Αγοράστε ένα σπίτι

Μια αποπληθωρισμένη υποθήκη πληρωμής (GPM) είναι ένας τύπος υποθήκης στον οποίο η πληρωμή αυξάνεται από ένα χαμηλό αρχικό ποσοστό σε ένα υψηλότερο ποσοστό.

Ο δείκτης εξυπηρέτησης του ακαθάριστου χρέους (GDS) είναι ένα μέτρο εξυπηρέτησης του χρέους που χρησιμοποιούν οι χρηματοπιστωτικοί δανειστές για να εκτιμήσουν την αναλογία του χρέους των κατοικιών που πληρώνει ο οφειλέτης.

Μια συμφωνία επίγειας μίσθωσης είναι μια κατάσταση στην οποία κάποιος πρέπει να καταβάλλει μηνιαίες δόσεις μίσθωσης ειδικά για τη γη που υποκρύπτει ένα κτίριο που κατέχουν.

Προσφέρεται ως επιλογή στους δανειολήπτες για πρώτη φορά, μια υποθήκη αυξανόμενου μετοχικού κεφαλαίου απαιτεί μεγαλύτερες και μεγαλύτερες πληρωμές, αλλά επίσης συντομεύει τη διάρκεια του δανείου.

Μια υποθήκη μετατροπής ιδίων κεφαλαίων (HECM) είναι ένας τύπος ασφαλισμένης υποθήκης από την Federal Housing Administration (FHA).

Ένα σπίτι είναι η μόνιμη πρωτεύουσα κατοικία του ατόμου στην οποία επιστρέφουν ή σκοπεύουν να επιστρέψουν.

Το Πρόγραμμα Προσαρμογής Προσαρμογής στο Σπίτι (HAMP) ήταν ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα τροποποίησης δανείου από το 2009-2016 για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να αποφύγουν τον αποκλεισμό.

Μια νομική απαίτηση που τοποθετείται σε ένα σπίτι ονομάζεται οικιακή ασφάλεια.

Οι τροποποιήσεις στο σπίτι είναι μετατροπές σε ένα σπίτι για να καλύψουν τις ανάγκες των ατόμων με φυσικούς περιορισμούς.

Το μετοχικό κεφάλαιο στο σπίτι είναι ο υπολογισμός της τρέχουσας αγοραίας αξίας της κατοικίας μείον τυχόν εμπράγματα βάρη που συνδέονται με αυτό το σπίτι.

Το πρόγραμμα οικονομικής προσιτότητας και σταθερότητας του ιδιοκτήτη σπιτιού είναι ένα πρόγραμμα που δημιουργήθηκε το 2009 για τη σταθεροποίηση της οικονομίας των ΗΠΑ.

Ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης είναι ένα καταναλωτικό δάνειο που εξασφαλίζεται με μια δεύτερη υποθήκη, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων να δανειστούν έναντι των ιδίων κεφαλαίων τους στο σπίτι.

Ένα στεγαστικό δάνειο είναι ένα δάνειο που χορηγείται από μια τράπεζα, εταιρεία υποθηκών ή άλλο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για την αγορά μιας κύριας ή επενδυτικής κατοικίας.

Η ελπίδα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού ήταν ένα ομοσπονδιακό πρόγραμμα που στοχεύει να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιών που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσχέρειες εξαιτίας της κατάρρευσης της αγοράς στεγαστικών δανείων χαμηλού κινδύνου το 2008.

Ο νόμος για την αποκάλυψη υποθηκών στο σπίτι (HMDA) είναι μια ομοσπονδιακή πράξη που εγκρίθηκε το 1975 και απαιτεί από τους ενυπόθηκους δανειστές να τηρούν μητρώα ορισμένων βασικών πληροφοριών σχετικά με τις δανειοδοτικές πρακτικές που πρέπει να υποβάλλουν στις ρυθμιστικές αρχές.

Hope Now Alliance είναι μια πρωτοβουλία των οργανισμών στον κλάδο των ενυπόθηκων δανείων που δημιουργήθηκε το 2007 για να βοηθήσει να σταματήσει το κύμα κατασχέσεων στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Ένα τέλος HOA είναι μια επαναλαμβανόμενη αμοιβή που καταβάλλουν ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού σε έναν οργανισμό που βοηθά στη διατήρηση και τη βελτίωση της περιουσίας τους και άλλων στην ίδια ομάδα.

Ο νόμος περί προστασίας ιδιοκτητών κατοικιών μειώνει την περιττή πληρωμή της ιδιωτικής ασφάλισης υποθηκών (PMI) από τους ιδιοκτήτες σπιτιού, οι οποίοι δεν είναι πλέον υποχρεωμένοι να το πληρώνουν.

Το σπίτι φτωχών περιγράφει ένα άτομο που ξοδεύει ένα μεγάλο μέρος του συνολικού του εισοδήματος στην ιδιοκτησία του σπιτιού.

Μια ανταλλαγή σπιτιών είναι μια πρακτική στην οποία οι ιδιοκτήτες ενός σπιτιού επιτρέπουν τη χρήση αυτού του ακινήτου σε αντάλλαγμα για τη χρήση του σπιτιού ενός άλλου μέρους.

