Τι είναι το σπατάλη εμπιστοσύνης
Μια χαμένη εμπιστοσύνη ονομάζεται έτσι επειδή τα περιουσιακά της στοιχεία εξαντλούνται με την πάροδο του χρόνου καθώς οι συμμετέχοντες στο σχέδιο λαμβάνουν πληρωμές όπως απαιτείται από το σχέδιο. Η εμπιστοσύνη δεν λαμβάνει νέες εισφορές, οπότε ο κύριος μειώνεται. Μια σπατάλη εμπιστοσύνης μπορεί επίσης να αναφέρεται σε καταπιστεύματα εισοδήματος τα οποία κατέχουν εξαντλητικά περιουσιακά στοιχεία, όπως τα περιουσιακά στοιχεία πετρελαίου και φυσικού αερίου.
ΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΤΑΨΥΞΗ Εμπιστοσύνη σπατάλης
Μια σπατάλη εμπιστοσύνης κατέχει τα περιουσιακά στοιχεία όταν ένα καταρτισμένο σχέδιο είναι παγωμένο. Σε μια σπατάλη εμπιστοσύνης, ο διαχειριστής μπορεί να χρησιμοποιήσει μέρος του εντολέα για να διατηρήσει το επίπεδο των πληρωμών προς τους δικαιούχους όπως απαιτείται από το σχέδιο. Αυτή η χρήση των κεφαλαίων είναι επειδή το εισόδημα που παράγεται από τα περιουσιακά στοιχεία του σχεδίου μπορεί να είναι ανεπαρκές για την κάλυψη αυτών των πληρωμών.
Μια σπατάλη εμπιστοσύνης θα μπορούσε να δημιουργηθεί, για παράδειγμα, όταν μια εταιρεία μεταβαίνει από ένα συνταξιοδοτικό πρόγραμμα για τους υπαλλήλους της σε ένα σχέδιο 401 (k). Η εταιρεία τοποθετεί τα κεφάλαια συνταξιοδοτικών προγραμμάτων σε ένα σπατάλη εμπιστοσύνης, το οποίο συνεχίζει να χρεώνεται για τις πληρωμές συντάξεων. Ωστόσο, το ταμείο δεν πιστώνεται πλέον με κεφάλαια επειδή οι τρέχουσες εισφορές των εργαζομένων πηγαίνουν στο 401 (k). Τα κεφάλαια στην εμπιστοσύνη τελικά "σπαταλάμε" στο μηδέν.
Εμπιστοσύνη στον εμπορικό εισόδημα
Ένα εμπορικό εισόδημα κατέχει περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα και έχει διαπραγματεύσει δημοσίως μετοχές αμοιβαίων κεφαλαίων κλειστού τύπου. Οι διαχειριστές εμπιστοσύνης κατά κύριο λόγο επιδιώκουν να δημιουργήσουν ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων που παράγουν εισοδήματα στο ταμείο αμοιβαίων κεφαλαίων που θα έχει σταθερή ροή διανομών. Τα εμπορικά εισοδηματικά έπαθλα μπορούν να αγοραστούν και να πωληθούν σε χρηματιστηριακές αγορές.
Οι εταιρίες εμπιστοσύνης εισοδήματος είναι κοινώς γνωστές ως εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα. Οι εταιρείες REIT είναι οι πιο συνηθισμένες εταιρίες χαρτοφυλακίου εσόδων. Προσφέρουν μετοχές εισηγμένες στο χρηματιστήριο στην ελεύθερη αγορά και δημιουργούν ένα χαρτοφυλάκιο εσόδων που πληρώνουν τις επενδύσεις σε ακίνητα. Το συστατικό εισοδήματος μιας εταιρικής εμπιστοσύνης που έχει οριστεί ως REIT καθιστά τις μετοχές μια καλή επένδυση για επενδυτές με επίκεντρο το εισόδημα. Η εγγραφή ως εταιρία απαιτείται για την κατασκευή χαρτοφυλακίου περιουσιακών στοιχείων που παράγουν εισόδημα και για την προσφορά μετοχών που διαπραγματεύονται δημόσια με ανταλλαγή.
Ο κύριος χαρακτηρισμός που διακρίνει τις εταιρίες εμπιστοσύνης επενδύσεων σε ακίνητα είναι η εκλογή τους να υποβάλουν έντυπο 1120-REIT στην υπηρεσία εσωτερικών εσόδων. Οι φορολογικοί νόμοι για τα εμπορικά καταπιστεύματα περιγράφονται λεπτομερώς στην ενότητα 856 του Κώδικα Εσωτερικών Εισοδημάτων. Ως εμπιστευτικό εμπορικό εισόδημα, οι οικονομικές οντότητες έχουν μεγάλο περιθώριο για τη δομή των επιχειρήσεων τους. Ωστόσο, η κατάθεση ενός εντύπου 1120-REIT στο IRS τους χαρακτηρίζει συγκεκριμένα ως εμπιστοσύνη σε ακίνητα και απαιτεί από αυτούς να πληρώνουν το 90% των φορολογητέων εισοδημάτων τους σε διανομές στους επενδυτές τους.
