημάτων είναι ένα bailee αφού του δώσετε μια χρυσή αλυσίδα που θα καθοριστεί. Ο συνεργάτης του γκαράζ στην πόλη δρα ως bailee αφού του παραδώσετε τα κλειδιά στο αυτοκίνητό σας, καθώς κατευθυνθείτε προς ένα εστιατόριο.
Bailees και Ευθύνη
Όταν το bailee αποκτά ιδιοκτησία ενός περιουσιακού στοιχείου, αναλαμβάνει νομική και εμπιστευτική ευθύνη για τη φύλαξη του. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, το bailee αναμένεται να λάβει εύλογη μέριμνα με το ακίνητο, ακόμη και αν δεν υπάρχει αμοιβή. Επομένως, το bailee πρέπει να επιστρέψει τα εμπορεύματα στο ναυπηγείο όπως τους ανατέθηκε. Το σκάφος μπορεί να μηνύσει αποζημίωση εάν μπορεί να αποδείξει ότι το bailee δεν χρησιμοποίησε εύλογη προσοχή κατά τη διάρκεια της διάσωσης.
Μπορεί να έρθει μια εποχή που έχει περάσει η περίοδος αποταμίευσης και το bailor δεν έχει ανακτήσει τα εν λόγω αντικείμενα και δεν έχει κάνει καμία προσπάθεια να το κάνει. Το bailee πρέπει στη συνέχεια να κάνει κάθε δυνατή προσπάθεια για να εξασφαλίσει ότι η περιουσία επιστρέφεται. Μόλις εξαντληθούν όλες οι προσπάθειες, το bailee μπορεί να θεωρήσει την περιουσία που εγκαταλείφθηκε.