Μια μονάδα κατοικίας είναι μια μονάδα κατοικίας, διαμερίσματος, κινητού σπιτιού, ομάδας δωματίων ή μονόκλινου δωματίου που καταλαμβάνεται ή προορίζεται ως ξεχωριστή κατοικία.

Ο δείκτης εξόδων στέγασης είναι ένας λόγος που συγκρίνει τα έξοδα στέγασης με τα έσοδα προ φόρων. Ανακαλύψτε περισσότερα σχετικά με τον λόγο δαπανών στέγασης εδώ.

Μια υβριδική υποθήκη με ρυθμιζόμενο επιτόκιο είναι ένας τύπος υποθήκης που έχει μια αρχική περίοδο σταθερού επιτοκίου ακολουθούμενη από μια ρυθμιζόμενη περίοδο παροχής.

Υπόθεση συμβαίνει όταν ένα περιουσιακό στοιχείο είναι ενεχυριασμένο ως ασφάλεια για την εξασφάλιση ενός δανείου, χωρίς να παραιτηθεί από την κυριότητα, την κατοχή ή τα δικαιώματα κυριότητας.

Τα εισοδήματα υποθηκών ακίνητης περιουσίας είναι δάνεια για οικιστικά ή εμπορικά ακίνητα.

Η μεσεγγύηση είναι μια κατάσταση για ένα στοιχείο που έχει μεταφερθεί σε ένα τρίτο μέρος για να απελευθερωθεί αργότερα σε έναν υποψήφιο στο πλαίσιο δεσμευτικής συμφωνίας.

Η αρχική περίοδος επιτοκίου αναφέρεται σε μια περιορισμένη χρονική περίοδο στην αρχή ενός δανείου όταν το επιτόκιο είναι χαμηλότερο.

Μια υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου μόνο με τόκους (ARM) είναι μια υποθήκη ρυθμιζόμενου επιτοκίου στην οποία ο δανειολήπτης καθυστερεί την πληρωμή οποιουδήποτε κεφαλαίου για ένα χρονικό διάστημα.

Μια υποθήκη που αφορά μόνο τόκους είναι ένας τύπος ενυπόθηκου δανείου, στον οποίο ο ενυπόθηκος δανειστής υποχρεούται να καταβάλλει μόνο τόκους με το κεφάλαιο που επιστρέφεται κατ 'αποκοπή σε καθορισμένη ημερομηνία.

Ένα δάνειο αναχρηματοδότησης μειωμένου επιτοκίου (IRRRL) προσφέρεται από το Υπουργείο Υποθέσεων Βετεράνων των ΗΠΑ (VA) ως μέρος του προγράμματος υποθηκών στους ιδιοκτήτες ακινήτων που ήδη κατέχουν δάνεια VA. Τα IRRRLs βοηθούν τους βετεράνους και τις στρατιωτικές οικογένειες να παίρνουν χαμηλότερα επιτόκια ή να μετατρέπουν από μια ρυθμιζόμενη σε μια υποθήκη με σταθερό επιτόκιο.

Το έλλειμμα τόκων είναι ο μηνιαίος τόκος που παραμένει οφειλόμενος μετά την πληρωμή του δανειολήπτη.

Μια σιωπηρή εγγύηση της κατοίκησης είναι μια αβέβαιη εγγύηση ότι μια ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία πληροί τα βασικά πρότυπα διαβίωσης και ασφάλειας.

Η κοινή μίσθωση είναι μια νομική συμφωνία στην οποία δύο ή περισσότερα άτομα κατέχουν μαζί ένα ακίνητο, το καθένα με ίσα δικαιώματα και υποχρεώσεις.

Ο δικαστικός αποκλεισμός αναφέρεται σε διαδικασίες αποκλεισμού που υποβάλλονται σε επεξεργασία μέσω του δικαστικού συστήματος.

Οι κοινοί ενοικιαστές κοινών είναι ένας τύπος λογαριασμού που ανήκει σε τουλάχιστον δύο άτομα χωρίς δικαίωμα επιζών σε κανένα από τους κατόχους λογαριασμών.

Τα ανεπιθύμητα τέλη είναι περιττές ή υπερβολικές χρεώσεις που περιλαμβάνονται στη διαδικασία κλεισίματος μιας αγοράς ακινήτων.

Τέλη σκουπιδιών είναι περιττές αμοιβές που αντιμετωπίζονται στο κλείσιμο του κόστους από τους δανειστές όταν εκδίδουν υποθήκη.

Μια κατώτερη υποθήκη είναι δάνειο υποκείμενου σε πρωτεύουσα υποθήκη που χρησιμοποιεί το ίδιο σπίτι ως εξασφάλιση.

Μια επιλογή μίσθωσης γης είναι η σωστή αλλά όχι η υποχρέωση του ενοικιαστή να παρατείνει τη χρήση της περιουσίας πέραν του όρου που ορίζεται στη σύμβαση.

Ένας ιδιοκτήτης είναι κάποιος που κατέχει ακίνητη περιουσία που μισθώνει ή μισθώνει σε μισθωτή.